シティタワーグラン須磨鷹取

シティタワーグラン須磨鷹取
の売却査定・購入

『シティタワーグラン須磨鷹取』は、『兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目』にある総戸数231戸、地下1階、地上30階建、清水建設株式会社　大鉄工業株式会社施工のマンションです。建築面積2839.47m2、延床面積26566.13m2、2007年12月に竣工。ＪＲ神戸線鷹取駅徒歩１分鷹取駅地下道で直結されている。JR西日本の車両工場「鷹取工場」跡地に鷹取駅北再開発エリアのランドマークとなる免振構造のタワーマンション１階には店舗が入っています。また車の出し入れがスムーズなエレベーター付き自走式駐車場となっています。

建物外観
1/8枚

建物外観
2/8枚

建物外観
3/8枚

建物周辺（JR鷹取駅）
4/8枚

エントランスアプローチ
5/8枚

エントランスゲート
6/8枚

駐車場前
7/8枚

駐車場
8/8枚

シティタワーグラン須磨鷹取
の中古の売り出し中物件

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シティタワーグラン須磨鷹取
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

シティタワーグラン須磨鷹取
のポイント

★JR神戸線鷹取駅徒歩１分
★JR神戸線鷹取駅地下道直結
★ラウンジ有り
★２４時間セキュリティ
★オール電化
★免震構造
★カラーTV付オートロックシステム
★ヘリコプターホバリングスペース
★フルフラットフロアー
★低床型ユニットバス
★２４時間小風量換気システム

シティタワーグラン須磨鷹取
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

シティタワーグラン須磨鷹取
の物件概要

マンション名: シティタワーグラン須磨鷹取

所在地: 神戸市須磨区大池町５丁目１７−１

交通: JR山陽本線「鷹取」徒歩1分

構造: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地下1付き30階建

総戸数: 231戸

用途地域: 近隣商業地域

駐車場台数: 賃貸188台

駐車場詳細: 賃料 7000〜14000円／月

建物築年月: 2007年12月

敷地面積: 3,935.88m²

土地権利: 所有権

分譲主: 住友不動産株式会社　ジェイアール西日本不動産開発株式会社

施工会社: 清水建設株式会社　大鉄工業株式会社

管理会社: 株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

管理人詳細: 毎日　２４時間

備考: 駐車場：自走式185台（他来客用3台）7,000円ー14,000円)
バイク置場：24台 1,000円
駐輪場：462台 150ー250円

駐輪場使用料: 150ー250円／月

バイク置場使用料: 1000円／月

ペット規約: ペット飼育可（大型犬禁止、その他管理規約に準ずる）

インターネット: インターネット接続サービス「SUISUI]最大100Mｂｐｓ（ベストエフォート方式）定額利用料　月々1,890円インターネット端子：リビング・ダイニングに２か所　各部屋に１か所

ゴミ出し: ２４時間ゴミ出しシステム　ドラム式

小学校: だいち小学校

中学校: 太田中学校

物件概要

マンション名
シティタワーグラン須磨鷹取

所在地

神戸市須磨区大池町５丁目１７−１

交通

JR山陽本線「鷹取」徒歩1分

構造

鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地下1付き30階建

総戸数

231戸

用途地域

近隣商業地域

駐車場台数

賃貸188台

駐車場詳細

賃料 7000〜14000円／月

建物築年月

2007年12月

敷地面積

3,935.88m²

土地権利

所有権

分譲主

住友不動産株式会社　ジェイアール西日本不動産開発株式会社

施工会社

清水建設株式会社　大鉄工業株式会社　

管理会社

株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

管理人詳細

毎日　２４時間

備考

駐車場：自走式185台（他来客用3台）7,000円ー14,000円)
バイク置場：24台 1,000円
駐輪場：462台 150ー250円

駐輪場使用料

150ー250円／月

バイク置場使用料

1000円／月

ペット規約

ペット飼育可（大型犬禁止、その他管理規約に準ずる）

インターネット

インターネット接続サービス「SUISUI]最大100Mｂｐｓ（ベストエフォート方式）定額利用料　月々1,890円インターネット端子：リビング・ダイニングに２か所　各部屋に１か所

ゴミ出し

２４時間ゴミ出しシステム　ドラム式

小学校

だいち小学校

中学校

太田中学校

シティタワーグラン須磨鷹取
の周辺地図

シティタワーグラン須磨鷹取
の特徴

３６５日２４時間対応の機器によるセキュリティーシステムや２４時間友人管理体制で日常生活をサポートします。このほか、エレベータ付き自走式駐車場188台、総戸数に対して200％465自転車置場なども充実。1階ごみ置き場にはロータリードラムも設置され、一週間のうち定められた収集日だけでなく毎日でも、可燃ゴミを処理できる24時間ゴミ出しシステムがございます。1階にはテナントも入っております。また鷹取駅や周辺の施設からもフラットアクセスなうえ、妙法寺川左岸公園も近くにあり、都心でありながらくつろげる住環境はまさに都会のオアシスです。

