ワコーレ神戸中山手通
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: ワコーレ神戸中山手通の外観と内観

すべての写真：18枚

※画像をクリックいただきますと、スライドが示されます。

: 目次

1.: 外観・内観

2.: 売出中物件

3.: 管理費および修繕積立金の相場との比較

4.: 特徴・スペック

5.: 間取り

6.: Googleマップ

7.: 過去の販売履歴

8.: 物件概要

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: ワコーレ神戸中山手通の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価167円 /m² （11,690円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価184円 /m² （12,880円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

: ワコーレ神戸中山手通
の特徴・スペック

★パールストリート沿いの住宅街
★５駅５線利用可のマルチアクセス
★ペットの飼育可能（制限あり)
★住戸はフルフラット設計
★ホテルライクな内廊下
★アルコーブ付きでプライバシー性
★浴室乾燥機能
★ディスポーザー
★リビングダイニングに床暖房あり
★宅配ロッカー設置

タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ

: ワコーレ神戸中山手通の間取り

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※横スクロールで閲覧できます。

〜50m²　

50〜m²　

60〜m²　

70〜m²　

80〜m²　

100〜m²　

: ワコーレ神戸中山手通のGoogleマップ

: ワコーレ神戸中山手通の口コミ

「ワコーレ神戸中山手通」の
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: ワコーレ神戸中山手通の販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2023年09月	4,980 万円	72.97 m²	南東	2LDK	9 階	68.25 万円	225.61 万円
2023年02月	4,080 万円	66.01 m²	南西	2LDK	7 階	61.81 万円	204.33 万円
2020年10月	5,380 万円	78.05 m²	南東	3LDK	9 階	68.93 万円	227.87 万円
2020年09月	4,980 万円	72.97 m²	南東	2LDK	-- 階	68.25 万円	225.61 万円
2019年02月	5,980 万円	100.56 m²	南東	3LDK	11 階	59.47 万円	196.59 万円
2018年10月	2,280 万円	32.01 m²	南西	1DK	5 階	71.23 万円	235.46 万円
2016年02月	2,780 万円	51.21 m²	西	1LDK	3 階	54.29 万円	179.46 万円
2014年12月	3,380 万円	61.18 m²	南東	2LDK	5 階	55.25 万円	182.63 万円
2013年10月	4,700 万円	80.04 m²	--	--	10 階	58.72 万円	194.12 万円
2013年10月	4,700 万円	80.04 m²	--	--	10 階	58.72 万円	194.12 万円

: ワコーレ神戸中山手通の物件概要

所在地: 神戸市中央区中山手通2丁目14-9

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」徒歩7分
JR東海道本線「三ノ宮」徒歩7分
阪急神戸線「神戸三宮」徒歩7分
阪神本線「神戸三宮」徒歩9分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」徒歩11分

構造: RC 13階建

総戸数: 36戸

用途地域: 商業地域

駐車場台数: 分譲12台

駐車場詳細: -

建物築年月: 2005年11月

敷地面積: 600.74m²

土地権利: 所有権

分譲主: 和田興産株式会社

施工会社: 日本国土開発株式会社

管理会社: 株式会社日本ネットワークサービス

管理人詳細: 【日勤】月・木（8:00-11:00））

備考: 【バイク置場使用料】
月額／2,000円-4,000円（全38台）
【セキュリティ管理費】月額／840円
【ディスポーザー管理費】月額／660円
【自治会費】月額／100円

※料金及び内容は変動する場合がございます。

駐輪場使用料: 200円／月

バイク置場使用料: 4000円／月

ミニバイク置場使用料: 2000円／月

ペット規約: 2匹まで（※成獣時体長80cm以下。犬猫小鳥など室内向き種に限る）

インターネット: ＮＴＴ光プレミアム

ゴミ出し: 各居住者が指定日時にゴミ出し

その他: 【清掃員】火・水・金（6:50-9:50）

小学校: こうべ小学校

中学校: 神戸生田中学校

: ワコーレ神戸中山手通について

『ワコーレ神戸中山手通』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数36戸、地上13階建のマンションです。2005年10月日本国土開発株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービスです。おしゃれなタイル貼りの外観が魅力のマンションです。

: ワコーレ神戸中山手通の間取り

『ワコーレ神戸中山手通』の分譲時間取りは1DK-3LDK、住戸専有面積は32.01m2-140.63m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。ノンレールサッシでバルコニーへの出入りもバリアフリーが可能になります。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。

: ワコーレ神戸中山手通の立地

『ワコーレ神戸中山手通』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩7分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩14分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。その他阪急神戸線『神戸三宮』駅へ徒歩7分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅へ徒歩11分の5駅5路線を徒歩圏内とする、マルチアクセスです。

: ワコーレ神戸中山手通の周辺施設

北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。1本中に入っており、また前面の道路は一方通行であることから、とても落ち着きのある周辺環境です。閑静な住宅街が並ぶパールストリートの住環境に加え、お買いものに便利なスーパーやコンビニエンスストアへも徒歩5分圏内と住みやすさは抜群です。

: ワコーレ神戸中山手通の賃貸を募集されているオーナー様へ

ワコーレ神戸中山手通を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレ神戸中山手通の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレ神戸中山手通の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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: ワコーレ神戸中山手通の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

ワコーレ神戸中山手通の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、ワコーレ神戸中山手通は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、ワコーレ神戸中山手通のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
ワコーレ神戸中山手通の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、ワコーレ神戸中山手通の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。

ワコーレ神戸中山手通外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など

ワコーレ神戸中山手通の外観と内観

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