ワコーレウォータービュー垂水
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ワコーレウォータービュー垂水は、神戸市垂水区宮本町に建つ地上14階、総戸数65戸のマンションです（2008年11月築・築18年）。垂水駅 徒歩1分、山陽垂水駅 徒歩2分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社神崎組。
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🏠 ワコーレウォータービュー垂水の売出中物件
💰 ワコーレウォータービュー垂水の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
101
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
390
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約7,070円・ 修繕積立金 約27,300円
- 管理費は神戸市垂水区の平均（140円/㎡）と比べて平均より約28%低い
- 修繕積立金は神戸市垂水区の平均（174円/㎡）と比べて平均より約125%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市垂水区のマンション13棟から算出。
⭐ ワコーレウォータービュー垂水の特徴・スペック
JR山陽本線『垂水』駅へ徒歩1分、海へ徒歩1分
テーマはアーバンリゾート
エントランスは宮殿のような列柱スタイル
ゆったりと明るいエントランスホール
多目的洗い場あり
🏗 ワコーレウォータービュー垂水の設備
ペット飼育可
24時間ゴミ出しOK
🏠 ワコーレウォータービュー垂水の間取り図
50㎡台2プラン
南東向き
3LDK
専有面積57.28m2
バルコニー面積12.10m2
南東向き
2LDK
専有面積57.28m2
バルコニー面積12.10m2
60㎡台2プラン
南東向き 3LDK
専有面積66.64m2
バルコニー面積13.00m2
サービスバルコニー面積3.69m2
南東向き
3LDK
専有面積61.21m2
バルコニー面積12.90m2
70㎡台2プラン
南西向き
3LDK
専有面積70.50m2
バルコニー面積21.12m2
南西向き 4LDK
専有面積75.09m2
バルコニー面積17.70m2
サービスバルコニー面積1.76m2
📍 ワコーレウォータービュー垂水の地図・周辺施設
📋 ワコーレウォータービュー垂水の物件概要
| 所在地 | 神戸市垂水区宮本町2222番2 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「垂水」駅 徒歩1分 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩2分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 築年月 | 2008年11月 |
| 敷地面積 | 1120.5㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、防火地域、須磨・舞子海岸都市景観形成地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社神崎組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
❓ ワコーレウォータービュー垂水のよくある質問
Q. ワコーレウォータービュー垂水の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり101円、修繕積立金は㎡あたり390円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約7,070円、修繕積立金が月額約27,300円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレウォータービュー垂水の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(神戸～姫路)「垂水」駅 徒歩1分、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩2分です。
Q. ワコーレウォータービュー垂水は築何年ですか？
A. 2008年11月築で、2026年時点で築18年です。地上14階、総戸数65戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレウォータービュー垂水でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：規約に条件有（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレウォータービュー垂水の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社神崎組、管理は日本ハウズイング株式会社です。
Q. ワコーレウォータービュー垂水の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
