ワコーレ神戸中山手通

【建物】 『ワコーレ神戸中山手通』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数36戸、地上13階建のマンションです。2005年10月日本国土開発株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービスです。おしゃれなタイル貼りの外観が魅力のマンションです。 【立地】 『ワコーレ神戸中山手通』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩7分、JR東海道本線『三ノ...

【建物】 『ワコーレ神戸中山手通』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数36戸、地上13階建のマンションです。2005年10月日本国土開発株式会社にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社は株式会社日本ネットワークサービスです。おしゃれなタイル貼りの外観が魅力のマンションです。 【立地】 『ワコーレ神戸中山手通』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩7分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩14分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。その他阪急神戸線『神戸三宮』駅へ徒歩7分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅へ徒歩11分の5駅5路線を徒歩圏内とする、マルチアクセスです。 【周辺環境】 北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。1本中に入っており、また前面の道路は一方通行であることから、とても落ち着きのある周辺環境です。閑静な住宅街が並ぶパールストリートの住環境に加え、お買いものに便利なスーパーやコンビニエンスストアへも徒歩5分圏内と住みやすさは抜群です。 【周辺施設】 教育施設は『山手幼稚園』徒歩6分、『市立こうべ小学校』徒歩10分、『市立神戸生田中学校』徒歩13分。買い物施設は『コープ山手』徒歩7分、『ダイエー神戸三宮店』徒歩9分、『さんプラザ』徒歩9分、『大丸神戸店』徒歩14分。また公共施設は『生田神社』徒歩4分、『中央区役所』徒歩11分。 【特徴】 『ワコーレ神戸中山手通』の分譲時間取りは1DK-3LDK、住戸専有面積は32.01m2-140.63m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。ノンレールサッシでバルコニーへの出入りもバリアフリーが可能になります。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。キッチンにはディスポーザー（生ごみ処理機）が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。 【評価】 ・新築時価格表との比較　+10％前後　2020/3/3　現在 ・流通価格帯　　平均的　2020/3/3　現在 ・中古取引坪単価　190万/坪前後より　2020/3/3現在 ・売買履歴　3件　2020/3/3現在 ・仲介不動産会社の実績　大京穴吹不動産、(株)協立など ・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2400円 ・目安利回り　4.4％-4.7％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。