ワコーレ山本通グランツィオ
外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など
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ワコーレ山本通グランツィオの外観と内観
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建物外観
- 建物外観
- 近隣周辺
- 近隣周辺
- エントランスアプローチ
- エントランス前
- エントランスゲート(駐車場側)
- 受付／エントランス
- ラウンジ
- エレベーター前
- 廊下
- 駐車場前
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- オーナーズラウンジ
- 宅配ボックス
- エントランス前水槽
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建物外観
神戸市中央区山本通2丁目に所在する総戸数65戸、地下1階地上6階建のマンションです。2003年2月大成建設株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービス。
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建物外観
明るいベージュ系を基調にしたタイル張りの落ち着いた雰囲気を感じさせるマンションです。エントランスには周りを囲む木々の緑、穏やかに孤を描く石のブリッジ、その下を水面に光が反射してゆったり流れているせせらぎ。ホールには大きな水槽もあり、日々の疲れを癒してくれそうです。
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近隣周辺
６駅５路線が徒歩圏内に 都市間のアクセスもスムーズです。
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近隣周辺
人気のパールストリート沿い
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エントランスアプローチ
品格の高さを感じさせるエントランスアプローチ。
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エントランス前
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エントランスゲート(駐車場側)
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受付／エントランス
月・水／11:00-20:00 火・木・金・土・日／9:00-18:00
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ラウンジ
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エレベーター前
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廊下
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駐車場前
月額賃料／22000円-30000円 分譲／全6台 賃貸／全32台
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駐車場
月額賃料／22000円-30000円 分譲／全6台 賃貸／全32台
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駐輪場
使用料／月額100円
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ゴミ置場
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オーナーズラウンジ
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宅配ボックス
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エントランス前水槽
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ワコーレ山本通グランツィオの 売出中物件は0件・ 非公開物件は0件です。
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売りたい・買いたいを
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ワコーレ山本通グランツィオの
管理費および修繕積立金の相場との比較
管理費
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直近m2単価143円 /m2 （10,010円 / 70m2当たり）
修繕積立金
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直近m2単価190円 /m2 （13,300円 / 70m2当たり）
参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等
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ワコーレ山本通グランツィオ
の特徴・スペック
- ★パールストリート沿いの住宅街
- ★オーナーズラウンジあり
- ★コンシェルジュサービスあり
- ★ペット飼育可能(規約あり)
- ★ウォークインクローゼット
- ★ディスポーザー
- ★人気のこうべ小学校区
タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ
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ワコーレ山本通グランツィオの間取り
↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。
※横スクロールで閲覧できます。
ワコーレ山本通グランツィオのGoogleマップ
ワコーレ山本通グランツィオの口コミ
ワコーレ山本通グランツィオの販売履歴
| 販売年月 | 販売価格 | 専有面積 | バルコニー向き | 間取り | 所在階 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 4,480 万円 | 61.72 m2 | 北東 | 1LDK | 4 階 | 72.59 万円 | 239.95 万円 |
| 2024年01月 | 3,680 万円 | 59.4 m2 | 南西 | 2LDK | 3 階 | 61.95 万円 | 204.8 万円 |
| 2023年12月 | 3,880 万円 | 59.4 m2 | 南西 | 2LDK | 3 階 | 65.32 万円 | 215.93 万円 |
| 2023年11月 | 3,380 万円 | 60 m2 | 南西 | 1SLDK | 1 階 | 56.33 万円 | 186.23 万円 |
| 2023年06月 | 3,880 万円 | 60.17 m2 | 西 | 1LDK | 2 階 | 64.48 万円 | 213.17 万円 |
