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神戸市中央区
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Chuo-ku, Kobe
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神戸市中央区は、三宮・元町・北野・ハーバーランドなど神戸を代表するエリアを擁する中心地です。JR・阪急・阪神・地下鉄が交差する三宮は関西有数の交通結節点であり、ビジネス・商業・観光の拠点として多くの人が集います。

高級マンションから利便性重視の物件まで幅広いラインナップが揃い、単身・カップル・ファミリーを問わず人気が高いエリアです。管理費・修繕積立金のデータとともに詳しくご紹介します。

このエリアの特徴

  • 三宮・元町・ハーバーランドが徒歩圏内
  • JR・阪急・阪神・市営地下鉄が利用可能
  • 商業施設・飲食店・医療機関が充実
  • 神戸港・異人館など観光スポットも近い
  • 資産価値が安定した高需要エリア

近隣エリアも見る

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神戸市中央区の掲載マンション

リベール三宮ミッド・キャスト
リベール三宮ミッド・キャスト
神戸市中央区 中山手通2丁目2-4
管理費 78円
修繕 180円
ローレル・トアスクエア
ローレル・トアスクエア
神戸市中央区 中山手通2丁目4‐15
管理費 164円
修繕 240円
ハーティネス・トアロード中山手
ハーティネス・トアロード中山手
神戸市中央区 中山手通3丁目7-30
管理費 59円
修繕 200円
トア山手ザ・神戸タワー
トア山手ザ・神戸タワー
神戸市中央区 中山手通3-2-1
管理費 164円
修繕 309円
トア山手フラッツ
トア山手フラッツ
神戸市中央区 下山手通3-12-1
管理費 168円
修繕 256円
ザ・パークハウス神戸トアロード
ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区 中山手通2丁目4-1
管理費 159円
修繕 300円
掲載マンション
152棟
平均築年数
約17年
管理費の平均
156円/㎡
70㎡で月約10,910円
修繕積立金の平均
158円/㎡
70㎡で月約11,090円

