ワコーレザ・神戸トアロード
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ワコーレザ・神戸トアロードの外観と内観

すべての写真：21枚
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    レセプションルーム
  • ワコーレザ・神戸トアロードのゲストルーム
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    外廊下
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  • ワコーレザ・神戸トアロードの平面駐車場
    平面駐車場
  • ワコーレザ・神戸トアロードの駐輪場
    駐輪場
  • ワコーレザ・神戸トアロードのバイク置場
    バイク置場
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ワコーレザ・神戸トアロードの 売出中物件は0件・ 非公開物件は3件です。

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ワコーレザ・神戸トアロードの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価205円 /m2 （14,350円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価95円 /m2 （6,650円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレザ・神戸トアロード
の特徴・スペック

  • ★トアロードと山手幹線の角地
  • ★カフェラウンジ
  • ★ゲストルームあり
  • ★コンシェルジュサービス
  • ★オーナーズライブラリー
  • ★キッチン完備　レセプションルーム
  • ★24時間有人管理体制
  • ★ゴミドラムあり　24時間ゴミ出し可
  • ★ダストシューターサービス
  • ★朝刊宅配サービス
  • ★ハンズフリーでエントランス開錠
  • ★玄関は指1本で施錠・開錠可
  • ★生ごみ軽減　ディスポーザ採用
  • ★窓には複層ガラス
  • ★ペット飼育可(規約あり)
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ワコーレザ・神戸トアロードの間取り

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※横スクロールで閲覧できます。
〜50m²　
50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
100〜m²　

ワコーレザ・神戸トアロードのGoogleマップ

ワコーレザ・神戸トアロードの口コミ

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ワコーレザ・神戸トアロードの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年07月 4,180 万円 43.42 m2 北 1LDK 2 階 96.27 万円 318.24 万円
2024年11月 8,180 万円 80.05 m2 -- 2LDK 12 階 102.19 万円 337.81 万円
2024年04月 4,280 万円 41.2 m2 -- 1LDK 2 階 103.88 万円 343.42 万円
2024年08月 13,000 万円 100.34 m2 東 4LDK 2 階 129.56 万円 428.3 万円
2024年07月 4,480 万円 43.42 m2 北 1LDK 7 階 103.18 万円 341.09 万円
2024年07月 4,280 万円 43.42 m2 北西 1LDK 2 階 98.57 万円 325.86 万円
2023年11月 8,180 万円 80.05 m2 南東 2SLDK 12 階 102.19 万円 337.81 万円
2024年04月 4,330 万円 43.42 m2 -- 1LDK 6 階 99.72 万円 329.66 万円
2024年03月 8,700 万円 86.51 m2 -- 3LDK 10 階 100.57 万円 332.45 万円
2024年01月 6,580 万円 66.09 m2 南東 2LDK 12 階 99.56 万円 329.13 万円
2023年11月 8,480 万円 86.51 m2 南東 3LDK 12 階 98.02 万円 324.04 万円
2023年11月 8,780 万円 80.05 m2 南東 2SLDK 12 階 109.68 万円 362.58 万円
2023年10月 5,180 万円 54.49 m2 南 2LDK 2 階 95.06 万円 314.26 万円
2023年10月 8,800 万円 85.3 m2 東 3LDK 7 階 103.17 万円 341.04 万円
2023年09月 4,980 万円 56.17 m2 南 1SLDK 6 階 88.66 万円 293.09 万円
2023年08月 3,880 万円 41.2 m2 北 1LDK 4 階 94.17 万円 311.32 万円
2023年06月 6,780 万円 70.49 m2 南東 3LDK 9 階 96.18 万円 317.96 万円
2023年06月 6,780 万円 70.49 m2 南東 3LDK 9 階 96.18 万円 317.96 万円
2023年05月 7,980 万円 75 m2 東 3LDK 4 階 106.4 万円 351.74 万円
2023年05月 4,200 万円 41.2 m2 北西 1LDK 7 階 101.94 万円 337 万円
2023年04月 3,880 万円 41.2 m2 北 1LDK 4 階 94.17 万円 311.32 万円
2023年04月 3,880 万円 41.2 m2 北 1LDK 4 階 94.17 万円 311.32 万円
2023年02月 8,880 万円 82.19 m2 南東 3LDK 12 階 108.04 万円 357.16 万円
2022年12月 3,880 万円 43.42 m2 北西 1LDK 7 階 89.36 万円 295.4 万円
2022年11月 6,780 万円 70.29 m2 南東 2LDK 8 階 96.46 万円 318.87 万円
2022年01月 3,990 万円 43.42 m2 北西 1LDK 7 階 91.89 万円 303.78 万円
2022年04月 4,480 万円 56.17 m2 南東 1SLDK 6 階 79.76 万円 263.66 万円
2022年04月 3,830 万円 43.42 m2 北西 1LDK 5 階 88.21 万円 291.6 万円
2021年10月 3,580 万円 43.42 m2 北東 1LDK 3 階 82.45 万円 272.56 万円
2022年02月 5,480 万円 56.17 m2 南東 1SLDK 6 階 97.56 万円 322.52 万円
2021年06月 3,580 万円 41.2 m2 北西 1LDK 6 階 86.89 万円 287.25 万円
2021年05月 3,480 万円 41.2 m2 北西 1LDK 6 階 84.47 万円 279.23 万円
2021年01月 6,980 万円 85.3 m2 東 3LDK 4 階 81.83 万円 270.51 万円
2021年03月 6,180 万円 66.09 m2 南 2LDK 12 階 93.51 万円 309.12 万円
2021年02月 3,480 万円 41.2 m2 北西 1LDK 6 階 84.47 万円 279.23 万円
2021年02月 3,580 万円 41.2 m2 北 1LDK 7 階 86.89 万円 287.25 万円
2021年02月 4,290 万円 54.86 m2 南 2LDK 4 階 78.2 万円 258.51 万円
2021年01月 3,680 万円 43.42 m2 北 1LDK 5 階 84.75 万円 280.18 万円
2019年12月 4,400 万円 56.17 m2 南東 1SLDK 4 階 78.33 万円 258.95 万円
2020年07月 3,580 万円 41.2 m2 北西 1LDK 6 階 86.89 万円 287.25 万円
2020年07月 4,380 万円 56.17 m2 南東 2LDK 4 階 77.98 万円 257.78 万円
2019年12月 3,730 万円 44.06 m2 北 1LDK 5 階 84.66 万円 279.86 万円
2020年01月 3,570 万円 41.2 m2 -- 1LDK 4 階 86.65 万円 286.45 万円
2019年10月 3,570 万円 41.2 m2 北西 1LDK 4 階 86.65 万円 286.45 万円
2019年09月 3,880 万円 44.06 m2 -- 1LDK 5 階 88.06 万円 291.11 万円

