ワコーレザ・トアロードレジデンス
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ワコーレザ・トアロードレジデンスの外観と内観

すべての写真：22枚
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ワコーレザ・トアロードレジデンスの 売出中物件は0件・ 非公開物件は0件です。

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ワコーレザ・トアロードレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価205円 /m2 （14,350円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価140円 /m2 （9,800円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレザ・トアロードレジデンス
の特徴・スペック

  • ★人気のトアロード沿い
  • ★人気のこうべ小校区
  • ★複数沿線利用可
  • ★来客時に便利なゲストルーム・1F
  • ★コンシェルジュサービスあり
  • ★オーナーズラウンジ・2F
  • ★プライベートガーデンあり
  • ★ダストシューターサービス
  • ★24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
  • ★1F店舗に歯科医院
  • ★ペット飼育可能（規約あり）
  • ★ディスポーザー・床暖房
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ワコーレザ・トアロードレジデンスの間取り

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〜50m²　
50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

ワコーレザ・トアロードレジデンスのGoogleマップ

ワコーレザ・トアロードレジデンスの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年04月 4,980 万円 46.81 m2 東 1LDK 1 階 106.39 万円 351.69 万円
2021年12月 8,900 万円 98.08 m2 南東 3LDK 6 階 90.74 万円 299.97 万円
2021年11月 4,910 万円 61.34 m2 南西 1LDK 2 階 80.05 万円 264.61 万円
2021年11月 5,900 万円 77.33 m2 南東 2LDK 4 階 76.3 万円 252.22 万円
2021年09月 3,290 万円 47.64 m2 北東 1LDK 6 階 69.06 万円 228.3 万円
2021年10月 7,480 万円 87.18 m2 南西 2LDK 6 階 85.8 万円 283.63 万円
2021年07月 6,980 万円 73.64 m2 南 1LDK 10 階 94.79 万円 313.34 万円
2021年06月 5,900 万円 80.03 m2 南東 2LDK 3 階 73.72 万円 243.71 万円
2021年07月 4,380 万円 61.34 m2 南西 1LDK 2 階 71.41 万円 236.05 万円
2020年03月 6,180 万円 80.3 m2 南東 2LDK 4 階 76.96 万円 254.42 万円
2020年03月 5,490 万円 77.33 m2 南東 2LDK 3 階 70.99 万円 234.69 万円
2019年07月 3,980 万円 46.81 m2 北東 1LDK 4 階 85.02 万円 281.07 万円
2019年02月 6,280 万円 87.18 m2 西 2LDK 4 階 72.03 万円 238.13 万円
2018年11月 19,000 万円 150.05 m2 南東 4LDK 14 階 126.62 万円 418.59 万円
2018年02月 3,980 万円 64.19 m2 南西 2LDK 4 階 62 万円 204.97 万円
2017年10月 2,980 万円 46.81 m2 北東 1LDK 4 階 63.66 万円 210.45 万円
2017年06月 4,280 万円 65.34 m2 東 1SLDK 1 階 65.5 万円 216.54 万円
2017年05月 3,100 万円 46.81 m2 北東 1LDK 4 階 66.23 万円 218.93 万円
2017年03月 2,780 万円 46.81 m2 北東 1LDK 4 階 59.39 万円 196.33 万円
2017年03月 4,980 万円 78.27 m2 南東 2SLDK 2 階 63.63 万円 210.33 万円
2016年11月 3,280 万円 54.56 m2 -- 1LDK 3 階 60.12 万円 198.73 万円
2017年01月 4,980 万円 71.9 m2 -- 1LDK 8 階 69.26 万円 228.97 万円
2016年07月 5,500 万円 84.33 m2 西 3LDK 3 階 65.22 万円 215.6 万円
2016年07月 5,500 万円 84.33 m2 南西 3SLDK 3 階 65.22 万円 215.6 万円
2016年05月 3,600 万円 58.13 m2 西 1SLDK 3 階 61.93 万円 204.73 万円
2016年04月 3,600 万円 54.56 m2 東 1LDK 3 階 65.98 万円 218.12 万円
2016年03月 4,080 万円 65.34 m2 北東 1LDK 1 階 62.44 万円 206.42 万円
2015年12月 9,300 万円 125.41 m2 南 3LDK 9 階 74.16 万円 245.15 万円
2015年11月 2,880 万円 46.81 m2 北東 1LDK 4 階 61.53 万円 203.39 万円