| 2023年01月 | 3,780 万円 | 61.72 m2 | 北東 | 1LDK | 4 階 | 61.24 万円 | 202.46 万円 |
| 2022年11月 | 4,380 万円 | 72.21 m2 | 西 | 2LDK | 6 階 | 60.66 万円 | 200.52 万円 |
| 2022年09月 | 1,500 万円 | 0 m2 | -- | 2LDK | -- 階 | 0 万円 | 0 万円 |
| 2022年03月 | 3,500 万円 | 57.47 m2 | 東 | 1LDK | 2 階 | 60.9 万円 | 201.33 万円 |
| 2021年08月 | 4,120 万円 | 70.38 m2 | 南東 | 2LDK | 3 階 | 58.54 万円 | 193.52 万円 |
| 2021年03月 | 4,230 万円 | 70.38 m2 | 南東 | 2LDK | 3 階 | 60.1 万円 | 198.69 万円 |
| 2021年01月 | 3,399 万円 | 57.47 m2 | 北東 | 2LDK | 2 階 | 59.14 万円 | 195.52 万円 |
| 2020年06月 | 3,180 万円 | 60.17 m2 | 南西 | 1LDK | 3 階 | 52.85 万円 | 174.71 万円 |
| 2020年01月 | 2,990 万円 | 57.47 m2 | 北東 | 1LDK | 2 階 | 52.03 万円 | 171.99 万円 |
| 2019年02月 | 3,480 万円 | 60.17 m2 | -- | 1LDK | 2 階 | 57.84 万円 | 191.19 万円 |
| 2018年09月 | 4,580 万円 | 78.12 m2 | 南東 | 3LDK | 2 階 | 58.63 万円 | 193.81 万円 |
| 2017年06月 | 3,950 万円 | 65.42 m2 | 北東 | 2LDK | 4 階 | 60.38 万円 | 199.6 万円 |
| 2016年12月 | 3,180 万円 | 57.47 m2 | 北東 | 1LDK | 4 階 | 55.33 万円 | 182.92 万円 |
| 2016年09月 | 3,180 万円 | 57.47 m2 | 東 | 1SLDK | 4 階 | 55.33 万円 | 182.92 万円 |
| 2016年07月 | 4,500 万円 | 84.1 m2 | 南 | 1LDK | 7 階 | 53.51 万円 | 176.89 万円 |
| 2016年04月 | 3,180 万円 | 60.17 m2 | 南東 | 1LDK | 3 階 | 52.85 万円 | 174.71 万円 |
| 2016年08月 | 3,250 万円 | 57.47 m2 | 北東 | 1LDK | 4 階 | 56.55 万円 | 186.95 万円 |
| 2016年09月 | 3,330 万円 | 59.4 m2 | 南西 | 2LDK | 3 階 | 56.06 万円 | 185.32 万円 |
| 2015年11月 | 4,780 万円 | 85.13 m2 | 東 | 2LDK | 7 階 | 56.15 万円 | 185.62 万円 |
| 2015年10月 | 3,180 万円 | 59.4 m2 | 西 | 2LDK | 3 階 | 53.54 万円 | 176.98 万円 |
| 2016年03月 | 4,480 万円 | 84.1 m2 | 南東 | 2SLDK | 7 階 | 53.27 万円 | 176.1 万円 |
| 2014年11月 | 5,580 万円 | 118.21 m2 | 東 | 3SLDK | -- 階 | 47.2 万円 | 156.05 万円 |
| 2014年09月 | 4,280 万円 | 84.1 m2 | 南東 | 2LDK | 4 階 | 50.89 万円 | 168.24 万円 |
| 2014年06月 | 2,820 万円 | 72.21 m2 | 南西 | 3LDK | 7 階 | 39.05 万円 | 129.1 万円 |
| 2014年04月 | 2,550 万円 | 61.72 m2 | -- | -- | 3 階 | 41.32 万円 | 136.58 万円 |
| 2012年11月 | 2,550 万円 | 59.92 m2 | -- | -- | 3 階 | 42.56 万円 | 140.68 万円 |
| 2011年11月 | 2,500 万円 | 59.92 m2 | -- | -- | 2 階 | 41.72 万円 | 137.92 万円 |
| 2011年08月 | 2,400 万円 | 61.72 m2 | -- | -- | 1 階 | 38.89 万円 | 128.55 万円 |
| 2010年03月 | 2,350 万円 | 60 m2 | -- | -- | 1 階 | 39.17 万円 | 129.48 万円 |
| 2010年03月 | 2,250 万円 | 59.4 m2 | -- | -- | 2 階 | 37.88 万円 | 125.22 万円 |
| 2017年08月 | 3,950 万円 | 65.42 m2 | -- | 2LDK | 4 階 | 60.38 万円 | 199.6 万円 |
| 2015年12月 | 2,750 万円 | 57.47 m2 | -- | 1LDK | 4 階 | 47.85 万円 | 158.19 万円 |
| 2015年06月 | 5,980 万円 | 118.21 m2 | -- | 3SLDK | 9 階 | 50.59 万円 | 167.23 万円 |
| 2015年05月 | 5,580 万円 | 118.21 m2 | -- | 3SLDK | 9 階 | 47.2 万円 | 156.05 万円 |
| 2015年03月 | 3,450 万円 | 70.38 m2 | -- | 2LDK | 2 階 | 49.02 万円 | 162.05 万円 |
| 2014年03月 | 2,550 万円 | 61.72 m2 | -- | 2LDK | -- 階 | 41.32 万円 | 136.58 万円 |
| 2017年10月 | 3,280 万円 | 59.4 m2 | 西 | 2LDK | 3 階 | 55.22 万円 | 182.54 万円 |
ワコーレ山本通グランツィオの物件概要
- 所在地
- 神戸市中央区山本通2丁目6-2
- 交通
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神戸市営地下鉄西神・山手線
「三宮」
徒歩8分
JR東海道本線 「三ノ宮」 徒歩9分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩8分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」 徒歩14分
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階・9階建
- 総戸数
- 65戸
- 用途地域
- 近隣商業地域、第二種住居地域
- 駐車場台数
- 分譲6台 賃貸32台
- 駐車場詳細
- 賃料 22000〜30000円／月
- 建物築年月
- 2003年2月
- 敷地面積