特徴

３６５日２４時間対応の機器によるセキュリティーシステムや２４時間友人管理体制で日常生活をサポートします。このほか、エレベータ付き自走式駐車場188台、総戸数に対して200％465自転車置場なども充実。1階ごみ置き場にはロータリードラムも設置され、一週間のうち定められた収集日だけでなく毎日でも、可燃ゴミを処理できる24時間ゴミ出しシステムがございます。1階にはテナントも入っております。また鷹取駅や周辺の施設からもフラットアクセスなうえ、妙法寺川左岸公園も近くにあり、都心でありながらくつろげる住環境はまさに都会のオアシスです。

シティタワーグラン須磨鷹取
の立地

『シティタワーグラン須磨鷹取』はＪＲ神戸線鷹取駅徒歩1分、地下道直結なので雨に濡れずに駅へ行く事が可能です。近隣商業地域に指定された街並みで、更には「鷹取駅北再開発エリアとなり近隣には神戸市立だいち小学校、複数の医療施設にJR神戸総合グランド、妙法寺川左岸公園など、その他都市銀行を始めとする金融機関、スーパーも近隣にあり大変好立地です。JR『三ノ宮』駅へは10分、JR『三ノ宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三ノ宮』駅より神戸市営地下鉄で『新神戸』駅へ2分、JR『大阪』駅までは新快速乗り継ぎで30分。車では阪神高速３号神戸線『若宮』入口2分出口3分　阪神高速３号神戸線『月見山』入口4分出口5分　ビジネスや通学だけでなく県外へのアクセスも至便な立地です。

立地

『シティタワーグラン須磨鷹取』はＪＲ神戸線鷹取駅徒歩1分、地下道直結なので雨に濡れずに駅へ行く事が可能です。近隣商業地域に指定された街並みで、更には「鷹取駅北再開発エリアとなり近隣には神戸市立だいち小学校、複数の医療施設にJR神戸総合グランド、妙法寺川左岸公園など、その他都市銀行を始めとする金融機関、スーパーも近隣にあり大変好立地です。JR『三ノ宮』駅へは10分、JR『三ノ宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三ノ宮』駅より神戸市営地下鉄で『新神戸』駅へ2分、JR『大阪』駅までは新快速乗り継ぎで30分。車では阪神高速３号神戸線『若宮』入口2分出口3分　阪神高速３号神戸線『月見山』入口4分出口5分　ビジネスや通学だけでなく県外へのアクセスも至便な立地です。

シティタワーグラン須磨鷹取
の周辺環境

教育施設は『神戸市立千歳保育所』徒歩4分、『神戸市立たかとり保育所』徒歩6分、『神戸市立須磨みどり幼稚園』徒歩8分、『神戸市立だいち小学校』徒歩3分、『神戸市太田中学校』徒歩8分。買物施設は『スーパーマルハチ』徒歩2分、『たかとり駅前商店街』徒歩3分、『ドラックストアーサーバー』徒歩3分。そのほか、『みなと銀行鷹取出張所』徒歩4分、『三井住友銀行板宿支店』徒歩12分、『神戸太田郵便局』徒歩5分、『須磨消防署』徒歩5分と、金融機関や公共施設も充実しています。『鷹取駅北公園』徒歩3分、『妙法寺川左岸公園』徒歩3分と開放的な施設もあり、医療施設も徒歩1分圏内に8医院あり非常に生活しやすく安心して、毎日便利にすごせそうですね。

周辺環境

教育施設は『神戸市立千歳保育所』徒歩4分、『神戸市立たかとり保育所』徒歩6分、『神戸市立須磨みどり幼稚園』徒歩8分、『神戸市立だいち小学校』徒歩3分、『神戸市太田中学校』徒歩8分。買物施設は『スーパーマルハチ』徒歩2分、『たかとり駅前商店街』徒歩3分、『ドラックストアーサーバー』徒歩3分。そのほか、『みなと銀行鷹取出張所』徒歩4分、『三井住友銀行板宿支店』徒歩12分、『神戸太田郵便局』徒歩5分、『須磨消防署』徒歩5分と、金融機関や公共施設も充実しています。『鷹取駅北公園』徒歩3分、『妙法寺川左岸公園』徒歩3分と開放的な施設もあり、医療施設も徒歩1分圏内に8医院あり非常に生活しやすく安心して、毎日便利にすごせそうですね。

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シティタワーグラン須磨鷹取
のよくある質問

シティタワーグラン須磨鷹取の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、シティタワーグラン須磨鷹取は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、シティタワーグラン須磨鷹取のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
シティタワーグラン須磨鷹取の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、シティタワーグラン須磨鷹取の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

シティタワーグラン須磨鷹取の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

TOANETライブラリでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために中古マンション情報を毎日更新公開中。沿線、エリア、マンション名から物件検索ができます。また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。シティタワーグラン須磨鷹取の購入、売却、賃貸をお考えの方は、TOANETライブラリを是非ご活用ください。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

シティタワーグラン須磨鷹取
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point1

シティタワーグラン須磨鷹取
の売却なら通常仲介手数料の半額

シティタワーグラン須磨鷹取のご売却なら当社通常仲介手数料の半額。おトクにお取引きさせていただきます。当社通常仲介手数料は「売買価格×3%＋6万円（税抜）」です（売買価格が400万円以下の場合を除く）。たとえば、3,000万円の家を取引する場合の当社通常仲介手数料は96万円（税抜）ですが、当社指定マンションなら半額の48万円（税抜）になります。万一、専任媒介を解約して売却を取りやめた場合は一切手数料を頂きません。

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