2015年08月 2,800 万円 46.81 m2 東 1LDK 4 階 59.82 万円 197.74 万円
2015年08月 6,380 万円 91.85 m2 南 2SLDK 5 階 69.46 万円 229.62 万円
2015年09月 5,680 万円 87.18 m2 東 2LDK 3 階 65.15 万円 215.38 万円
2015年10月 5,580 万円 81.02 m2 南東 2SLDK 6 階 68.87 万円 227.68 万円
2015年10月 4,980 万円 80.3 m2 南東 1ワンルーム 3 階 62.02 万円 205.02 万円
2015年06月 5,580 万円 82.01 m2 南東 2LDK 6 階 68.04 万円 224.93 万円
2015年11月 5,980 万円 87.18 m2 西 2LDK 4 階 68.59 万円 226.76 万円
2025年03月 8,680 万円 87.18 m2 南西 2LDK 5 階 99.56 万円 329.14 万円
2024年11月 5,980 万円 58.13 m2 南西 2LDK 3 階 102.87 万円 340.08 万円
2024年11月 4,460 万円 54.56 m2 北東 1LDK 4 階 81.74 万円 270.23 万円
2024年10月 6,680 万円 75.25 m2 南西 2LDK 6 階 88.77 万円 293.46 万円
2024年09月 4,380 万円 54.56 m2 北東 1LDK 3 階 80.28 万円 265.38 万円
2024年08月 4,580 万円 61.34 m2 南西 1LDK 3 階 74.67 万円 246.83 万円
2023年11月 8,380 万円 79.15 m2 南 2LDK 7 階 105.87 万円 350 万円
2023年12月 3,580 万円 47.64 m2 北東 1LDK 2 階 75.15 万円 248.42 万円
2023年09月 7,000 万円 87.16 m2 南東 2LDK 9 階 80.31 万円 265.49 万円
2023年09月 4,790 万円 58.13 m2 西 1LDK 3 階 82.4 万円 272.4 万円
2023年09月 3,580 万円 54.56 m2 東 1LDK 4 階 65.62 万円 216.91 万円
2023年09月 3,540 万円 54.56 m2 東 1LDK 3 階 64.88 万円 214.49 万円
2023年09月 5,180 万円 80.3 m2 南東 2LDK 3 階 64.51 万円 213.25 万円
2023年09月 5,580 万円 83.06 m2 南 2LDK 7 階 67.18 万円 222.08 万円
2023年09月 6,480 万円 95.53 m2 南東 3LDK 3 階 67.83 万円 224.24 万円
2023年09月 4,080 万円 54.56 m2 北東 1LDK 4 階 74.78 万円 247.21 万円
2023年07月 5,730 万円 64.19 m2 南西 2LDK 5 階 89.27 万円 295.1 万円
2023年01月 3,690 万円 47.64 m2 東 1LDK 2 階 77.46 万円 256.05 万円
2025年04月 6,580 万円 95.53 m2 南 2SLDK 1 階 68.88 万円 227.7 万円
2025年04月 3,600 万円 58.13 m2 西 2LDK 3 階 61.93 万円 204.73 万円
2025年04月 3,280 万円 54.56 m2 東 1LDK 3 階 60.12 万円 198.73 万円
2025年04月 5,480 万円 80.3 m2 南 2LDK 5 階 68.24 万円 225.6 万円
2025年04月 6,500 万円 89.07 m2 南東 3LDK 8 階 72.98 万円 241.24 万円
2025年04月 2,980 万円 46.81 m2 北東 1LDK 4 階 63.66 万円 210.45 万円
2025年04月 2,800 万円 46.81 m2 東 1LDK 4 階 59.82 万円 197.74 万円

ワコーレザ・トアロードレジデンスの物件概要

所在地
神戸市中央区中山手通2丁目24-1
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」 徒歩8分
JR東海道本線 「三ノ宮」 徒歩9分
JR東海道本線 「元町」 徒歩8分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩8分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩10分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階・14階建
総戸数
184戸
用途地域
第二種住居地域
駐車場台数
分譲87台 賃貸19台 
駐車場詳細
賃料 30000〜円／月
建物築年月
2008年4月
敷地面積
5,329.13m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人詳細
【常駐】月-金（8:00-17:00）※定休日／土・日・祝
備考
【駐輪場使用料】月額／200円
【バイク置場使用料】月額／1,500円
【警備員】17:00-8:30（土・日・祝／8:30-翌8:30）
駐輪場使用料
200円／月
バイク置場使用料
1500円／月
ペット規約
犬・猫2匹まで（※成獣時体長100cm以内（うさぎ・観賞魚・観賞用小鳥飼育可））
コンシェルジュ
月・火・水・木・金（10:00-20:00）土・日・祝（11:00-14:30）
ゲストルーム
平日9,000円（1泊1室（2名まで））土曜祝前日：13,000円／1泊　特定時期（年末年始など）：20000円／1泊
インターネット
フレッツ光プレミアムサービス、スカイパーフェクトTV、KDDI　別途個別契約
ゴミ出し
ダストシューターサービス(ゴミ回収サービス)
小学校
こうべ小学校　
中学校
神戸生田中学校　

