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リベール新神戸プレミアム
リベール新神戸プレミアムの売買は仲介手数料半額

リベール新神戸プレミアムの売却・購入

『リベール新神戸プレミアム』は『神戸市中央区旗塚通6丁目』に所在する鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上7階建・総戸数40戸のマンションです。2012年11月、株式会社ノバックにて施工されました。基壇部には落ち着いたダークグレー、上部はベージュを基調としたタイルで優雅なデザインです。

マンション外観
『リベール新神戸プレミアム』は『神戸市中央区旗塚通6丁目』に所在する鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上7階建・総戸数40戸のマンションです。2012年11月、株式会社ノバックにて施工されました。基壇部には落ち着いたダークグレー、上部はベージュを基調としたタイルで優雅なデザインです。 1/15枚

マンション外観
『リベール新神戸プレミアム』は『神戸市中央区旗塚通6丁目』に所在する鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上7階建・総戸数40戸のマンションです。2012年11月、株式会社ノバックにて施工されました。基壇部には落ち着いたダークグレー、上部はベージュを基調としたタイルで優雅なデザインです。 2/15枚

近隣周辺
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近隣周辺
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エントランス前
エントランスは人通りだけになるよう、人、車、自転車とバイクの3つの動線を確保した『歩車分離設計』が採用されていますので安全性が高いです。5/15枚

エントランスゲート
オートロックは非接触キーでも対応可能です。カラーモニターにて来訪者の顔と声をしっかり確認できます。6/15枚

エントランス
壁は大理石で上質感が演出されています。訪れるゲストの方いも安らぎを与える落ち着いた印象です。7/15枚

機械式駐車場
駐車場は屋外機械式。収容台数23台。駐車場サイズは全長5050mm、全幅1850mm、全高1550-2100mm、重量2200kg（区画により異なります）8/15枚

バイク置場
収容台数は15台（バイク4台、ミニバイク11台）9/15枚

宅配ボックス
不在時にも荷物を預かることができます。休みの日に再配達を手配する手間がなくなります。宅配担当者の負担も軽減できますね。 10/15枚

ゴミ置場
11/15枚

近隣コインパーキング
12/15枚

エレベーター前
13/15枚

共用廊下
14/15枚

駐輪場
15/15枚

特徴

『リベール新神戸プレミアム』は山の手ならではの高台に位置し、神戸市街の美しい景観を上層住戸から楽しめます。間取りは2LDK-4LDK、住戸専有面積は67.61m-113.50m2とディンクス・ファミリーはもちろん、シングル・シニアまで幅広くお勧めです。地下1階に自転車置き場とトランクルームが全邸分設けられています。トランクルームが付いているマンションは大変希少で、部屋に入りきらない大きな荷物が収納できます。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★人気の神戸山手エリア
★管理員の365日勤務体制
★南向き中心の住戸
★全戸の65％が南向き住戸
★キッチンは食器洗浄乾燥機付き
★宅配ボックス、トランクルーム完備
★災害対策物品を備えた防災倉庫あり
★ペットの飼育可能(規約あり)

評価

・新築時価格表との比較　-5％　から　-13％　2021/6/12現在
・流通価格帯　平均的　2021/6/12　現在
・中古取引坪単価　150万円/前後より　2021/6/12現在
・売買履歴　3件
・仲介不動産会社の実績　プロパティーズ、東急リバブルなど
・分譲賃貸　賃料相場　平米単価約2100-2200円
・目安利回り　5％前後

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
リベール新神戸プレミアム
所在地
神戸市中央区旗塚通6丁目4-17
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅  徒歩5分／山陽新幹線 新神戸駅  徒歩7分／阪急神戸線 春日野道駅  徒歩10分
構造
RC地下1付き7階建
総戸数
40戸
用途地域
第二種住居地域
駐車場台数
賃貸23台 
駐車場詳細
賃料 8500〜15000円／月
建物築年月
2012年11月
敷地面積
1,326.40m²
土地権利
所有権
分譲主
昭和住宅株式会社
施工会社
株式会社ノバック
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人詳細
【日勤】日-土　365日（8：00-12：00）
小学校
雲中小学校
中学校
葺合中学校

周辺地図

立地

『リベール新神戸プレミアム』は神戸市中央区旗塚通6丁目に所在します。徒歩５分で市営地下鉄西神・山手線『新神戸』駅、『三宮』駅へは１駅２分という近さです。JR神戸線『三ノ宮』駅に乗り換えでJR『大阪』駅へ20分です。またJR山陽新幹線『新神戸』駅へ徒歩7分ですので県外へのアクセスも便利です。

周辺環境

『リベール新神戸プレミアム』は豊かな自然に恵まれた山の手を身近に、足を伸ばせば三宮をはじめ観光スポットへも気軽に行ける絶好のポジションです。フィットネスクラブ、医療施設が集う『神戸芸術センター』に徒歩１分。『市立雲中小学校』、『市立葺合中学校』が徒歩10分圏内とお子様がいらっしゃるご家庭も安心の距離です。

よくある質問

  • リベール新神戸プレミアムの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、リベール新神戸プレミアムは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、リベール新神戸プレミアムのどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • リベール新神戸プレミアムの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、リベール新神戸プレミアムの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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