Brillia神戸旧居留地｜神戸市中央区の新築マンションを調査
宮脇平
今回は、神戸旧居留地エリアで14年ぶりとなる新築分譲マンション『Brillia神戸旧居留地』を調査しました。
＊2024年7月8日時点の調査です。今後変更される場合があります。
目次
コンセプト-Concept
『Brillia神戸旧居留地』は、東京建物株式会社が手掛けるプレミアムレジデンスです。
東京建物株式会社は「Brillia（ブリリア）」シリーズをはじめとする住宅ブランドで、都市生活における高いクオリティとデザイン性を象徴しています。ブランド力に裏打ちされた信頼と実績により、多くの顧客に支持されています。
老朽化の為、2023年3月に閉館した登録有形文化財「日本真珠会館」の跡地に、共同住宅・展示場・事務所からなる複合マンション「Brillia神戸旧居留地」の着工を発表しました。
地上13階建、総戸数53戸の共同住宅、展示場、事務所が一体となった複合マンションが2026年7月下旬に完成予定で神戸旧居留地エリアにおいて14年ぶりとなる新築分譲マンションです。
土地の権利は借地権。種類は定期転借地権で期間は、2024年6月28日～2097年8月31日です。
建物の外観は、西洋建築のデザイン要素を取り入れ、神戸旧居留地エリアに多くみられる三層構成の外観デザインとしています。
また、新たな「日本真珠会館」では、旧建物の内装で使用されていたサインや照明器具などを一部そのまま再利用することで、神戸旧居留地の歴史を継承するデザインとしています。
アクセス-Access
『Brillia神戸旧居留地』は、ＪＲ東海道線「三ノ宮駅」徒歩10分、阪神「神戸三宮駅」徒歩10分、阪急「神戸三宮駅」徒歩11分です。他にも神戸市営地下鉄西神山手線、地下鉄海岸線、ポートライナー線の6沿線利用可能な好立地です。
「JR大阪駅」までは新快速電車で21分(乗り換え無)、「JR明石駅」へ15分(乗り換え無)のフットワークを有しています。
また、新幹線を利用の際は「地下鉄三宮駅」から「地下鉄新神戸駅」へ2分です。飛行機を利用する際は、ポートライナー線で「三宮駅」から「神戸空港」へ18分のアクセスです。
通勤や通学、ビジネス、旅行、様々なシーンで自在に使いこなすことができます。
ロケーション-Location
「Brillia神戸旧居留地」は、高級ブランドショップが集う神戸旧居留地エリアに位置し、エレガントで上質なライフスタイルを提供する特別なマンションです。
このプロジェクトは、高級感あふれる環境と新築分譲マンションの供給が14年ぶりという希少性も、さらに高級感を際立たせています。
この地域に新たに住まいを構えることは、他にはない特別な価値を生みます。
デザイン-Design
デザイン監修は、2007年にAIAジャパンの会長を務め、グッドデザイン賞、BCS賞など多数の受賞を持つ光井純アンド アソシエーツ建築設計事務所株式会社の光井 純氏です。
外観は三層構成に倣い、頂部、中層部、下層部の３つのデザインに分割。
頂部は、旧日本真珠会館のモダニズム建築の要素を取り入れた水平庇や手摺のパイプによる水平ラインのデザイン、真珠の持つ柔らかさをコーナー部のアールで表現しています。
中層部は、アール型マリオンで表現した縦基調が印象的です。
バルコニー手摺は真珠を優しく支えるツメを模し、ファサード全体で流れを意識したデザインです。
下層部は、外壁の水平ラインを強調するコーニスという意匠や、高級感のある石張りの柱、ブロンズといった素材などを採用し、格調高い意匠と素材でレジデンスの風格を演出しています。
(光井 純氏 Burillia神戸旧居留地HPより出典)
プラン-Plan
住戸プランについては、1LDK～3LDK。住戸専有面積38㎡台～147㎡台のプランバリエーションを用意しています。
シングル、ディンクス、ファミリーと、多彩なニーズに対応する設計になっています。
プラン図については現段階で未公開です。
気になる販売価格は？
現在、販売価格については「未定」。
ホームページ掲載の販売概要は次の通りです。
【次期以降予告概要】
・販売戸数/未定
・販売価格/未定
・住居専有面積/38.74㎡～147.65㎡
・バルコニー面積/6.5㎡～42.27㎡
・ルーフバルコニー面積/8.56㎡～9.26㎡
・サービスバルコニー面積/2.75㎡～4.29㎡
・間取り/1LDK～3LDK
・地代/未定
・その他の費用/未定
・管理費/未定
・修繕積立金/未定
・修繕積立基金/未定
・管理準備金/未定
住所／神戸市中央区中山手通3丁目10-6
営業時間／10：00～18：30
定休日／第2、第3火曜日 毎週水曜日
TEL／078-232-3339 FAX／078-330-0033
