シティタワー西梅田の売却査定・購入

『シティタワー西梅田』は、「大阪市福島区福島7丁目」にある総戸数349戸、株式会社竹中工務店施工、2006年12月竣工のタワーマンションです。建物は、地上50階建て、地震の揺れを伝わりづらくする「免震構造」を採用しています。外観は、ガラスカーテンウォールとダークグレイ系のタイルで纏った、重厚でシンボリックなデザイン。高層用のエレベーターを「ビューエレベーター」とすることで、眼下に広がる「梅田」のビューがダイレクトに体感できる設計としています。

人気の大阪市内タワーマンション。『シティタワー西梅田』は、タワーレジデンスならではの共用空間が特徴的です。建物1階には、ホテルライクな車寄せがある「コーチエントランス」を設置。雨に濡れることなく、マンションに出入りすることができます。建物内に入ると、2層吹抜けの「グランドエントランス」。大理石貼りの床、上質感を薫らす調度品、ホール内を優しい光で包む間接照明。満ち足りたオーナーライフへのプロローグです。シャトルエレベーターで、9階に上がると、ホテルのラウンジを思わせる「スカイエントランス」。リーガロイヤルホテル「メリッサ」と提携しているので、その日に焼き上げたパンと飲み物を愉しむことができます(7:30-9:00・有償)。地上29階には、2層吹抜けのビューラウンジ。ガラスカーテンウォール越しに広がるイルミネーションは、圧巻の眺望です。その他にも、ホテルのスイートを思わせる「ゲストルーム」(2室)。1室にはビューバスも備えています。分譲時の間取りは、1LDK-3LDK+N。専有面積は、50.00m2-165.29ｍ2。50m2台の1LDK、60m2台の2LDK、70m2台・80m2台・90m2台の3LDKが中心です。リビング・ダイニングには、足元から天井までの「ダイナミックパノラマウインドウ」を採用しているので、臨場感あふれる眺望が愉しめます。

『シティタワー西梅田』は、大阪環状線「福島」駅徒歩5分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8分、阪神本線「福島」駅徒歩7分、大阪環状線「大阪」駅徒歩12分。3線4駅が利用可能です。大阪環状線「福島」駅より、「大阪」駅へ1駅2分、「新大阪」駅へ6分(「大阪」駅でJR京都線乗換)、「京都」駅へ31分(「大阪」駅でJR京都線新快速乗換)。神戸「三ノ宮」駅へ23分(「大阪」駅でJR神戸線新快速乗換)。通勤・通学・レジャーなどマルチアクセスです。程近くにある阪神高速道路「梅田」出入口や「福島」入口を利用すれば、大阪国際空港まで約20分、関西国際空港まで約50分と、カーアクセスにも恵まれています。

『シティタワー西梅田』は、大阪駅北側に繰り広げられる開発「うめきた」エリアまで1キロ圏。「グランフロント大阪」をはじめ、「ルクア」「ヨドバシ梅田」「大丸百貨店」「阪急うめだ店」「阪神梅田本店」などのターミナルシティが日常にあります。又、ハイレベルな飲食店が集う「福島エリア」もほど近く、毎日の暮らしが楽しくなるでしょう。そんな、繁華な梅田の中心地とは一線画すように、落ち着いた雰囲気のする「西梅田・新梅田」界隈。1993年、空中庭園がシンボリックな「梅田スカイビル」が誕生。近年は、お洒落なカフェやショップが続々とオープン。スーパーマーケットをはじめとする生活利便施設、公園や保育園も充実しており、多世代のライフスタイルに応える魅力も備えています。まず、商業施設については、「マックスバリュ西梅田店」(徒歩2分)、「阪急OASIS大淀南店」(徒歩5分)、「マルシゲ大淀店」(徒歩5分)、「生鮮スーパー福島店」(徒歩5分)などがあります。医療については、「竹村歯科診療所」「ササベ眼科」「福井内科胃腸科クリニック」などがご近所。「大阪中央病院」や「関西電力病院」といった総合病院も徒歩圏内にあります。又、「上福島公園」(徒歩2分)、「上福島北公園」(徒歩3分)、「浦江公園」(徒歩3分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「大淀保育所」(徒歩8分)、「大淀幼稚園」(徒歩7分)、「上福島小学校」(徒歩5分)、「下福島中学校」(徒歩18分)となります。