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パークタワー新神戸
パークタワー新神戸の売買は仲介手数料半額

パークタワー新神戸の売却・購入

『パークタワー新神戸』は『神戸市中央区熊内町7丁目』にある総戸数60戸、21階建の免震構造タワーマンションです。2007年2月、株式会社竹中工務店にて施工されました。分譲主は三井不動産株式会社。管理会社は三井不動産住宅サービス関西株式会社です。緑豊かな山麓線に映えるように白を基調とした外観に、空と海を連想させるブルーのガラス手摺をアクセントとしたデザインです。

建物外観
『パークタワー新神戸』は『神戸市中央区熊内町7丁目』にある総戸数60戸、21階建の免震構造タワーマンションです。2007年2月、株式会社竹中工務店にて施工されました。分譲主は三井不動産株式会社。管理会社は三井不動産住宅サービス関西株式会社です。 1/16枚

建物外観
緑豊かな山麓線に映えるように白を基調とした外観に、空と海を連想させるブルーのガラス手摺をアクセントとしたデザインです。 2/16枚

近隣周辺
生田川公園がすぐ近くにあり、幼稚園や保育園、小学校、中学校もすべて徒歩圏内。子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『 3/16枚

近隣周辺
『神戸平成病院』をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。徒歩5分の距離にある神戸布引ロープウェイからは、約200種類のハーブが四季を通じて咲き誇る『神戸布引ハーブ園』へアクセス可能です。徒歩13分ほどの距離には、異国情緒漂う『神戸北野異人館街』もあり、休日には豊かな時間を過ごせることでしょう。 4/16枚

エントランスアプローチ
エントランスはテラコックタイルの床とライムストーン長の壁、神戸らしいレトロモダンなデザインに仕上がっています。5/16枚

エントランス前
6/16枚

エントランスゲート
オートロック付き、来訪者の顔と声を住戸から確認できます。7/16枚

宅配ボックス
24時間取り出し可能。不在時の荷物を受け取るほか、宅配便を利用した荷物の発送も可能です。8/16枚

駐車場前
駐車場はタワー式で30台(ハイルーフ車対応10台)分。立体駐車場なので防犯性が高く、雨、風から大切な愛車を守ります。9/16枚

駐車場
駐車場はタワー式で30台(ハイルーフ車対応10台)分。立体駐車場なので防犯性が高く、雨、風から大切な愛車を守ります。10/16枚

ゴミ置場
敷地内ゴミ置場
第2・4火曜日 8:30まで11/16枚

エントランス
12/16枚

エレベーター前
13/16枚

廊下
14/16枚

駐輪場
15/16枚

バイク置場
16/16枚

特徴

『パークタワー新神戸』は1フロア3邸で3分の2が角住戸。間取りは2LDK-4LDK、住戸専有面積は62.44m2-121.37m2のタイプがあります。総戸数60戸という希少なマンション。エントランスホール外にはカフェのような共用ガーデンテラスがあり、憩いの場としてご利用いただけます。屋上には六甲山もみなと神戸も一望できる共用ビューテラスが設けられています。共用部は防犯性が高く、エントランス、エレベーターホール2箇所にオートロックが設置されています。宅配ロッカーが設置されていて不在時の荷物を受け取るほか、宅配便を利用した荷物の発送も可能です。住戸内、浴室にはガス温水浴室暖房乾燥機『ミストカワック』が導入されています。血行促進や疲労回復に加えて、皮膚の洗浄効果やダイエット効果も期待できます。キッチンには『ディスポーザー』が装備されています。生ごみを排水口に入れると粉砕処理が行えます。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★人気のタワーマンション
★揺れを軽減する免震マンション
★地下鉄『新神戸』駅徒歩2分
★山陽新幹線『新神戸』駅徒歩2分
★共用ガーデンテラスあり
★共用ビューテラスあり
★ペット飼育可能(規約あり)
★『雲中小学校』徒歩3分
★『葺合中学校』徒歩7分
★食洗器・ディスポーザー付
★温水洗浄便座付
★メールボックス・宅配ボックス付

評価

・新築時価格表との比較  -10%から5% 2021/6/12現在
・流通価格帯  平均的 2021/6/12現在
・中古取引坪単価 140-165万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 14件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 三井のリハウス、福屋不動産販売など
・分譲賃貸 賃料相場 平米単価約2400円
・目安利回り 5-6%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
パークタワー新神戸
所在地
神戸市中央区熊内町7丁目6-2
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅  徒歩2分/山陽新幹線 新神戸駅  徒歩2分
構造
RC造22階建
総戸数
60戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸30台 
駐車場詳細
賃料 20000〜22000円/月
建物築年月
2007年1月
敷地面積
856.00m²
土地権利
所有権
分譲主
三井不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理人詳細
【日勤】月-金(8:30-16:00)土(8:30-11:30)
備考
【駐車場】タワーパーキング
【駐輪場使用料】
月額/200円(屋外・平置き)
【バイク置場使用料】
月額/1,000円(全7台)

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
200円/月
バイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
可(※規約により制限あり)
インターネット
NTT・ケイオプティコム
小学校
雲中小学校
中学校
葺合中学校

周辺地図

立地

地下鉄西神山手線『新神戸』駅へ徒歩2分、新神戸駅から『三宮』駅には1駅2分の近さです。神戸市営バス『布引』停へ徒歩2分、乗車後『地下鉄三宮駅前』へは5分です(2系統、18系統、90系統、92系統)。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へ徒歩2分と、県外へのアクセスにも大変便利な立地です。

周辺環境

生田川公園がすぐ近くにあり、幼稚園や保育園、小学校、中学校もすべて徒歩圏内。子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『神戸平成病院』をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。徒歩5分の距離にある神戸布引ロープウェイからは、約200種類のハーブが四季を通じて咲き誇る『神戸布引ハーブ園』へアクセス可能です。徒歩13分ほどの距離には、異国情緒漂う『神戸北野異人館街』もあり、休日には豊かな時間を過ごせることでしょう。

よくある質問

  • パークタワー新神戸の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、パークタワー新神戸は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、パークタワー新神戸のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

  • パークタワー新神戸の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、パークタワー新神戸の中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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