- 1,866.06m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- 和田興産株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社日本ネットワークサービス
- 管理人詳細
- 【日勤】月・水（11:00-20:00）火・木・金・土・日（9:00-18:00）
- 備考
- 【駐車場使用料】
屋内機械式駐車場 22,000-30,000円 全18台
屋外機械式駐車場 22,000-30,000円 全14台
【ホームセキュリティ管理費】月額／1,071円
１階にオーナーズラウンジ
※料金及び内容は変動する場合がございます。
- 駐輪場使用料
- 100円／月
- ペット規約
- 2匹まで（※体長60cm以下）
- コンシェルジュ
- 月-日 10:00-18:00
- インターネット
- 月額／1,188円
- 小学校
- こうべ小学校
- 中学校
- 神戸生田中学校
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ワコーレ山本通グランツィオについて
『ワコーレ山本通グランツィオ』は『神戸市中央区山本通2丁目』に所在する総戸数65戸、地下1階地上6階建のマンションです。2003年2月大成建設株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービス。明るいベージュ系を基調にしたタイル張りの落ち着いた雰囲気を感じさせるマンションです。エントランスには周りを囲む木々の緑、穏やかに孤を描く石のブリッジ、その下を水面に光が反射してゆったり流れているせせらぎ。ホールには大きな水槽もあり、日々の疲れを癒してくれそうです。
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ワコーレ山本通グランツィオの間取り
『ワコーレ山本通グランツィオ』の分譲時間取りは1LDK-5LDK、住戸専有面積は50.09m2-151.26m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。
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ワコーレ山本通グランツィオの立地
『ワコーレ山本通ヴェルツィオ』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩8分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩15分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。その他阪急神戸線『神戸三宮』駅へ徒歩8分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩8分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅へ徒歩14分の5駅５路線を徒歩圏内とする、マルチアクセスです。山の手でありながらアクセスに恵まれていることも『ワコーレ山本通グランツィオ』の魅力と言えるでしょう。
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ワコーレ山本通グランツィオの周辺施設
北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。1本中に入っており、また前面の道路は一方通行であることから、とても落ち着きのある周辺環境です。閑静な住宅街が並ぶパールストリートの住環境に加え、お買いものに便利なスーパーやコンビニエンスストアへも徒歩5分圏内と住みやすさは抜群です。
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ワコーレ山本通グランツィオの賃貸を募集されているオーナー様へ
ワコーレ山本通グランツィオを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレ山本通グランツィオの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレ山本通グランツィオの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
0120-939-838
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ワコーレ山本通グランツィオの近隣のマンション
近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。
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ワコーレ山本通ヴェルツィオ
- 神戸市中央区山本通2丁目5-11
- 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮・花時計前」 徒歩8分
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ワコーレ山本通アヴァンツィオ
- 神戸市中央区山本通2丁目5-3
- 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮・花時計前」 徒歩7分
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アトラス神戸中山手通
- 神戸市中央区中山手通2丁目15-1
- 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮・花時計前」 徒歩7分
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ワコーレ神戸中山手通
- 神戸市中央区中山手通2丁目14-9
- 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮・花時計前」 徒歩7分
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ワコーレ山本通グランツィオの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？
はい、ワコーレ山本通グランツィオは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
売却査定フォームはこちら -
TOANETライブラリでは、ワコーレ山本通グランツィオのどのような情報がわかりますか？
はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
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ワコーレ山本通グランツィオの中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、ワコーレ山本通グランツィオの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
マンション名と部屋番号で簡単査定！
※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。