ワコーレ山本通ヴェルツィオ
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ワコーレ山本通ヴェルツィオの外観と内観

すべての写真：14枚
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    宅配ボックス
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ワコーレ山本通ヴェルツィオの 売出中物件は0件・ 非公開物件は0件です。

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ワコーレ山本通ヴェルツィオの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価155円 /m2 （10,850円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価140円 /m2 （9,800円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレ山本通ヴェルツィオ
の特徴・スペック

  • ★人気のパールストリート沿い
  • ★プライバシー性の高いマンション
  • ★バルコニーにはスロップシンク
  • ★環境豊かな立地で子育て向き
  • ★ディスポーザーあり
  • ★ウォークインクローゼットあり
  • ★浴室暖房乾燥機
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ワコーレ山本通ヴェルツィオの間取り

↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。

※横スクロールで閲覧できます。
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

ワコーレ山本通ヴェルツィオのGoogleマップ

ワコーレ山本通ヴェルツィオの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2021年12月 12,000 万円 128.48 m2 -- 1LDK 5 階 93.4 万円 308.76 万円
2019年08月 8,100 万円 107.35 m2 南 3LDK 1 階 75.45 万円 249.44 万円
2019年04月 8,800 万円 128.48 m2 南 1LDK 6 階 68.49 万円 226.42 万円
2017年05月 5,380 万円 95.66 m2 南西 3LDK 2 階 56.24 万円 185.92 万円
2024年05月 5,980 万円 89.24 m2 北西 2LDK 2 階 67.01 万円 221.52 万円
2023年05月 11,000 万円 128.48 m2 南西 1SLDK 5 階 85.62 万円 283.03 万円
2022年12月 12,800 万円 119.01 m2 南西 3SLDK 1 階 107.55 万円 355.55 万円
2025年04月 5,780 万円 95.66 m2 南西 3LDK 2 階 60.42 万円 199.74 万円

ワコーレ山本通ヴェルツィオの物件概要

所在地
神戸市中央区山本通2丁目5-11
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」 徒歩8分
JR東海道本線 「三ノ宮」 徒歩9分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩9分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」 徒歩13分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階・6階建
総戸数
12戸
用途地域
第二種住居地域
駐車場台数
分譲8台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2004年11月
敷地面積
651.27m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社　浅沼組
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
管理人詳細
【巡回】(清掃のみ)月・火・水・金・土1回1時間　定休日　木・日
備考
【駐輪場使用料】月額/200円（全12台）


駐輪場使用料
200円／月
ペット規約
2匹まで、体長60cm以下
ゴミ出し
燃えるゴミのみ特定日時に清掃員回収有り
小学校
こうべ小学校　
中学校
神戸生田中学校　

ワコーレ山本通ヴェルツィオについて

『ワコーレ山本通ヴェルツィオ』は『神戸市中央区山本通2丁目』に所在する総戸数12戸、地上6階建とプレミアムで希少なマンションです。2004年11月株式会社淺沼組にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービス。モノトーンカラーで統一された外観に、植栽のコントラストが栄える落ち着いた印象のマンションです。

ワコーレ山本通ヴェルツィオの間取り

『ワコーレ山本通ヴェルツィオ』の分譲時間取りは2LDK-4LDK、住戸専有面積は80.06m2-130.78m2でファミリー、シニアにお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。バルコニーにはスロップシンクがついています。汚れ物を外で洗うことができます。

ワコーレ山本通ヴェルツィオの立地

『ワコーレ山本通ヴェルツィオ』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩9分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩15分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。その他阪急神戸線『神戸三宮』駅へ徒歩9分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩10分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅へ徒歩13分の5駅5路線を徒歩圏内とする、マルチアクセスです。山の手でありながらアクセスに恵まれていることも『ワコーレ山本通ヴェルツィオ』の魅力と言えるでしょう。

ワコーレ山本通ヴェルツィオの周辺施設

北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。1本中に入っており、また前面の道路は一方通行であることから、とても落ち着きのある周辺環境です。閑静な住宅街が並ぶパールストリートの住環境に加え、お買いものに便利なスーパーやコンビニエンスストアへも徒歩5分圏内と住みやすさは抜群です。

ワコーレ山本通ヴェルツィオの賃貸を募集されているオーナー様へ

ワコーレ山本通ヴェルツィオを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレ山本通ヴェルツィオの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレ山本通ヴェルツィオの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ワコーレ山本通ヴェルツィオの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • ワコーレ山本通ヴェルツィオの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、ワコーレ山本通ヴェルツィオは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

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    はい、ワコーレ山本通ヴェルツィオの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。