🏢 神戸市中央区の中古マンション一覧（152棟）

神戸市中央区のマンション（最寄り駅順）
マンション名交通築年月総戸数管理費/㎡修繕積立金/㎡
ファミール神戸熊内町-2000年11月63戸163.2円208.2円
ブランズ神戸元町通-2014年7月36戸187円119円
シティハウス神戸みなと元町みなと元町駅 徒歩1分2004年12月106戸157.7円180.1円
ワコーレディ・アルクス元町みなと元町駅 徒歩1分2003年9月42戸129.9円203円
ライオンズマンションみなと元町みなと元町駅 徒歩1分2005年6月73戸204.4円200円
ウォームスヴィル元町通みなと元町駅 徒歩1分2003年12月28戸90円139.9円
ライオンズタワー神戸元町みなと元町駅 徒歩2分2009年7月167戸224円134円
ワコーレ神戸みなと元町みなと元町駅 徒歩2分2025年9月80戸--
セレッソコート神戸花隈公園花隈駅 徒歩3分2006年9月33戸160円263円
ワコーレシティ神戸元町花隈駅 徒歩5分2024年10月177戸113円80円
ブリリアタワー神戸元町県庁前駅 徒歩1分2010年7月195戸233円215円
プラウドタワー神戸県庁前県庁前駅 徒歩2分2012年1月122戸337円168円
ワコーレ元町山手I.D.（ワコーレ元町山手アイディー）県庁前駅 徒歩2分2010年7月50戸95円139円
ファスタージュ相楽園県庁前駅 徒歩2分2004年2月18戸165円170円
神戸元町山手ヴィアージュ県庁前駅 徒歩2分2005年2月34戸199円327円
ワコーレ元町ハウス県庁前駅 徒歩3分2011年2月39戸62.9円210.6円
ワコーレ中山手通D.C.（ワコーレ中山手通ディーシー）県庁前駅 徒歩3分2011年8月29戸115円219円
アーバンヴィレッジ神戸中山手県庁前駅 徒歩3分2005年6月48戸124円219円
ワコーレ神戸中山手ザ・プライム県庁前駅 徒歩3分2017年2月19戸165円60円
テラス神戸・中山手県庁前駅 徒歩4分2002年12月162戸149円309円
ワコーレ神戸中山手エンブレム県庁前駅 徒歩5分2015年4月22戸126.1円180.3円
ジ・アーバネックス神戸山本通県庁前駅 徒歩5分2017年9月22戸218円79.9円
リーガル神戸下山手県庁前駅 徒歩5分2002年1月73戸146円89円
パークスクエア神戸山本通県庁前駅 徒歩6分2003年7月126戸114円267円
ワコーレ神戸中山手レジデンス県庁前駅 徒歩6分2010年2月25戸195円174.9円
神戸山本通パークホームズ県庁前駅 徒歩6分2001年1月47戸80.6円280円
リブコート中山手通県庁前駅 徒歩7分1999年7月26戸142.8円170.1円
アンビエント中山手県庁前駅 徒歩7分1997年7月16戸235.9円179.9円
ローレル北野中山手通県庁前駅 徒歩7分1995年11月26戸114円250円
ヴィークコート神戸山本通県庁前駅 徒歩7分2016年10月48戸120.8円60円
ジオ神戸中山手通県庁前駅 徒歩9分2019年6月256戸143円100円
ワコーレ元町ザ・シティ元町駅 徒歩2分2011年8月69戸115.4円60.9円
レジュールザ・元町駅前元町駅 徒歩2分2014年2月78戸152.3円150.5円
シエリア神戸元町元町駅 徒歩2分2023年6月65戸236円111円
ローレルコート神戸元町元町駅 徒歩3分2011年2月36戸159.6円159.9円
グラン・パレ元町トアウエスト元町駅 徒歩3分2001年1月29戸148円228円
ワコーレ神戸元町Ｉ’ｚ（ワコーレ神戸元町アイズ）元町駅 徒歩3分2022年1月35戸151円59円
ライオンズマンション神戸栄町通元町駅 徒歩4分2005年1月83戸170.5円68円
ザ・レジデンス元町海岸通元町駅 徒歩5分2017年9月131戸144円131円
KAISEI神戸海岸通第2（カイセイ神戸海岸通第2）元町駅 徒歩6分2005年8月88戸169円185円
ザ・パークハウス神戸元町元町駅 徒歩6分2017年12月78戸198円90円
ファミール神戸元町元町駅 徒歩6分1996年12月54戸136円49円
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー元町駅 徒歩6分2022年9月128戸177円100円
ワコーレ神戸トアプレミアム元町駅 徒歩6分2025年2月53戸174円60円
アンビエントみなと元町元町駅 徒歩8分2002年3月36戸153円160円
ジオ神戸山本通元町駅 徒歩10分2016年2月36戸123.1円140円
ル・コラージュ異人館通ドミシール元町駅 徒歩11分2001年2月19戸207円177円
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ元町駅 徒歩13分2018年9月26戸136円50円
シティタワー神戸三宮三ノ宮駅 徒歩4分2013年1月640戸162円148円
ディーグラフォート神戸三宮タワー三ノ宮駅 徒歩5分2005年2月275戸173円120円
ワコーレ神戸三宮G.C.（ワコーレ神戸三宮ジーシー）三ノ宮駅 徒歩5分2022年1月83戸89円80円
ルネ神戸磯上通三ノ宮駅 徒歩6分2006年2月125戸122.9円119.9円
サムティ三宮レガニール三ノ宮駅 徒歩6分2006年7月92戸142円79円
ザ・パークハウス神戸三宮三ノ宮駅 徒歩6分2021年1月105戸220円197円
ワコーレトアロードザ・スイート三ノ宮駅 徒歩7分2015年8月49戸130円221円
プラウド神戸トアロード三ノ宮駅 徒歩7分2026年1月55戸--
ワコーレディ・アルクス三宮三ノ宮駅 徒歩8分2004年7月55戸85.4円230.9円
ウォームスヴィル中山手三ノ宮駅 徒歩8分2002年4月28戸129円269円
ワコーレザ・神戸トアロード三ノ宮駅 徒歩8分2019年7月192戸205円95円
