新神戸アパートメント

【建物】 『新神戸アパートメント』は『神戸市中央区熊内町4丁目』に所在する総戸数95戸、地上14階建てのマンションです。1997年2月、鹿島建設株式会社にて施工されました。モダンな白を基調としたマンションです。外観に貼り付けてあるライムストーンはパリのルーブル美術館でも使われている天然石です。 【立地】 『新神戸アパートメント』は地下鉄西神・山手線『新神戸』駅に徒歩4分。新神戸駅からターミナルの...

【建物】 『新神戸アパートメント』は『神戸市中央区熊内町4丁目』に所在する総戸数95戸、地上14階建てのマンションです。1997年2月、鹿島建設株式会社にて施工されました。モダンな白を基調としたマンションです。外観に貼り付けてあるライムストーンはパリのルーブル美術館でも使われている天然石です。 【立地】 『新神戸アパートメント』は地下鉄西神・山手線『新神戸』駅に徒歩4分。新神戸駅からターミナルの『三宮』駅には１駅2分の近さです。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩2分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。 【周辺環境】 生田川公園がすぐ近くにあり、幼稚園や保育園、小学校、中学校もすべて徒歩圏内。子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『神戸平成病院』をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。 【周辺施設】 教育施設は『明照幼稚園』徒歩4分、『雲中小学校』徒歩4分、『葺合中学校』徒歩9分。買い物施設は『グルメシティ新神戸店』徒歩3分、『コープミニ熊内店』徒歩4分。また『明芳病院』徒歩7分、『神戸芸術センター（４F医療モール）』徒歩3分、『神戸平成病院』徒歩12分、『神戸労災病院』徒歩14分と新神戸アパートメントの周辺には医療施設が充実しています。 【特徴】 新神戸アパートメントは１階にてコンシェルジュサービスを実施しています。入居者の方の様々なニーズに応える快適なフロントサービスを享受できます。また地下１階にトランクルームが設けられています（41庫）。駐車場も地下１階ですのでアウトドア用品など部屋には必要ない備品の収納にオススメです。井戸があり、非常時には上水からの切り替えが可能です。非常にお風呂やトイレ・洗濯などの雑排水としても活用できます。 【評価】 ・新築時価格表との比較　-30％から-40％　　2020/2/15現在 ・流通価格帯　　平均的　2020/2/15現在 ・中古取引坪単価　160万/坪前後より　2020/2/15現在 ・売買履歴　16件　2020/2/15現在 ・仲介不動産会社の実績　大京穴吹不動産、三井のリハウス、大京穴吹不動産など ・分譲賃貸　賃料相場　平米単価約1700円前後 ・目安利回り　約4％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。