アルファステイツ垂水駅前レジデンスの
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『アルファステイツ垂水駅前』は、『神戸市垂水区宮本町3丁目』に所在する総戸数55戸、地上15階建て、大末建設株式会社にて2016年1月に施工されました。ブラウン系タイルを基壇部に用いて重圧な安定感を演出し、中・高層階には陽光を映すライトベージュ系タイルで装ったモダンフォルム。プライバシーに優れた角住戸率50％、1フロア4邸のプランニングを施し、さらに全邸南向きとした上質なレジデンスです。

建物外観
1/9枚

建物外観
2/9枚

建物周辺
3/9枚

建物周辺
4/9枚

エントランスアプローチ
5/9枚

エントランスゲート
6/9枚

エントランス前
7/9枚

駐車場前
8/9枚

ゴミステーション
9/9枚

アルファステイツ垂水駅前レジデンス
の中古の売り出し中物件



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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★JR東海道本線「垂水駅」徒歩1分
★山陽電鉄「垂水駅」徒歩1分
★食器洗い乾燥機つき
★オートロック付き
★浴室乾燥機つき
★24時間ゴミ出し可能
★ペット飼育可能（規約あり）

物件概要

マンション名

アルファステイツ垂水駅前レジデンス

所在地

神戸市垂水区宮本町３−５−１

交通

JR東海道本線 垂水駅  徒歩1分

構造

鉄筋コンクリート造15階建

総戸数

55戸

用途地域

近隣商業

駐車場台数

賃貸12台 

駐車場詳細

賃料 15000〜25000円／月

建物築年月

2016年1月

敷地面積

1,047.01m²

土地権利

所有権

分譲主

穴吹興産株式会社

施工会社

大末建設株式会社

管理会社

株式会社穴吹ハウジングサービス

管理人詳細

日勤

備考

駐車場：平面駐車場6台　機械式駐車場6台

ペット規約

ペット飼育可能（規約有り）

インターネット

各居室にインターネットアウトレットを設置。1箇所実装（株式会社ファミリーネットジャパン）

ゴミ出し

敷地内に設置

その他

災害積立金：月額300円

小学校

中学校

周辺地図

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特徴

『アルファステイツ垂水駅前』の住戸専有面積は62.26ｍ2-76.58ｍ2。分譲時の間取りは2LDK~3LDKです。静かで平穏なマンションライフを実現するためにサッシは妻側、サッシ、バルコニー側：T3等級、廊下側：T4等級（廊下側の洋室で妻がある場合、妻側もT4等級）を採用しています。気密性の高さが、外部の騒音を軽減し、静かな住空間に配慮しています。

立地

『アルファステイツ垂水駅前』は、神戸市垂水区宮本町3丁目5-1に位置しています。JR東海道本線『垂水』駅徒歩1分、山陽電鉄『垂水』駅徒歩1分の好立地マンション。毎日のビジネスでも、休日のお出かけでも目的地へと快適にアプローチできるスムーズアクセス。徒歩1分のJR東海道本線「垂水駅」から快速利用で「三ノ宮駅」まで17分。「大阪駅」にも37分という近さ。神戸・大阪の都心をいつでも快適に利用できる駅前です。

周辺環境

「ウエステ垂水」徒歩2分（約150m）「垂水センター街」徒歩3分（約220m）「レバンテ垂水」徒歩4分（約320m）「垂水小学校」徒歩7分（約490m）「垂水市役所・図書館」徒歩6分（約430m）「マリンピア神戸」徒歩3分（約190m）「垂水中学校」徒歩19分（1500m）

よくある質問

• アルファステイツ垂水駅前レジデンスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、アルファステイツ垂水駅前レジデンスは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、アルファステイツ垂水駅前レジデンスのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• アルファステイツ垂水駅前レジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、アルファステイツ垂水駅前レジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

アルファステイツ垂水駅前レジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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