ワコーレザ・神戸トアロードの売却・購入

特徴

メインエントランスはトアロード側、アプローチには植栽や水盤が設けられ豊潤な空間が演出されています。優雅なエントランスホールには木調ルーバーや間接照明を用いた２層吹抜の迎賓空間です。共用部には心地よく寛げる『ラウンジ・ザ・トア』、『カフェラウンジ』、『オーナーズライブラリー』が用意されています。『レセプションルーム』にはキッチンが備えられていて本格的なパーティなど様々なシーンに対応できます。三菱地所コミュニティ(株)による24時間・365日有人管理です。ホテルライクなコンシェルジュサービスを受けることができます。またダストシューターサービスを実施していますので、玄関前にゴミを出しておけばスタッフが回収に伺います（日時指定）。住戸の分譲時の間取りは1LDK-4LDK、専有面積は41.20-150.93m2でシングル、DINKS、ファミリー、シニアまで幅広くお勧めの間取りとなっております。自転車置き場は192台で1戸に1台分の収容台数が確保されています。戸建て感覚の暮らしを演出し、独立性プライバシー性を高めた門扉付き専用ポーチの設置された住戸もあります。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★トアロードと山手幹線の角地
★カフェラウンジ
★ゲストルームあり
★コンシェルジュサービス
★オーナーズライブラリー
★キッチン完備　レセプションルーム
★24時間有人管理体制
★ゴミドラムあり　24時間ゴミ出し可
★ダストシューターサービス
★朝刊宅配サービス
★ハンズフリーでエントランス開錠
★玄関は指1本で施錠・開錠可
★生ごみ軽減　ディスポーザ採用
★窓には複層ガラス
★ペット飼育可(規約あり)

評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名

ワコーレザ・神戸トアロード

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目７-28

交通

JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩8分／阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩7分

構造

鉄筋コンクリート造地下1付き14階建

総戸数

192戸

用途地域

商業地域

駐車場台数

分譲19台 賃貸30台 

駐車場詳細

賃料 25000〜35000円／月

建物築年月

2019年7月

敷地面積

2,344.93m²

土地権利

所有権

分譲主

和田興産株式会社

施工会社

大末建設株式会社

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細

日勤（月-日8:00-17:00）警備員365日　20:00-8:00(休憩5時間)

備考

駐車場使用料　月額/25,000円-35,000円　機械式
駐輪場使用料　
スライド式　月額/300円　全182台　2段式　月額/100円　全10台　
開設一時金　35,000円（当初1回のみ）
自治会商店街費　月額/2,000円　

駐輪場使用料

100円／月

バイク置場使用料

3000円／月

ミニバイク置場使用料

1500円／月

ペット規約

1住戸2匹まで飼育可能（成獣の状態で体長80?以下程度）

コンシェルジュ

【通勤】2名（コンシェルジュ・カフェラウンジ各1名） 月-日　8:00-20:00(カフェラウンジのみ14:00-15:00休憩)

ゲストルーム

使用料は無償ですが備品代（リネン等を含み）4,000円/1単位1人あたり ※1単位とは午後4時-翌日午前10時まで

周辺地図