ワコーレ神戸北野坂LABEL三ノ宮駅 徒歩8分2022年11月35戸138円60円
神戸三宮ブリーズレジデンス三ノ宮駅 徒歩9分2013年2月56戸154円150円
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー三ノ宮駅 徒歩9分2018年1月195戸169円60円
ワコーレ神戸北野ザ・テラス三ノ宮駅 徒歩9分2016年11月97戸95円136円
エルグレース神戸三宮タワーステージ三ノ宮駅 徒歩9分2009年10月174戸373円300円
ローレル三宮ノースアベニュー三ノ宮駅 徒歩9分2002年2月43戸160円240円
グランドメゾン神戸北野坂三ノ宮駅 徒歩9分2022年11月16戸300円150円
ラシュレ神戸三宮三ノ宮駅 徒歩9分2021年8月58戸163円60円
ラシュレ神戸北野三ノ宮駅 徒歩9分2020年10月49戸192円59円
ベリスタ神戸旧居留地三ノ宮駅 徒歩10分2011年2月251戸152円144円
ワコーレシティ神戸三宮三ノ宮駅 徒歩10分2015年10月471戸77円53円
ミッドヒルズ神戸三宮三ノ宮駅 徒歩10分2015年11月91戸142円125円
シエリア神戸北野坂三ノ宮駅 徒歩11分2019年2月25戸231円80円
ワコーレ神戸北野セリュックス三ノ宮駅 徒歩13分2005年1月92戸170円120円
ベイシティタワーズ神戸WEST（ベイシティタワーズ神戸ウエスト）三ノ宮駅 徒歩15分2023年1月346戸378円141円
ベイシティタワーズ神戸EAST（ベイシティタワーズ神戸イースト）三ノ宮駅 徒歩16分2025年4月344戸--
リベール三宮ミッド・キャスト三宮駅 徒歩3分2006年1月56戸78円180円
ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス三宮駅 徒歩3分2013年11月89戸81円101円
トア山手ザ・神戸タワー三宮駅 徒歩4分2008年11月308戸164円309円
トア山手フラッツ三宮駅 徒歩4分2008年2月91戸168円256円
ザ・パークハウス神戸トアロード三宮駅 徒歩4分2012年10月91戸159円300円
ハーティネス・トアロード中山手三宮駅 徒歩5分2003年3月89戸59円200円
ザ・神戸北野レジデンス三宮駅 徒歩5分2014年2月94戸85円149円
ローレル・トアスクエア三宮駅 徒歩6分2001年2月73戸164円240円
ワコーレ山本通センツィオ三宮駅 徒歩7分2000年11月40戸174円160円
ワコーレ山本通アヴァンツィオ三宮駅 徒歩7分2002年8月49戸125円100円
ワコーレ神戸中山手通三宮駅 徒歩7分2005年11月36戸167円184円
アトラス神戸中山手通三宮駅 徒歩7分2014年3月45戸70.6円139.9円
カサベラ中山手通三宮駅 徒歩8分1999年2月22戸129.9円250円
ワコーレザ・トアロードレジデンス三宮駅 徒歩8分2008年4月184戸205円140円
ワコーレ山本通グランツィオ三宮駅 徒歩8分2003年2月65戸143円190円
ワコーレ山本通ヴェルツィオ三宮駅 徒歩8分2004年11月12戸155円140円
ファスタージュ北野ハンター坂三宮駅 徒歩8分2004年8月20戸183円250円
東町・江戸町ビル三宮・花時計前駅 徒歩5分1999年3月152戸219円206円
ルネ神戸旧居留地109番館三宮・花時計前駅 徒歩5分2004年2月63戸174円210円
ライオンズタワー神戸旧居留地三宮・花時計前駅 徒歩8分2006年9月170戸159円231円
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー三宮・花時計前駅 徒歩8分2009年11月277戸152円140円
エステムコート国香通春日野道駅 徒歩6分2008年2月82戸64円70円
ワコーレアーバンヴュー熊内春日野道駅 徒歩7分2000年10月41戸170円189円
神戸海岸通ハーバーフラッツ１番館春日野道駅 徒歩7分2000年2月28戸126円192円
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館春日野道駅 徒歩7分2000年3月52戸126円183円
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館春日野道駅 徒歩7分2001年1月43戸126円214円
神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館春日野道駅 徒歩7分2001年1月43戸126円180円
神戸海岸通ハーバーフラッツ6番館春日野道駅 徒歩7分2001年1月58戸126円214円
神戸海岸通ハーバーフラッツ7番館春日野道駅 徒歩7分2001年3月113戸126円211円
神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館春日野道駅 徒歩7分2003年2月123戸160円197円
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館春日野道駅 徒歩7分2003年3月31戸159円197円
神戸海岸通ハーバーフラッツ10番館春日野道駅 徒歩7分2003年10月42戸159円136円
神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館春日野道駅 徒歩7分2003年10月54戸160円137円
ジークレフ神戸山の手野崎館春日野道駅 徒歩8分2007年10月39戸116円129.8円
ワコーレ神戸上筒井 ゆりのき通り春日野道駅 徒歩9分2017年6月29戸115円160円
ローレルコート神戸海岸通春日野道駅 徒歩11分2005年9月79戸96円141円
神戸野崎通アーバンライフ春日野道駅 徒歩11分1998年6月23戸100円150円
