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ザ・神戸北野レジデンス
ザ・神戸北野レジデンスの売買は仲介手数料半額

ザ・神戸北野レジデンスの売却・購入

『ザ・神戸北野レジデンス』は『神戸市中央区中山手通一丁目』に所在する総戸数97戸、地上14階建のマンションです。2014年2月生和コーポレーション株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は生和アメニティ株式会社です。建物の基壇から3階部分まではアクセントとしてサビ御影石、外壁はボーダー状のレンガ調タイルと45二丁掛タイルで仕上げられており優美なフォルムデザインとなっております。

建物外観
『ザ・神戸北野レジデンス』は『神戸市中央区中山手通一丁目』に所在する総戸数97戸、地上14階建のマンションです。2014年2月生和コーポレーション株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は生和アメニティ株式会社です。 1/19枚

建物外観
建物の基壇から3階部分まではアクセントとしてサビ御影石、外壁はボーダー状のレンガ調タイルと45二丁掛タイルで仕上げられており優美なフォルムデザインとなっております。 2/19枚

近隣周辺
ザ・神戸北野レジデンスは神戸市中央区中山手通1丁目にあり、神戸市西神山手線の三宮駅が最寄り駅で徒歩時間は5分です。 3/19枚

近隣周辺
東海道本線の三ノ宮駅と阪急神戸線の三宮駅も徒歩6分というたいへん便利な場所にあります。 4/19枚

エントランスアプローチ
レンガ調タイルとグリーンウォールで演出されたエントランスアプローチ5/19枚

エントランス前
シックなデザインのエントランス6/19枚

エントランスゲート
オートロックセキュリティシステムが導入されています。住戸より来訪者の顔と声を確認できます。7/19枚

受付
コンシェルジュサービス/17:00-20:00
管理人/8:00-17:008/19枚

オーナーズラウンジ
タイルや木目調素材を組み合わせた華やかな社交場を演出9/19枚

エレベーター前
10/19枚

外廊下
11/19枚

駐車場前
賃貸/全29台 月額/23000円-33000円12/19枚

駐車場(屋外)
賃貸/全29台 月額/23000円-33000円13/19枚

駐車場(屋内)
賃貸/全29台 月額/23000円-33000円14/19枚

駐輪場
月額/100円-200円15/19枚

バイク置場
月額/1000円-2000円16/19枚

ゲストルーム
8,500円-13,500円(1泊1室)※1h/1,000円17/19枚

ゲストルーム
8,500円-13,500円(1泊1室)※1h/1,000円18/19枚

ゲストルーム
8,500円-13,500円(1泊1室)※1h/1,000円19/19枚

特徴

(共用部)
TVモニター付オートロック、防犯カメラ、ダブルロック式リバーシブルディンプルキーを採用するなどセキュリティの他、バリアフリー、耐震対策も万全で安心して過ごしていただけます。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。さまざまなサービスで都市生活をサポートしてくれるコンシェルジュサービスをはじめ、ゴミの日には清掃スタッフが各住戸の玄関口までゴミを回収してくれるサービスなどがあります。2階にはオーナーズラウンジがあり、ご入居同士、またご友人を招いてパーティを催すこともできます。遠方から遊びに来られた方に心地よくお泊りいただけるゲストルームも用意されています。
(住戸内)
分譲時の間取りは、1LDK-4SLDKで住戸専有面積は43.16m2-137.95m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。キッチンにはディスポーザー(生ごみ処理機)が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★ペット飼育可能(規約あり)
★来客時に便利なゲストルームあり
★コンシェルジュサービスあり
★ディスポーザーあり
★オーナーズラウンジ
★JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩6分
★阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩6分
★市営地下鉄『三宮』駅徒歩5分
★『こうべ小学校』徒歩12分
★『神戸生田中学校』徒歩13分
★『EKIZO 神戸三宮』徒歩7分
★『コープ山手』徒歩7分
★『神戸中山手郵便局』徒歩3分
★床暖房あり
★ダストシューターサービスあり

評価

・新築時価格表との比較 +20%前後  2021/6/12現在
・流通価格帯 上昇傾向  2021/6/12現在
・中古取引坪単価 220万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 8件 2020/2/29現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、住友不動産販売など
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価3000円
・目安利回り 5.0-5.5%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ザ・神戸北野レジデンス
所在地
神戸市中央区中山手通1丁目25-3
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅  徒歩5分/JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩6分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩6分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
総戸数
94戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸29台 
駐車場詳細
賃料 23000〜33000円/月
建物築年月
2014年2月
敷地面積
1,417.19m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
生和コーポレーション株式会社
管理会社
生和アメニティ株式会社
管理人詳細
【日勤】管理人/月・水・土・日曜日8:00-17:00 火・木・金曜日7:30-16:30 
備考
【駐輪場使用料】月額/100円-300円
【バイク置場使用料】月額/1,000円(原付用)-2,000円(中型用)

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
2000円/月
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
2匹まで(※体長80センチ前後まで)
コンシェルジュ
17:00-20:00
ゲストルーム
8,500円-13,500円(1泊1室)※1h/1,000円
インターネット
フレッツ光ネクスト(マンションタイプ)、ケーブルTV(スカパー!プレミアムサービス)対応。 ※要別途個別契約
ゴミ出し
可燃ゴミは指定日時に清掃員が回収
その他
【朝刊宅配サービス】毎朝、各邸の新聞受まで朝刊をお届け 【設計図書等保管場所】管理事務所にて保管
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『ワコーレ神戸北野ザ・テラス』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩5分。JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩6分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩13分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。地下鉄西神山手線、地下鉄海岸線、JR、阪神、阪急、ポートライナーなど、7線8駅利用可能なマルチアクセスです。

周辺環境

北には新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテル。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。

よくある質問

  • ザ・神戸北野レジデンスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ザ・神戸北野レジデンスは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ザ・神戸北野レジデンスのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ザ・神戸北野レジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・神戸北野レジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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