神戸海岸通ハーバーフラッツ１番館の売却・購入

神戸海岸通ハーバーフラッツ１番館のマンションレビュー

【建物】
『神戸海岸通ハーバーフラッツ１番館』は『神戸市中央区脇浜海岸通4丁目』に所在する総戸数28戸、地上8階建てのマンションです。2000年2月、株式会社竹中工務店・川崎製鉄株式会社・大日本土木株式会社・東洋建設株式会社共同企業体にて施工されました。

【立地】
『神戸海岸通ハーバーフラッツ１番館』は『神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1番1号』に所在します。阪神本線『春日野道』徒歩４分、阪急神戸線『春日野道』駅徒歩10分で『梅田』駅へいずれも約30分です。JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩23分。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、新幹線の利用は神戸市営地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅２分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『生田川』出入り口や神戸山麓バイパスも近く、国道2号線・43号線・阪神高速道路湾岸線へもスムーズにアクセスでき、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

【周辺環境】
三宮・ハーバーランドを中心とする神戸の都心。その市街地エリアに連なる新しい都市の核として多彩な機能と魅力あふれる環境を実現したのが東部新都心・HAT神戸です。総面積120haの開発区域は、中央区と灘区をまたぐ東西2.2kmのウォーターフロントエリアに広がります。三宮に最も近く海岸に面したエリアに誕生したのが『神戸海岸通ハーバーフラッツ』です。幼稚園、小学校、中学校をはじめ、美術館などの教育・文化施設が充実しています。三宮から１km圏という都心立地にありながら、豊かな水と緑が優しく包む優れた立地特性です。

【周辺施設】
教育施設は、『協和保育園』徒歩9分、『市立葺合保育所』徒歩13分、『市立あづま幼稚園』徒歩10分、『市立なぎさ小学校』徒歩４分、『立渚中学校』徒歩1１分です。買物施設は、『ファミリーマート神戸脇浜海案通店』徒歩２分、『ライフ春日野道店』徒歩8分、『ブルメールHAT神戸』徒歩８分、『MEGAドン・キホーテ神戸本店』徒歩９分、『グルメシティ摩耶海岸通店』徒歩1５分です。近隣には、『神戸赤十字病院』徒歩2分、『神戸こども初期急病センター』徒歩6分、『岩永メディカルクリニック』徒歩5分、『クリニック王子』徒歩12分、『武田デンタルクリニック』徒歩9分、『葺合郵便局』徒歩10分、『兵庫県立美術館』徒歩13分、『脇浜海岸通公園』徒歩１分、『HATゆめ公園』徒歩7分、『HATなぎさの湯』徒歩6分と買物施設、公園、教育施設、公共施設も充実しております。

【特徴】
『神戸海岸通ハーバーフラッツ１番館』の『フロントロビー・ラウンジ』は開放感あふれる空間とするために、2階部分まで天井高を拡大。やわらかな自然の光に包まれた人に優しい空間で、お客様をお迎えしたり、気の合うお友達と歓談したりできます。1番館の1階、中庭に面するエリアには『キッズルーム』があります。７つの住棟で構成するブロックの中心部分に広場『プラザ』を設置。誰もが気軽に楽しめるオープンスペースです。『プラザ』の東側に『集会室』があり、ステージのある大型コミュニティーホールと、床の間や広縁を備えた本格的な和室で構成。本来の集会機能に加えて、サークル活動や趣味の教室にも利用できる多目的ハウスです。共用エントランスはオートロックでセキュリティも安心、24時間対応の宅配ボックスもあります。
分譲時の住戸間取りは2LDK―4LDK＋G(上部屋根裏収納)＋R(ルーフテラス)、専有面積は59.94m2-104.61m２と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。全戸南東向きで採光のある間取りです。全戸に戸建て感覚の門扉付き専用ポーチがあり、その中に便利なトランクルームが設けられています。室内やバルコニーにもゆとりを広げる逆梁アウトポール設計です。またリビングダイニングにはガス温水式床暖房『ヌック』、浴室には浴室暖房換気乾燥機『カワック』と設備も充実しています。

【評価】


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