グランドメゾン神戸北野坂の売却査定・購入

『グランドメゾン神戸北野坂』は、「神戸市中央区山本通2丁目」にある総戸数16戸、株式会社新井組施工、2022年11月竣工のマンションです。建物は地上7階建てで、1階がエントランスと駐車場スペースになっています。外観は、北野坂を異人館街へと歩く人々が仰ぎ見る建築として、シンボリックな存在感を追求。洋館のレンガ造りを思わせる重厚な意匠に軽快なコーナーサッシを差し込むことで、クラシカル・モダンの佇まいに。コーナーサッシ部ではスラブの水平ラインを強調し、1層1層が区切られたように演出。邸宅が積み重なった集合体であることを感じさせます。

異人館街へ続く、北野坂に面する神戸山の手の分譲マンション。『グランドメゾン神戸北野坂』は、洋館のレンガ造りを思わせる重厚な意匠が特徴的です。「北野の邸宅らしさ」を高めるため、異人館からイメージを引き継いだ門柱や門扉をエントランスに採用。門扉ｈｓロートアイアン調の繊細なデザインとし、住まう方を優美な表情で出迎えます。植樹は積水ハウス「5本の樹」計画に基づき、六甲山の郷土在来種を中心に植栽。花のまち・神戸北野とも称される舞台に相応しく、要所に多彩な花々が植え込まれています。野鳥が遊ぶバードパスも設置されています。エントランスホールに歩みを進めると、北野らしいフォーマルな調度品を備えたラウンジ空間が歓待します。自然光や緑あふれる広い開口を設け、足元までサッシガラスとすることで、外部への広がりが感じられる設えです。
分譲時の間取りは、1LDK-3LDK。専有面積は、54.12m2-146.60m2。総16邸中11邸が角住戸で、100m2超の邸には全て専用ポーチが計画されています。

『グランドメゾン神戸北野坂』は、ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅徒歩9分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩8分、「新神戸」駅徒歩11分、阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、神戸新交通ポートライナー線「三宮」駅徒歩11分。ＪＲ線「三ノ宮」駅より「大阪」駅へは新快速利用で21分、「京都」駅へはJR山陽新幹線「新神戸」駅から新幹線のぞみ利用で28分と、マルチな交通アクセスです。ポートライナーを利用すれば、神戸空港までダイレクトアクセス。出張や旅行などもスムーズです。

『グランドメゾン神戸北野坂』は、港町神戸の系譜を継ぐ北野坂に面しています。北野坂に直面した分譲マンションは過去2棟のみ。界隈のシンボル・北野物語館(旧Ｍ.Ｊ.シェー邸)、ガス燈を想わせる街灯、石積みの花壇や街路樹が異国情緒を醸し出す。老舗のフレンチやカフェでは、幾つもの言語と笑顔が交わされています。
三ノ宮駅周辺では、官民連携による「えき＝まち空間」基本計画のもと、再整備プロジェクトが進行しています。2021年4月には高さ120ｍの「神戸三宮阪急ビル」が誕生し、三宮の新たなシンボルに。商業ゾーン「ＥＫＩＺＯ神戸三宮」にはスーパー「阪急オアシス」が入り、仕事帰りのお買い物も快適です。
医療施設については、「若栄内科循環器科医院」(徒歩4分)や「岡本医院」(徒歩7分)、「三聖病院」(徒歩8分)がご近所に。そして、「山本通東公園」(徒歩3分)、「北野天満神社」(徒歩4分)、「山本通公園」(徒歩10分)、「石畳の小径北野町東公園」(徒歩5分)などの公園も近くにあり、緑を身近に感じることができます。教育施設については、「北野坂保育園」(徒歩2分)、「光の丘幼稚園」(徒歩2分)、「こうべ小学校」(徒歩15分)、「神戸生田中学校」(徒歩18分)などがあります。