ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの売却・購入
『ワコーレ新神戸マスターズレジデンス』は『神戸市中央区熊内町4丁目』に所在する総戸数122戸、地上15階建てのマンションです。2018年1月、株式会社鍛冶田工務店にて施工されました。外観はライトベージュ系タイル、またガラス手摺が採用されていますので都会的な印象もあります。エントランスアプローチに南国テイストな植栽があり、リゾートホテルを想わせるアプローチ空間になっております。
建物外観
『ワコーレ新神戸マスターズレジデンス』は『神戸市中央区熊内町4丁目』に所在する総戸数122戸、地上15階建てのマンションです。 1/17枚
建物外観
2018年1月、株式会社鍛冶田工務店にて施工されました。外観はライトベージュ系タイル、またガラス手摺が採用されていますので都会的な印象もあります。エントランスアプローチに南国テイストな植栽があり、リゾートホテルを想わせるアプローチ空間になっております。 2/17枚
近隣周辺
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近隣周辺
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エントランスアプローチ
外観はライトベージュ系タイル、またガラス手摺が採用されていますので都会的な印象もあります。エントランスアプローチに南国テイストな植栽があり、リゾートホテルを想わせるアプローチ空間になっております。5/17枚
エントランスホール
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エントランス
南国テイストな雰囲気なエントランス7/17枚
受付
コンシェルジュサービスを受けることができます。週７日勤務体制です。8/17枚
共用ラウンジ
居住者の方々の交流やゲストとの歓談ができます。9/17枚
エレベーター前
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共用外廊下
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駐車場前
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タワーパーキング
タワーパーキングの収容台数は36台13/17枚
駐輪場
収容台数は122台。駐輪場は屋内で雨に濡れる心配はありません。14/17枚
バイク置場
収容台数は5台。屋内で雨に濡れる心配がありません。15/17枚
宅配ボックス
宅配ボックスが設置されていますので、不在時にも荷物を受け取ることができます。16/17枚
共用洗い場
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特徴
ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの住戸間取りは1LDK-4LDK、専有面積は38.89m2-111.74m2とシングル、DINKS、ファミリー、シニア全てにオススメのマンションです。共用部のサービスとして、コンシェルジュサービスが週７日毎日享受できます。またダストシューターサービスで各邸の玄関前にゴミを出して置けば管理スタッフが回収します。住戸内ではシューズインクローク・シューズボックス・ウォークインクローゼットなど収納が充実しています（タイプにより異なる）。ディスポーザーが標準仕様になっておりますので、生ゴミをいつでも処理することができます。リビングダイニングにはガス温水式床暖房『ヌック』採用、足元から暖まります。また乾燥を防ぎ、冬場も空気をクリーンに保つことが可能です。
スペックとポイント
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タワーマンション
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免震・制震
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総戸数100戸超
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内廊下仕様
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コンシェルジュ
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24時間管理
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ラウンジ
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ゲストルーム
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ペット飼育可
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オール電化
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ディスポーザー
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24時間ゴミ出しOK
TOANETチャンネル
ポイント★人気の神戸山手エリア
★コンシェルジュサービス
★ゲストルーム
★オーナーズラウンジ
★ディスポーザー・食器洗乾燥機
★ダストシューターサービス
★LDに床暖房あり
★朝刊宅配サービス
★ハンズフリーキー採用
★お風呂にミストサウナ
★24時間遠隔監視セキュリティシステム
★ペット飼育可(規約あり)
評価
・新築時価格表との比較 +10％ 2021/6/12現在
・流通価格帯 やや高め 2021/6/12現在
・中古取引坪単価 210万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 7件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANETなど
・分譲賃貸 賃料相場 平米単価約2900円前後
・目安利回り 約5％前後
- 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。
概要
- マンション名
- ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
- 所在地
- 神戸市中央区熊内町4丁目13番
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩2分／山陽新幹線 新神戸駅 徒歩2分
- 構造
- 鉄筋コンクリート造地下1付き15階建
- 総戸数
- 122戸
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場台数
- 分譲2台 賃貸36台
- 駐車場詳細
- 賃料 19500〜22500円／月
- 建物築年月
- 2018年1月
- 敷地面積
- 1,335.87m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- 和田興産株式会社
- 施工会社
- 株式会社鍛治田工務店
- 管理会社
- 株式会社日本ネットワークサービス
- 管理人詳細
- 【コンシェルジュサービス】週７日勤務体制 13：00-20：00
- 備考
- 【駐車場】全38台（分譲／2台・賃貸／36台）
【バイク置場】全5台 月額／1000-2000円
【自転車置場】全122台 月額／100-200円
- 駐輪場使用料
- 100円／月
- バイク置場使用料
- 2000円／月
- ミニバイク置場使用料
- 1000円／月
- ペット規約
- 飼育できるペットの大きさの制限は、成獣の状態で体長80センチ以下程度。 1住戸計２匹まで。
- コンシェルジュ
- コンシェルジュが週７日勤務
- ゲストルーム
- 【宿泊】3850ー4950円/１泊(１室２名様までのご利用) 【デイコース】1000円/１時間
- インターネット
- ケイ・オプティコム、フレッツ光ネクストサービス 別途個別契約
- ゴミ出し
- ダストシューターサービス(ゴミ回収)
- 小学校
- 雲中小学校
- 中学校
- 葺合中学校
周辺地図
立地
『ワコーレ新神戸マスターズレジデンス』は地下鉄西神・山手線『新神戸』駅に徒歩2分。新神戸駅からターミナルの『三宮』駅には１駅2分の近さです。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩2分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。
周辺環境
生田川公園がすぐ近くにあり、幼稚園や保育園、小学校、中学校もすべて徒歩圏内。子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『神戸平成病院』をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。
よくある質問
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ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？
はい、ワコーレ新神戸マスターズレジデンスは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、ワコーレ新神戸マスターズレジデンスのどのような情報がわかりますか？
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ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、ワコーレ新神戸マスターズレジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
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ワコーレ新神戸マスターズレジデンス中古の売り出し中物件
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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