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館春日野道駅 徒歩14分2000年2月103戸126円161円
ロイヤルヒル北野新神戸駅 徒歩2分2001年2月41戸165円290円
リベルタ北野新神戸駅 徒歩2分2004年4月35戸162.8円123.3円
ジークレフ新神戸タワー新神戸駅 徒歩2分2009年6月292戸230円249円
パークタワー新神戸新神戸駅 徒歩2分2007年1月60戸167円249円
パレスエクセル新神戸新神戸駅 徒歩2分2000年11月51戸195円233.8円
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス新神戸駅 徒歩2分2018年1月122戸128円59円
ワコーレ新神戸カデンツァ新神戸駅 徒歩3分2001年11月53戸151円199円
ロイヤル神戸北野通り新神戸駅 徒歩4分2004年11月47戸169円170円
ステイツ神戸熊内町新神戸駅 徒歩4分1997年3月35戸162円180円
新神戸アパートメント新神戸駅 徒歩4分1997年2月95戸235円116円
ファミール神戸熊内町グランアクシス新神戸駅 徒歩4分2005年3月38戸202円272円
リベール北野シティタワー新神戸駅 徒歩5分2002年9月28戸213円124円
リベール新神戸プレミアム新神戸駅 徒歩5分2012年11月40戸114円150円
ルイシャトレ新神戸スイーツ新神戸駅 徒歩5分2004年6月23戸159円93円
ブランズ新神戸新神戸駅 徒歩5分2013年3月30戸112円60円
ライオンズ新神戸山の手レジデンス新神戸駅 徒歩6分2010年12月68戸164.9円158.9円
ワコーレ新神戸ステーションリブリエ新神戸駅 徒歩6分2019年11月33戸65円89円
ワコーレグランヴュー熊内新神戸駅 徒歩7分2001年5月35戸171円200円
パークハイム神戸熊内町新神戸駅 徒歩10分1998年8月93戸148円33円
ブルックス神戸新神戸駅 徒歩11分1988年10月79戸142円150円
ザ・レジデンス神戸元町通神戸駅 徒歩5分2014年3月137戸129円96円
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド神戸駅 徒歩5分2015年2月214戸131円200円
パークホームズ神戸ザレジデンス神戸駅 徒歩5分2017年1月357戸164円150円
プレミスト神戸ハーバーレジデンス神戸駅 徒歩5分2016年2月168戸137円130.1円
ザ・パークハウス神戸タワー神戸駅 徒歩5分2019年11月352戸232円90円
ジ・アーバネックスタワー神戸元町通神戸駅 徒歩6分2016年1月200戸204円112円
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド神戸駅 徒歩6分2011年3月178戸185円100円
神戸ハーバータワー神戸駅 徒歩8分2013年1月300戸206円100円
ワコーレ神戸元町マークス神戸駅 徒歩8分2013年1月81戸101.7円152.6円
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー神戸駅 徒歩8分2015年10月345戸197円150円
ワコーレ神戸中山手ディアハウス神戸駅 徒歩9分2011年1月19戸99円50円
アパタワーズ神戸三宮神戸三宮駅 徒歩7分2005年9月249戸150円180円
グラン・パレ北野ハンター坂神戸三宮駅 徒歩7分2000年2月72戸135円175円
ジークレフ神戸山の手上筒井館神戸三宮駅 徒歩8分2007年10月26戸158円158円
ジークレフ神戸元町西元町駅 徒歩3分2005年10月39戸198.5円210.7円
ネバーランド神戸下山手通大倉山駅 徒歩4分2009年12月55戸99円127円
ワコーレ神戸元町Ｆ．Ｄ．（ワコーレ神戸元町エフディー）大倉山駅 徒歩5分2019年3月17戸161円-
セルヴァ灘駅前フォーシーズン灘駅 徒歩3分2006年1月235戸118円180円
ディアエスタミオ王子公園灘駅 徒歩10分2005年11月26戸149円130円
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三ノ宮駅（69）神戸三宮駅（62）元町駅（62）三宮駅（50）県庁前駅（37）花隈駅（31）春日野道駅（28）新神戸駅（27）みなと元町駅（25）三宮・花時計前駅（20）神戸駅（15）西元町駅（13）貿易センター駅（10）灘駅（8）大倉山駅（4）高速神戸駅（4）

❓ 神戸市中央区のよくある質問

Q. 神戸市中央区のマンションの管理費・修繕積立金の相場は？

A. TOANETライブラリ掲載の152棟の平均は、管理費が㎡あたり約156円、修繕積立金が㎡あたり約158円です。70㎡の住戸なら、月額はそれぞれ約10,910円・約11,090円が目安です。

Q. 神戸市中央区のマンションは築何年くらいが多いですか？

A. 掲載152棟の平均は築約17年です。築10年以内の比較的新しいマンションは35棟あります。

Q. 神戸市中央区にタワーマンションはありますか？

A. 24棟あります（トア山手ザ・神戸タワー、プラウドタワー神戸県庁前、ブリリアタワー神戸元町、ライオンズタワー神戸元町、ライオンズタワー神戸旧居留地 ほか）。

Q. 神戸市中央区でペットを飼えるマンションはありますか？

A. 規約でペット飼育が認められているマンションは129棟あります（種類・数の制限は物件ごとに異なります）。

Q. 神戸市中央区のマンションの売却・購入はどこに相談すればいいですか？

A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです（大阪のタワーマンションは売却も購入も50%OFF）。LINEで匿名の査定もできます。

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