アルファステイツ垂水駅前
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アルファステイツ垂水駅前は、神戸市垂水区宮本町に建つ地上15階、総戸数55戸のマンションです（2016年1月築・築10年）。垂水駅 徒歩1分。分譲は穴吹興産株式会社、施工は大末建設株式会社。
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💰 アルファステイツ垂水駅前の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
155
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
65
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,850円・ 修繕積立金 約4,550円
- 管理費は神戸市垂水区の平均（140円/㎡）と比べて平均より約11%高い
- 修繕積立金は神戸市垂水区の平均（174円/㎡）と比べて平均より約63%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市垂水区のマンション13棟から算出。
⭐ アルファステイツ垂水駅前の特徴・スペック
JR東海道本線「垂水駅」徒歩1分
山陽電鉄「垂水駅」徒歩1分
食器洗い乾燥機つき
オートロック付き
浴室乾燥機つき
🏗 アルファステイツ垂水駅前の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 アルファステイツ垂水駅前の間取り図
南向き 2LDK 専有面積62.26m2
アルコーブ面積1.63m2
バルコニー面積12.92m2(19.61m2のお部屋も有り)
📍 アルファステイツ垂水駅前の地図・周辺施設
📋 アルファステイツ垂水駅前の物件概要
| 所在地 | 神戸市垂水区宮本町３−５−１ |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「垂水」駅 徒歩1分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 築年月 | 2016年1月 |
| 敷地面積 | 1047.01㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 分譲会社 | 穴吹興産株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 駐車場 | 15000円/月〜 |
❓ アルファステイツ垂水駅前のよくある質問
Q. アルファステイツ垂水駅前の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり155円、修繕積立金は㎡あたり65円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,850円、修繕積立金が月額約4,550円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. アルファステイツ垂水駅前の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「垂水」駅 徒歩1分です。
Q. アルファステイツ垂水駅前は築何年ですか？
A. 2016年1月築で、2026年時点で築10年です。地上15階、総戸数55戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. アルファステイツ垂水駅前でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能（規約有り）（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. アルファステイツ垂水駅前に駐車場はありますか？
A. あります。月額15,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. アルファステイツ垂水駅前の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は穴吹興産株式会社、施工は大末建設株式会社、管理は株式会社穴吹ハウジングサービスです。
Q. アルファステイツ垂水駅前の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
