ルイシャトレ新神戸スイーツ

【建物】 『ルイシャトレ新神戸スイーツ』は『神戸市中央区旗塚通6丁目』に所在する総戸数23戸、地上7階建てのマンションです。2004年6月、不二建設株式会社にて施工されました。『光とガラスが演出する透明感あふれる空間造り』をテーマに設計されています。エントランスアプローチには埋め込みライト、バルコニーはガラス手摺でスタイリッシュな外観になっております。 【立地】 『ルイシャトレ新神戸スイーツ』は...

【建物】 『ルイシャトレ新神戸スイーツ』は『神戸市中央区旗塚通6丁目』に所在する総戸数23戸、地上7階建てのマンションです。2004年6月、不二建設株式会社にて施工されました。『光とガラスが演出する透明感あふれる空間造り』をテーマに設計されています。エントランスアプローチには埋め込みライト、バルコニーはガラス手摺でスタイリッシュな外観になっております。 【立地】 『ルイシャトレ新神戸スイーツ』は地下鉄西神・山手線『新神戸』駅に徒歩5分。新神戸駅から『三宮』駅には１駅2分の近さです。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅のご利用で東京や九州への出張や旅行にも便利です。毎日の生活での利便性はもちろん、ビジネスにも頼もしい立地です。 【周辺環境】 生田川公園がすぐ近くにあり、幼稚園や保育園、小学校、中学校もすべて徒歩圏内。子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。 【周辺施設】 教育施設は『旗塚保育所』徒歩3分、『明照幼稚園』徒歩6分、『雲中小学校』徒歩3分、『葺合中学校』徒歩8分。買い物施設は『ローソン熊内町四丁目店』徒歩2分、『ローソン神若通七丁目』徒歩3分、『トーホーストア　旗塚店』徒歩4分、『大安亭商店街』徒歩7分。また『明芳病院』徒歩9分、『神戸芸術センター（４F医療モール）』徒歩4分、『神戸平成病院』徒歩11分とルイシャトレ新神戸スイーツの周辺には医療施設が充実しています。 【特徴】 『ルイシャトレ新神戸スイーツ』は角住戸率55％以上で採光・通風良好です。24時間体制の管理システムが導入されていますので安全で安心な生活が実現します。住戸内はフルフラット設計で転倒を防ぎます。大阪ガスのガス温水式床暖房『ヌック』が採用されていますので足元から部屋全体が暖まります。また浴室には『カワック24』が採用されていますので雨の日でも洗濯を乾かす事ができます。トランクロッカーが無料でご利用できます。（22住戸） 【評価】 ・新築時価格表との比較　-20％前後　2020/2/13現在 ・流通価格帯　平均より安価　2020/2/13現在 ・中古取引坪単価　120万/坪前後より　2020/2/13現在 ・売買履歴　8件　2020/2/13現在 ・仲介不動産会社の実績　三井のリハウスなど ・分譲賃貸　賃料相場　平米単価約1500円 ・目安利回り　4-5％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。