ファミール神戸熊内町グランアクシス

【建物】 『ファミール神戸熊内グランアクシス』は『神戸市中央区熊内町7丁目』にある総戸数38戸、14階建のマンションです。2005年2月、あすなろ建設株式会社にて施工されました。分譲主は丸紅株式会社。管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。落ち着いた色合いのタイル貼を基調として、山手の閑静な住宅地『熊内』に溶け込んだ印象です。 【立地】 地下鉄西神山手線『新神戸』駅へ徒歩4分、新神戸駅から『...

【建物】 『ファミール神戸熊内グランアクシス』は『神戸市中央区熊内町7丁目』にある総戸数38戸、14階建のマンションです。2005年2月、あすなろ建設株式会社にて施工されました。分譲主は丸紅株式会社。管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。落ち着いた色合いのタイル貼を基調として、山手の閑静な住宅地『熊内』に溶け込んだ印象です。 【立地】 地下鉄西神山手線『新神戸』駅へ徒歩4分、新神戸駅から『三宮』駅には１駅2分の近さです。神戸市営バス『熊内６丁目』停へ徒歩1分。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へ徒歩2分と、県外へのアクセスにも大変便利な立地です。 【周辺環境】 生田川公園がすぐ近くにあり、幼稚園や保育園、小学校、中学校もすべて徒歩圏内。子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『神戸平成病院』をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。徒歩7分の距離にある神戸布引ロープウェイからは、約200種類のハーブが四季を通じて咲き誇る『神戸布引ハーブ園』へアクセス可能です。徒歩13分ほどの距離には、異国情緒漂う『神戸北野異人館街』もあり、休日には豊かな時間を過ごせることでしょう。 【周辺施設】 教育施設は、『明照幼稚園』徒歩4分、『熊内幼稚園』徒歩2分、『神戸市立雲中小学校』徒歩4分、『神戸市立葺合中学校』徒歩7分。買物施設は、『グルメシティ新神戸店』徒歩6分、『新神戸オリエンタルアベニュー』徒歩6分、『ローソン熊内四丁目店』徒歩4分。その他、『須田内科循環器科』徒歩4分、『神戸労災病院』徒歩13分、『神戸平成病院』徒歩13分、『神戸熊内郵便局』徒歩6分、『生田川公園』徒歩4分など。 【特徴】 『ファミール神戸熊内グランアクシス』では海と山が接近する神戸ならではの地の利を活かした標高約50ｍの高台からの眺望と開放感を享受できます。住戸内には温水式床暖房、浴室には暖房乾燥機で雨の日でも洗濯物を乾かす事ができます。バルコニーにはスロップシンクがついていますので汚れ物を外で洗うことができます。窓は遮音、断熱効果を発揮するペアガラスが採用されています結露対策にもなります。 【評価】 ・新築時価格表との比較　　-5％から-10％　2016/02/24現在 ・流通価格帯　　平均的　2016/02/24現在 ・中古取引坪単価　120-150万/坪前後より　2016/02/24現在 ・売買履歴　7件　2016/02/24現在 ・仲介不動産会社の実績　住友不動産販売、三井のリハウスなど ・分譲賃貸　賃料相場　成約事例なし ・目安利回り　-％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。