ワコーレザ・トアロードレジデンスについて

『ワコーレザ・トアロードレジデンス』は神戸市中央区中山手通2丁目に所在する総戸数184戸、地下1階地上14階建て、株式会社竹中工務店にて2008年4月に施工されました。広々とした5,329.13m2の敷地に、シンボリックな八角形の住棟が邸宅の顔となるトアロードに面した『トアサイドコート』、最も高いシェイプを与えた全戸南向きの『セントラルコート』、山の手側に配置された『ヒルサイドコート』の3棟構成です。本物の堂々たる存在感を与えるこだわりの上質なタイル仕上げです。

ワコーレザ・トアロードレジデンスの間取り

『ワコーレザ・トアロードレジデンス』は、悠々たる敷地に描かれた個性的なシルエットの３棟構成です。多数の飲食店や商業施設が立ち並ぶトアロード沿いにガラス面を2層分の高さまで広げたエントランスから一歩中に入ると、カッシーナー・イクスシーがデザインを手掛けた2層吹き抜けの開放的な空間が広がります。水盤とウッドデッキで演出された開放感に満ちた『コートヤード』、ホワイトマーブルを敷き詰めた高貴な空間『メインロビー』、トアサイドコート2階にはオーナーズラウンジ『サロン･ド・トア』、スイートルームを思わせる『ゲストルーム』、ご友人や大切な方々との憩いの場『パーティルーム』、ホテルライクな日常をサポートする『コンシェルジュサービス』と共用施設も大変充実しています。分譲時の間取は１LDK―4LDK、専有面積は45.06―161.42m2です。キッチンはドイツのツァイコ製キッチンで、『ディスポーザー』『食器洗い乾燥機』も標準仕様です。お風呂は『人造大理石ワイド浴槽』『タイル壁』『ミストカワック』、リビングには『ガス温水床暖房』など設備も充実しています。セキュリティは『24時間有人管理』『大阪ガスセキュリティサービス』による24時間遠隔監視システムを採用。その他『宅配ボックス』『多目的洗い場』『防災備蓄庫』『ダストシューターサービス』『24時間ゴミ出し可能なゴミドラム』と細やかな配慮と充実の設備が毎日の暮らしを快適にしてくれます。

ワコーレザ・トアロードレジデンスの立地

『ワコーレザ・トアロードレジデンス』は神戸市中央区中山手通2丁目24-1に位置しています。神戸市営山手線『三宮駅』徒歩6分、阪急神戸線『神戸三宮駅』徒歩8分、JR東海道本線『三ノ宮駅』9分、『元町駅』8分と利用可能です。
JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『京橋』出入り口や神戸山麓バイパスも近くここなら軽快なフットワークを活かして、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

ワコーレザ・トアロードレジデンスの周辺施設

『ワコーレザ・トアロードレジデンス』は港町ならではの風情豊かなスポットへと、自在に足をのばせる絶妙なポジションにあります。山側へと少し歩けば異人館通り、海側には三宮の賑わい、旧居留地の華やかさ、爽やかな潮風に触れるハーバーランドやメリケンパークも毎日の生活圏です。神戸に住む愉しさを謳歌できるロケーションです。

ワコーレザ・トアロードレジデンスの賃貸を募集されているオーナー様へ

ワコーレザ・トアロードレジデンスを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレザ・トアロードレジデンスの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレザ・トアロードレジデンスの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

ワコーレザ・トアロードレジデンスの
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ワコーレザ・トアロードレジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • ワコーレザ・トアロードレジデンスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、ワコーレザ・トアロードレジデンスは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

    売却査定フォームはこちら

  • TOANETライブラリでは、ワコーレザ・トアロードレジデンスのどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ワコーレザ・トアロードレジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ワコーレザ・トアロードレジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。