トア山手フラッツの売却査定・購入

トア山手フラッツの外観と内観

すべての写真:14枚
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トア山手フラッツの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価168.6円 /m2 11,802円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価256.1円 /m2 17,927円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

トア山手フラッツ
特徴・スペック

  • ★最寄り駅まで徒歩5分圏内
  • ★人気のこうべ小校区 
  • ★人気のトアロード沿い
  • ★ペット飼育可(規約あり)
  • ★全室南向き
  • ★1階部分に各種専門店が営業中
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

トア山手フラッツの間取り

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トア山手フラッツの口コミ

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トア山手フラッツの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年12月 7,800 万円 71.02 m2 3LDK 13 階 109.83 万円 363.07 万円
2024年02月 4,200 万円 57.78 m2 南東 1DK 8 階 72.69 万円 240.3 万円
2023年04月 4,700 万円 61.2 m2 1K 8 階 76.8 万円 253.88 万円
2022年08月 2,680 万円 46.41 m2 1ワンルーム 3 階 57.75 万円 190.9 万円
2022年03月 4,780 万円 61.2 m2 1LDK 13 階 78.1 万円 258.2 万円
2021年01月 2,200 万円 48.26 m2 1ワンルーム 3 階 45.59 万円 150.7 万円
2020年11月 5,980 万円 74.88 m2 3LDK 13 階 79.86 万円 264 万円
2020年03月 6,480 万円 74.88 m2 3LDK 13 階 86.54 万円 286.08 万円
2019年12月 6,480 万円 74.88 m2 3LDK 13 階 86.54 万円 286.08 万円
2009年10月 2,100 万円 40.18 m2 1DK 5 階 52.26 万円 172.78 万円
2013年03月 3,980 万円 86.24 m2 南東 4LDK 5 階 46.15 万円 152.56 万円
2013年05月 3,980 万円 86.24 m2 -- -- 5 階 46.15 万円 152.56 万円
2018年10月 1,600 万円 24.52 m2 1K 10 階 65.25 万円 215.71 万円

トア山手フラッツの物件概要

所在地
神戸市中央区下山手通3-12-1
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」 徒歩4分
JR東海道本線 「三ノ宮」 徒歩7分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩5分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩7分
阪神本線 「元町」 徒歩5分
構造
RC 13階建
総戸数
91戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲42台 
駐車場詳細
賃料 25196〜29667円/月
建物築年月
2008年2月
敷地面積
1,440.00m²
土地権利
所有権
分譲主
中山手地区市街地再開発組合
施工会社
大成・森特定建設工業共同企業体
管理会社
住商建物株式会社
管理人詳細
【日勤】月-水・金-日 祝(9:30-12:00 13:00-17:00)
備考
【駐車場月額使用料】
ハイルーフ(税込29,667円)
ミドルルーフ(税込28,641円)
普通車(税込25,196円)
【駐輪場使用料】(各住戸前に1台分あり)
【バイク置場月額使用料】
大型3台(3,000円)
普通2台(2,000円)
原付1台(1,000円)
【集会室】300円/1時間(※使用は居住者に限る)

※料金及び内容は変動する場合がございます。
バイク置場使用料
3000円/月
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
2匹まで(※成長時胸骨から坐骨までが50cm又は体重10kg超不可※補助犬は除く(その他ペット飼育細則による))
小学校
こうべ小学校 
中学校
神戸生田中学校 

トア山手フラッツについて

『トア山手フラッツ』は神戸市中央区中山手通3丁目に所在する総戸数91戸、地上13階建て、大成・森特定建設工業共同企業体にて2008年2月に施工されました。1階には各種専門店が入っており、ライトブラウンのタイル貼りのスタイリッシュなマンションです。

トア山手フラッツの間取り

『トア山手フラッツ』は、多数の飲食店や商業施設が立ち並ぶトアロード沿いにあります。間取りは1ルームからファミリータイプまで様々な生活スタイルに対応したマンションです。ペットの飼育できます(規約あり)

トア山手フラッツの立地

『トア山手フラッツ』は神戸市中央区中山手通3丁目12-1に位置しています。神戸市営山手線『三宮駅』徒歩4分、阪急神戸線『神戸三宮駅』徒歩5分、JR東海道本線『三ノ宮駅』『元町駅』それぞれ7分、阪神線『元町駅』徒歩5分、阪神線『神戸三宮駅』徒歩7分と、6線9駅利用可能です。
JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『京橋』出入り口や神戸山麓バイパスも近くここなら軽快なフットワークを活かして、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

トア山手フラッツの周辺施設

三宮ターミナル、元町、旧居留、南京町、兵庫県庁、神戸市役所‥。神戸を代表する交通・商業・業務・行政の各機関や施設の多くが1km圏内に揃うトアロード・中山手地区。
三宮・元町・北野の名店をパントリーに、トアロードや旧居留地をクローゼットに。『トア山手フラッツ』に住まうことの価値。その神髄は、この都市が磨き上げてきたセンスや感性、美意識、文化に触れることができます。

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トア山手フラッツの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • トア山手フラッツの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、トア山手フラッツは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

    売却査定フォームはこちら
  • TOANETライブラリでは、トア山手フラッツのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • トア山手フラッツの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、トア山手フラッツの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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