TOANETライブラリ
ワコーレ山本通グランツィオ
ワコーレ山本通グランツィオの売買は仲介手数料半額

ワコーレ山本通グランツィオの売却・購入

『ワコーレ山本通グランツィオ』は『神戸市中央区山本通2丁目』に所在する総戸数65戸、地下1階地上6階建のマンションです。2003年2月大成建設株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービス。明るいベージュ系を基調にしたタイル張りの落ち着いた雰囲気を感じさせるマンションです。エントランスには周りを囲む木々の緑、穏やかに孤を描く石のブリッジ、その下を水面に光が反射してゆったり流れているせせらぎ。ホールには大きな水槽もあり、日々の疲れを癒してくれそうです。

建物外観
『ワコーレ山本通グランツィオ』は『神戸市中央区山本通2丁目』に所在する総戸数65戸、地下1階地上6階建のマンションです。2003年2月大成建設株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービス。 1/18枚

近隣周辺
人気のパールストリート沿い 2/18枚

建物外観
明るいベージュ系を基調にしたタイル張りの落ち着いた雰囲気を感じさせるマンションです。エントランスには周りを囲む木々の緑、穏やかに孤を描く石のブリッジ、その下を水面に光が反射してゆったり流れているせせらぎ。ホールには大きな水槽もあり、日々の疲れを癒してくれそうです。 3/18枚

近隣周辺
人気のパールストリート沿い 4/18枚

エントランスアプローチ
品格の高さを感じさせるエントランスアプローチ。5/18枚

エントランス前
6/18枚

エントランスゲート(駐車場側)
7/18枚

受付/エントランス
月・水/11:00-20:00
火・木・金・土・日/9:00-18:008/18枚

ラウンジ
9/18枚

エレベーター前
10/18枚

廊下
11/18枚

駐車場前
月額賃料/22000円-30000円
分譲/全6台 賃貸/全32台12/18枚

駐車場
月額賃料/22000円-30000円
分譲/全6台 賃貸/全32台13/18枚

駐輪場
使用料/月額100円14/18枚

ゴミ置場
15/18枚

オーナーズラウンジ
16/18枚

宅配ボックス
17/18枚

エントランス前水槽
18/18枚

特徴

『ワコーレ山本通ヴェルツィオ』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩8分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩15分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。その他阪急神戸線『神戸三宮』駅へ徒歩8分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩8分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅へ徒歩14分の5駅5路線を徒歩圏内とする、マルチアクセスです。山の手でありながらアクセスに恵まれていることも『ワコーレ山本通グランツィオ』の魅力と言えるでしょう。

ワコーレ山本通グランツィオのスペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★パールストリート沿いの住宅街
★オーナーズラウンジあり
★コンシェルジュサービスあり
★ペット飼育可能(規約あり)
★ウォークインクローゼット
★ディスポーザー
★人気のこうべ小学校区

評価

・新築時価格表との比較  +20%前後 2021/6/12現在
・流通価格帯  上昇傾向  2021/6/12 現在
・中古取引坪単価 180万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 16件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、三井のリハウス、住友不動産販売など
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2100円
・目安利回り 4.5%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ワコーレ山本通グランツィオ
所在地
神戸市中央区山本通2丁目6-2
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅  徒歩8分/JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩9分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩8分/阪神本線 神戸三宮駅  徒歩8分/神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅  徒歩14分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
総戸数
65戸
用途地域
近隣商業地域、第二種住居地域
駐車場台数
分譲6台 賃貸32台 
建物築年月
2003年2月
敷地面積
1,866.06m²
土地権利
所有権
駐車場詳細
賃料 22000〜30000円/月
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
大成建設株式会社
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
管理人詳細
【日勤】月・水(11:00-20:00)火・木・金・土・日(9:00-18:00)
備考
【駐車場使用料】
屋内機械式駐車場 22,000-30,000円 全18台
屋外機械式駐車場 22,000-30,000円 全14台
【ホームセキュリティ管理費】月額/1,071円
1階にオーナーズラウンジ

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
100円/月
ペット規約
2匹まで(※体長60cm以下)
コンシェルジュ
月-日 10:00-18:00
インターネット
月額/1,188円
小学校
こうべ小学校

ワコーレ山本通グランツィオの周辺地図

立地

『ワコーレ山本通ヴェルツィオ』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩8分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩15分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。その他阪急神戸線『神戸三宮』駅へ徒歩8分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩8分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅へ徒歩14分の5駅5路線を徒歩圏内とする、マルチアクセスです。山の手でありながらアクセスに恵まれていることも『ワコーレ山本通グランツィオ』の魅力と言えるでしょう。

周辺環境

北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。1本中に入っており、また前面の道路は一方通行であることから、とても落ち着きのある周辺環境です。閑静な住宅街が並ぶパールストリートの住環境に加え、お買いものに便利なスーパーやコンビニエンスストアへも徒歩5分圏内と住みやすさは抜群です。

購入希望者様がたくさん集まるから売却に強い 今すぐ査定してみる

ワコーレ山本通グランツィオの売り出し中物件



現在、ワコーレ山本通グランツィオの売出中物件は0件です。

ワコーレ山本通グランツィオの購入希望の声を登録する
  • もっと物件探すなら「REagent」へ

    REagentなら仲介手数料最大50%OFF!
    瞬間査定機能や新着メールなど機能充実

近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。


TOANETライブラリでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために中古マンション情報を毎日更新公開中。沿線、エリア、マンション名から物件検索ができます。また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。ワコーレ山本通グランツィオの購入、売却、賃貸をお考えの方は、TOANETライブラリを是非ご活用ください。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
購入希望者様がたくさん集まるから売却に強い 今すぐ査定してみる