ワコーレザ・神戸トアロードの物件概要

所在地
神戸市中央区中山手通３丁目７-28
交通
JR東海道本線 「三ノ宮」 徒歩8分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩7分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩8分
阪神本線 「元町」 徒歩9分
JR東海道本線 「元町」 徒歩9分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・14階建
総戸数
192戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲19台 賃貸30台 
駐車場詳細
賃料 25000〜35000円／月
建物築年月
2019年7月
敷地面積
2,344.93m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
大末建設株式会社
管理会社
日本ハウズイング
管理人詳細
日勤（月-日8:00-17:00）警備員365日　20:00-8:00(休憩5時間)
備考
駐車場使用料　月額/25,000円-35,000円　機械式
駐輪場使用料　
スライド式　月額/300円　全182台　2段式　月額/100円　全10台　
開設一時金　35,000円（当初1回のみ）
自治会商店街費　月額/2,000円　
駐輪場使用料
100円／月
バイク置場使用料
3000円／月
ミニバイク置場使用料
1500円／月
ペット規約
1住戸2匹まで飼育可能（成獣の状態で体長80センチ以下程度）
コンシェルジュ
【通勤】2名（コンシェルジュ・カフェラウンジ各1名） 月-日　8:00-20:00(カフェラウンジのみ14:00-15:00休憩)
ゲストルーム
使用料は無償ですが備品代（リネン等を含み）4,000円/1単位1人あたり ※1単位とは午後4時-翌日午前10時まで
小学校
こうべ小学校　
中学校
神戸生田中学校　

ワコーレザ・神戸トアロードについて

『ワコーレザ・神戸トアロード』は、『神戸市中央区中山手通3丁目』にある総戸数192戸、地下1階付14階建、大末建設株式会社施工のマンションです。2019年7月に建築されました。3棟で構成されていて、それぞれ意匠が工夫されています。トアロードに面するメインアプローチ『トアスイートヴィラ』は交差点の顔となる品格を演出しています。中央部にはシンメトリックなデザインの『セントラルスイートヴィラ』。街路樹に彩られた山手幹線に美しく映える『ヒルズスイートヴィラ』で構成されています。

ワコーレザ・神戸トアロードの間取り

メインエントランスはトアロード側、アプローチには植栽や水盤が設けられ豊潤な空間が演出されています。優雅なエントランスホールには木調ルーバーや間接照明を用いた２層吹抜の迎賓空間です。共用部には心地よく寛げる『ラウンジ・ザ・トア』、『カフェラウンジ』、『オーナーズライブラリー』が用意されています。『レセプションルーム』にはキッチンが備えられていて本格的なパーティなど様々なシーンに対応できます。三菱地所コミュニティ(株)による24時間・365日有人管理です。ホテルライクなコンシェルジュサービスを受けることができます。またダストシューターサービスを実施していますので、玄関前にゴミを出しておけばスタッフが回収に伺います（日時指定）。住戸の分譲時の間取りは1LDK-4LDK、専有面積は41.20-150.93m2でシングル、DINKS、ファミリー、シニアまで幅広くお勧めの間取りとなっております。自転車置き場は192台で1戸に1台分の収容台数が確保されています。戸建て感覚の暮らしを演出し、独立性プライバシー性を高めた門扉付き専用ポーチの設置された住戸もあります。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

ワコーレザ・神戸トアロードの立地

『ワコーレザ・神戸トアロード』はJR東海道本線『三ノ宮』駅より徒歩８分。阪急神戸線『神戸三宮』駅まで徒歩7分。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも便利な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。三宮や元町の各駅前に集まる数多くの大型商業施設や生活施設も徒歩圏内に収める優れた利便性で『神戸大丸』へはトアロードをまっすぐ海側に歩くだけです。ほかにも『東急ハンズ』、『神戸マルイ』、『ミント神戸』、『三宮センター街』『コープこうべ山手店』、『生田神社』、『神戸市役所』など、すべてが徒歩圏内にあります。

ワコーレザ・神戸トアロードの賃貸を募集されているオーナー様へ

ワコーレザ・神戸トアロードを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレザ・神戸トアロードの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレザ・神戸トアロードの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

ワコーレザ・神戸トアロードの
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ワコーレザ・神戸トアロードの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • ワコーレザ・神戸トアロードの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、ワコーレザ・神戸トアロードは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

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