アスタ新長田タワーズコート2番館
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アスタ新長田タワーズコート2番館は、神戸市長田区腕塚町6丁目に建つ地上21階、総戸数130戸のマンションです（2002年8月築・築24年）。新長田駅 徒歩6分。分譲は神戸市、施工は三井・佐藤・関西特定建設工事共同企業体。
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💰 アスタ新長田タワーズコート2番館の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
157
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
265
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,990円・ 修繕積立金 約18,550円
- 管理費は神戸市長田区の平均（165円/㎡）と比べて平均より約5%低い
- 修繕積立金は神戸市長田区の平均（190円/㎡）と比べて平均より約39%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市長田区のマンション14棟から算出。
⭐ アスタ新長田タワーズコート2番館の特徴・スペック
JR東海道本線「新長田駅」徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」徒歩4分
宅配ボックスあり
オートロック付き
遮音性が向上する二重床採用
🏗 アスタ新長田タワーズコート2番館の設備
24時間管理
🏠 アスタ新長田タワーズコート2番館の間取り図
40㎡台1プラン
南東向き 1ROOM 専有面積25.30m2
バルコニー面積3.72m2
50㎡台4プラン
南東向き 2DK 専有面積53.17m2
バルコニー面積9.69m2
南東向き 3DK 専有面積53.83m2
バルコニー面積8.21m2
西向き 2LDK 専有面積56.67m2
バルコニー面積13.60m2
東向き 2LDK 専有面積58.20m2
バルコニー面積12.90m2
ルーフバルコニー面積31.12m2※ルーフバルコニー住戸タイプのみ
60㎡台1プラン
東向き 2LDK 専有面積60.28m2
バルコニー面積17.81m2
ルーフバルコニー面積32.04m2※ルーフバルコニー住戸タイプのみ
70㎡台8プラン
南東向き 3LDK 専有面積78.40m2
バルコニー面積11.18m2
南東向き 3LDK 専有面積78.40m2
バルコニー面積11.31m2
南東北東向き角 3LDK 専有面積76.72m2
バルコニー面積12.46m2(サービスバルコニー含む)
南東向き 3LDK 専有面積78.40m2
バルコニー面積11.26m2
南東向き 3LDK 専有面積78.40m2
バルコニー面積11.18m2
南東向き 3LDK 専有面積78.40m2
バルコニー面積11.26m2
南東向き角 3LDK 専有面積74.46m2
バルコニー面積33.40m2
南西向き角 3LDK+WIC 専有面積78.87m2
バルコニー面積24.48m2
80㎡台4プラン
西向き 3LDK+WIC 専有面積80.53m2
バルコニー面積17.84m2
南向き 4LDK 専有面積89.31m2
バルコニー面積15.26m2
南向き 4LDK 専有面積89.31m2
バルコニー面積15.26m2
南向き 3LDK 専有面積80.04m2
バルコニー面積14.60m2
90㎡台3プラン
東向き 4LDK 専有面積92.14m2
バルコニー面積25.41m2
南西向き角 4LDK+WIC 専有面積96.79m2
バルコニー面積38.34m2
南東向き角 4LDK+WIC 専有面積91.53m2
バルコニー面積25.55m2
100㎡台2プラン
南西向き角 5LDK+納戸 専有面積109.96m2
バルコニー面積31.37m2
南東向き角 5LDK+WIC 専有面積136.27m2
バルコニー面積36.68m2
📍 アスタ新長田タワーズコート2番館の地図・周辺施設
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📋 アスタ新長田タワーズコート2番館の物件概要
| 所在地 | 神戸市長田区腕塚町6丁目1-31 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩7分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 築年月 | 2002年8月 |
| 敷地面積 | 3466.34㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 分譲会社 | 神戸市 |
| 施工会社 | 三井・佐藤・関西特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 新長田まちづくり(株) |
| 駐車場 | 21000円/月〜 |
❓ アスタ新長田タワーズコート2番館のよくある質問
Q. アスタ新長田タワーズコート2番館の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり157円、修繕積立金は㎡あたり265円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,990円、修繕積立金が月額約18,550円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. アスタ新長田タワーズコート2番館の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「新長田」駅 徒歩6分、神戸市営地下鉄山手線「新長田」駅 徒歩7分です。
Q. アスタ新長田タワーズコート2番館は築何年ですか？
A. 2002年8月築で、2026年時点で築24年です。地上21階、総戸数130戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. アスタ新長田タワーズコート2番館でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育不可（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. アスタ新長田タワーズコート2番館に駐車場はありますか？
A. あります。月額21,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. アスタ新長田タワーズコート2番館の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は神戸市、施工は三井・佐藤・関西特定建設工事共同企業体、管理は新長田まちづくり(株)です。
Q. アスタ新長田タワーズコート2番館の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。
