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神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館
神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館の売買は仲介手数料半額

神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館の売却・購入

『神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館』は『神戸市中央区脇浜海岸通4丁目』に所在する総戸数123戸、地上15階地下1階建てのマンションです。2003年2月、安藤建設株式会社にて施工されました。

建物外観
『神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館』は、『神戸市中央区脇浜海岸通4丁目』に所在する総戸数123戸、地上15階建のマンションです。 1/7枚

建物外観
『神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館』は、『神戸市中央区脇浜海岸通4丁目』に所在する総戸数123戸、地上15階建のマンションです。 2/7枚

近隣周辺
3/7枚

近隣周辺
4/7枚

駐車場
5/7枚

駐輪場
6/7枚

中庭
7/7枚

特徴

『神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館』の共用エントランスはオートロックでセキュリティも安心です。8番館の1階には、『宅配ボックス』、フロントのある『ロビーラウンジ』、『集会室』があり、和室もありその周りには『オープンテラス』があり東に隣接する『脇浜海岸通公園』が望めます。地下1階には機械式の駐車場があります。駐車場は1階にあります。大型バイク置場は建物の西側にあります。
『神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館』の分譲時の住戸間取りは2LDK―4LDK、専有面積は73.75m2-125.45m2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。2ー3戸1階段室型のプランで多種多様な間取りを実現し、エレベーターも4基設置されています。約90%以上の住戸(113戸)には、戸建て感覚の門扉付き専用ポーチがあり、一部住戸(57戸)に物置感覚で使える便利なトランクルームがあります。約72%以上の住戸(89戸)に浴室に窓を設置、キッチンや洗面所からバルコニーに出られる間取りなど様々なプランがあります。バルコニーにはスロップシンクが設置されています。室内やバルコニーにもゆとりを広げる逆梁アウトポール設計です。またリビングダイニングにはガス温水式床暖房『ヌック』、浴室には浴室暖房換気乾燥機『カワック』と設備も充実しています。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★阪神本線 『春日野道』駅 徒歩7分 
★阪急神戸線 『春日野道』駅 徒歩14分 
★ガス温水式床暖房装備
★浴室暖房乾燥機能付き
★段差を無くしたフルフラット床
★アウトポール設計
★平均住戸面積80平米以上
★エレベーター4基設置
★24時間対応の宅配ボックス
★全戸東南向きの間取り
★神戸市立なぎさ小学校 徒歩約6分
★神戸市立渚中学校 徒歩約14分
★バルコニーにスロップシンク設置

評価

・新築時価格表との比較 新築分譲価格・情報未取得 2021/6/24 現在
・流通価格帯  平均的 2021/6/24 現在
・中古取引坪単価 150万/坪前後より 2021/6/24現在
・売買履歴 121件 2021/6/24現在
・仲介不動産会社の実績 住友不動産販売、東急リバブル、TOANETなど

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館
所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3番8号
交通
阪神本線 春日野道駅  徒歩7分/阪急神戸線 春日野道駅  徒歩14分/JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩20分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建地下1付き15階建
総戸数
123戸
用途地域
第一種住居地域
駐車場台数
賃貸218台 
駐車場詳細
賃料 9000〜20000円/月
建物築年月
2003年2月
敷地面積
17,124.36m²
土地権利
所有権
分譲主
川崎製鉄株式会社・株式会社ケーエスシー都市開発 他
施工会社
安藤建設株式会社
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理人詳細
9:00-18:00 365日
備考
駐車場台数は8番館-11番館の合計台数になります。
駐輪場使用料
83円/月
バイク置場使用料
1500円/月
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
飼育不可
インターネット
指定なし
ゴミ出し
燃えるゴミは24時間可能
小学校
なぎさ小学校
中学校
渚中学校

周辺地図

立地

『神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館』は阪神本線『春日野道』徒歩7分、阪急神戸線『春日野道』駅徒歩14分で『梅田』駅へいずれも約30分です。JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩22分。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、新幹線の利用は神戸市営地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅2分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『生田川』出入り口や神戸山麓バイパスも近く、国道2号線・43号線・阪神高速道路湾岸線へもスムーズにアクセスでき、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

周辺環境

三宮・ハーバーランドを中心とする神戸の都心。その市街地エリアに連なる新しい都市の核として多彩な機能と魅力あふれる環境を実現したのが東部新都心・HAT神戸です。総面積120haの開発区域は、中央区と灘区をまたぐ東西2.2kmのウォーターフロントエリアに広がります。三宮に最も近く海岸に面したエリアに誕生したのが『神戸海岸通ハーバーフラッツ』です。幼稚園、小学校、中学校をはじめ、美術館などの教育・文化施設が充実しています。三宮から1km圏という都心立地にありながら、豊かな水と緑が優しく包む優れた立地特性です。

よくある質問

  • 神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • 神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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