ワコーレザ・神戸トアロードの
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『ワコーレザ・神戸トアロード』は、『神戸市中央区中山手通3丁目』にある総戸数192戸、地下1階付14階建、大末建設株式会社施工のマンションです。2019年7月に建築されました。3棟で構成されていて、それぞれ意匠が工夫されています。トアロードに面するメインアプローチ『トアスイートヴィラ』は交差点の顔となる品格を演出しています。中央部にはシンメトリックなデザインの『セントラルスイートヴィラ』。街路樹に彩られた山手幹線に美しく映える『ヒルズスイートヴィラ』で構成されています。

建物外観
『ワコーレザ・神戸トアロード』は、『神戸市中央区中山手通3丁目』にある総戸数192戸、地下1階付14階建、大末建設株式会社施工のマンションです。2019年7月に建築されました。3棟で構成されていて、それぞれ意匠が工夫されています。 1/21枚

建物外観
街路樹に彩られた山手幹線に美しく映える『ヒルズスイートヴィラ』 2/21枚

近隣周辺
トアロードに面するメインアプローチ『トアスイートヴィラ』は交差点の顔となる品格を演出しています。 3/21枚

近隣周辺
トアロードに面するメインアプローチ『トアスイートヴィラ』は交差点の顔となる品格を演出しています。 4/21枚

エントランス前
メインエントランスはトアロード側、アプローチには植栽や水盤が設けられ豊潤な空間が演出されています。 5/21枚

サブエントランス前
6/21枚

エントランスゲート
メインエントランスはトアロード側、アプローチには植栽や水盤が設けられ豊潤な空間が演出されています。 7/21枚

ラウンジ
心地よく寛げる『ラウンジ・ザ・トア』 8/21枚

エスカレーター
１階ホールへと導くエスカレーター。高級感のあるホテルライクな空間となっております。 9/21枚

コンシェルジュカウンター
コンシェルジュサービス 10/21枚

シガーコーナー
共用部に喫煙所があります。トラブルになるバルコニーでの喫煙の防止になりますね。 11/21枚

カフェラウンジ
心地よく寛げる『カフェラウンジ』 12/21枚

オーナーズライブラリー
心地よく寛げる『オーナズライブラリー』 13/21枚

レセプションルーム
心地よく寛げる『レセプションルーム』 14/21枚

ゲストルーム
15/21枚

宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取ることができます。 16/21枚

外廊下
17/21枚

機械式駐車場
18/21枚

平面駐車場
19/21枚

駐輪場
駐輪場は192台。1戸1台分の収容台数が確保されています。 20/21枚

バイク置場
21/21枚

ワコーレザ・神戸トアロード
の中古の売り出し中物件



現在、ワコーレザ・神戸トアロードの売出中物件は3件です。

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• ワコーレザ・神戸トアロード

  

  
  専有面積：- m²　階数：- 階
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• ワコーレザ・神戸トアロード 6階

  

  
  専有面積：56.17m²　階数：6階 価格：5,480万円　間取り：1SLDK
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• ワコーレザ・神戸トアロード

  

  
  専有面積：- m²　階数：- 階
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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★トアロードと山手幹線の角地
★カフェラウンジ
★ゲストルームあり
★コンシェルジュサービス
★オーナーズライブラリー
★キッチン完備　レセプションルーム
★24時間有人管理体制
★ゴミドラムあり　24時間ゴミ出し可
★ダストシューターサービス
★朝刊宅配サービス
★ハンズフリーでエントランス開錠
★玄関は指1本で施錠・開錠可
★生ごみ軽減　ディスポーザ採用
★窓には複層ガラス
★ペット飼育可(規約あり)

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

物件概要

マンション名

ワコーレザ・神戸トアロード

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目７-28

交通

JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩8分
阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩7分

構造

鉄筋コンクリート造地下1付き14階建

総戸数

192戸

用途地域

商業地域

駐車場台数

分譲19台 賃貸30台 

駐車場詳細

賃料 25000〜35000円／月

建物築年月

2019年7月

敷地面積

2,344.93m²

土地権利

所有権

分譲主

和田興産株式会社

施工会社

大末建設株式会社

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細

日勤（月-日8:00-17:00）警備員365日　20:00-8:00(休憩5時間)

備考

駐車場使用料　月額/25,000円-35,000円　機械式
駐輪場使用料　
スライド式　月額/300円　全182台　2段式　月額/100円　全10台　
開設一時金　35,000円（当初1回のみ）
自治会商店街費　月額/2,000円　

駐輪場使用料

100円／月

バイク置場使用料

3000円／月

ミニバイク置場使用料

1500円／月

ペット規約

1住戸2匹まで飼育可能（成獣の状態で体長80?以下程度）

コンシェルジュ

【通勤】2名（コンシェルジュ・カフェラウンジ各1名） 月-日　8:00-20:00(カフェラウンジのみ14:00-15:00休憩)

ゲストルーム

使用料は無償ですが備品代（リネン等を含み）4,000円/1単位1人あたり ※1単位とは午後4時-翌日午前10時まで

小学校

こうべ小学校

中学校

神戸生田中学校

周辺地図

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特徴

メインエントランスはトアロード側、アプローチには植栽や水盤が設けられ豊潤な空間が演出されています。優雅なエントランスホールには木調ルーバーや間接照明を用いた２層吹抜の迎賓空間です。共用部には心地よく寛げる『ラウンジ・ザ・トア』、『カフェラウンジ』、『オーナーズライブラリー』が用意されています。『レセプションルーム』にはキッチンが備えられていて本格的なパーティなど様々なシーンに対応できます。三菱地所コミュニティ(株)による24時間・365日有人管理です。ホテルライクなコンシェルジュサービスを受けることができます。またダストシューターサービスを実施していますので、玄関前にゴミを出しておけばスタッフが回収に伺います（日時指定）。住戸の分譲時の間取りは1LDK-4LDK、専有面積は41.20-150.93m2でシングル、DINKS、ファミリー、シニアまで幅広くお勧めの間取りとなっております。自転車置き場は192台で1戸に1台分の収容台数が確保されています。戸建て感覚の暮らしを演出し、独立性プライバシー性を高めた門扉付き専用ポーチの設置された住戸もあります。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

立地

『ワコーレザ・神戸トアロード』はJR東海道本線『三ノ宮』駅より徒歩８分。阪急神戸線『神戸三宮』駅まで徒歩7分。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。三宮や元町の各駅前に集まる数多くの大型商業施設や生活施設も徒歩圏内に収める優れた利便性で『神戸大丸』へはトアロードをまっすぐ海側に歩くだけです。ほかにも『東急ハンズ』、『神戸マルイ』、『ミント神戸』、『三宮センター街』『コープこうべ山手店』、『生田神社』、『神戸市役所』など、すべてが徒歩圏内にあります。

よくある質問

• ワコーレザ・神戸トアロードの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、ワコーレザ・神戸トアロードは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、ワコーレザ・神戸トアロードのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ワコーレザ・神戸トアロードの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ワコーレザ・神戸トアロードの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ワコーレザ・神戸トアロードの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

ハーティネストアロード中山手

トア山手ザ・神戸タワー

ローレル・トアスクエア

ザ・パークハウス神戸トアロード

トア山手フラッツ

ワコーレザ・トアロードレジデンス

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ワコーレザ・神戸トアロードの売却査定・買取ならTOANET

「ワコーレザ・神戸トアロード」の売却査定・買取ならぜひTOANETにお任せ下さい。TOANETライブラリは「ワコーレザ・神戸トアロード」の購入を希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」、「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルにお任せ下さい。