神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館

【建物】 『神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館』は『神戸市中央区脇浜海岸通4丁目』に所在する総戸数54戸、地上15階建てのマンションです。2003年11月、鹿島建設株式会社にて施工されました。 【立地】 『神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館』は阪神本線『春日野道』徒歩7分、阪急神戸線『春日野道』駅徒歩14分で『梅田』駅へいずれも約30分です。JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩18分。JR『大阪』駅へはJ...

【建物】 『神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館』は『神戸市中央区脇浜海岸通4丁目』に所在する総戸数54戸、地上15階建てのマンションです。2003年11月、鹿島建設株式会社にて施工されました。 【立地】 『神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館』は阪神本線『春日野道』徒歩7分、阪急神戸線『春日野道』駅徒歩14分で『梅田』駅へいずれも約30分です。JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩18分。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、新幹線の利用は神戸市営地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅２分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『生田川』出入り口や神戸山麓バイパスも近く、国道2号線・43号線・阪神高速道路湾岸線へもスムーズにアクセスでき、思い通りのアクティブライフを楽しめます。 【周辺環境】 三宮・ハーバーランドを中心とする神戸の都心。その市街地エリアに連なる新しい都市の核として多彩な機能と魅力あふれる環境を実現したのが東部新都心・HAT神戸です。総面積120haの開発区域は、中央区と灘区をまたぐ東西2.2kmのウォーターフロントエリアに広がります。三宮に最も近く海岸に面したエリアに誕生したのが『神戸海岸通ハーバーフラッツ』です。幼稚園、小学校、中学校をはじめ、美術館などの教育・文化施設が充実しています。三宮から１km圏という都心立地にありながら、豊かな水と緑が優しく包む優れた立地特性です。 【周辺施設】 教育施設は、『協和保育園』徒歩9分、『市立葺合保育所』徒歩13分、『市立あづま幼稚園』徒歩10分、『市立なぎさ小学校』徒歩6分、『市立渚中学校』徒歩14分です。買物施設は、『ファミリーマート神戸脇浜海案通店』徒歩3分、『ライフ春日野道店』徒歩8分、『ブルメールHAT神戸』徒歩10分、『MEGAドン・キホーテ神戸本店』徒歩10分、『グルメシティ摩耶海岸通店』徒歩18分です。近隣には、『神戸赤十字病院』徒歩5分、『神戸こども初期急病センター』徒歩9分、『岩永メディカルクリニック』徒歩8分、『クリニック王子』徒歩12分、『武田デンタルクリニック』徒歩12分、『葺合郵便局』徒歩11分、『兵庫県立美術館』徒歩15分、『脇浜海岸通公園』徒歩１分、『HATゆめ公園』徒歩5分、『HATなぎさの湯』徒歩8分と買物施設、公園、教育施設、公共施設も充実しております。 【特徴】 『神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館』の共用エントランスはオートロックでセキュリティも安心です。北隣の8番館の1階には、『宅配ボックス』、フロントのある『ロビーラウンジ』、『集会室』があり、和室もありその周りには『オープンテラス』があり東に隣接する『脇浜海岸通公園』が望めます。地下1階には機械式の駐車場があります。駐車場は1階にあります。大型バイク置場は建物の西側にあります。 『神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館』の分譲時の住戸間取りは2LDK―4LDK、専有面積は60.12m2-128.95m２と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。全戸東南向きの２?3戸１階段室型のプランで多種多様な間取りがあります。エレベータは2基あります。約98％以上の住戸(53戸)には、戸建て感覚の門扉付き専用ポーチがあり、一部住戸(40戸)に物置感覚で使える便利なトランクルームがあり、1階エントランス横にもトランクルーム14戸分あります。一部住戸(43戸)にキッチンからバルコニーに直接出られる勝手口、29戸には浴室に窓を設置、1階の住戸には専用庭のある間取りなど様々なプランがあります。バルコニーには全住戸スロップシンクが設置されています。駐輪場も1階にあるので風雨にさらされることがありません。室内やバルコニーにもゆとりを広げる逆梁アウトポール設計です。またリビングダイニングにはガス温水式床暖房『ヌック』、浴室には浴室暖房換気乾燥機『カワック』と設備も充実しています。 【評価】 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。