ハーティネストアロード中山手の売却・購入

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『ハーティネス・トアロード中山手』は神戸市中央区中山手通3丁目に所在する総戸数89戸、地上15階建て、清水建設株式会社にて2003年3月に施工されました。タイル張りのモダンな佇まいの外観、そして一流ホテルのロビーをイメージさせられるようなグラスウォールが一層ラグジュアリーな印象です。

建物外観
神戸市中央区中山手通3丁目に所在する総戸数89戸、地上15階建て、清水建設株式会社にて2003年3月に施工されました。
タイル張りのモダンな佇まいの外観、そして一流ホテルのロビーをイメージさせられるようなグラスウォールが一層ラグジュアリーな印象です。
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建物外観
ベージュを基調としたタイル貼りの落ち着いた外観 2/14枚

近隣周辺
人気のトアロード沿い 3/14枚

近隣周辺
人気のトアロード沿い 4/14枚

エントランスアプローチ
植栽、水辺が配された清涼感あるエントランスアプローチ5/14枚

エントランス
清潔感のあるガラス張りの扉です。6/14枚

受付
様々なサービスが受けられるコンシェルジュが日々の暮らしをサポートします。
（朝9時ー夜8時まで）
7/14枚

ロビー
8/14枚

オーナーズラウンジ
住人の方はカードキーで入室でき、ホテルライクな暮らしが愉しんでいただける空間9/14枚

エレベーター前
低層階用・高層階用に独立したエレベーター２基10/14枚

駐車場前
11/14枚

駐輪場
駐輪場使用料／月額200円
バイク置き場使用料／月額800円12/14枚

共用廊下
13/14枚

駐車場
賃貸／全46台
月額賃料／20000-24000円14/14枚

特徴

『ハーティネス・トアロード中山手』は様々な世帯の方に安心、快適に暮らして頂けるよう設計されており、間取りは1LDK-4LDK迄あり、住居専用面積は55m2-130m2迄ご用意があります。フロントサービスがとても充実しており、宅配便発送受付、切手等の備品販売、タクシー配車サービス等様々なサービスが受けられます。マンション内は小さなお子様やお年寄りに配慮されして廊下から居室、水回りすべてフラットフロア設計になっています。その他ディスポーサーは勿論、バルコニーにはスロップシンクを完備されており、水回りもとても快適です。また、耐震性・耐久性にも優れた構造で末永く安心した生活をお約束出来ます。

スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

TOANETチャンネル

ポイント
★人気のトアロード沿い
★ディスポーザーあり
★ペット飼育可能（規約あり）
★ゴミは清掃員が回収（固定日時）
★人気のこうべ小校区　
★複数沿線利用可能
★バリアフリー設計
★宅配便発送受付サービスあり
★郵便物・宅配受け取りサービスあり
★セキュリティシステム万全
★低層用・高層用専用エレベーター

評価

・新築時価格表との比較　　上昇傾向　2021/6/12現在
・流通価格帯　　平均的　　2021/6/12　現在
・中古取引坪単価　180万/坪前後より　2021/6/12現在
・売買履歴　取引事例多数あり　2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績　TOANET、住友不動産販売など
・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2500円
・目安利回り　5.2-5.6％

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名

ハーティネストアロード中山手

所在地

神戸市中央区中山手通3丁目7-30

交通

神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅  徒歩4分／JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩7分／JR東海道本線 元町駅  徒歩4分／阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩5分／阪神本線 元町駅  徒歩5分

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造地下1付き15階建

総戸数

89戸

用途地域

商業地域

駐車場台数

賃貸46台 

駐車場詳細

賃料 20,000〜24,000円／月

建物築年月

2003年3月

敷地面積

1,405.00m²

土地権利

所有権

分譲主

新星和不動産株式会社

施工会社

清水建設株式会社

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社

管理人詳細

【日勤】月-土（12:00-20:00）

備考

※料金及び内容は変動する場合がございます。

駐輪場使用料

200円／月

バイク置場使用料

800円／月

ペット規約

2匹まで（※50cmまで、抱き抱えられる大きさ）

コンシェルジュ

朝9時から夜8時迄フロントにて様々なサービス受付可

インターネット

NTT,U-COM

ゴミ出し

生ゴミのみ月-木に清掃人が回収(朝8時まで)

小学校

こうべ小学校

中学校

神戸生田中学校

周辺地図

立地

『ハーティネス・トアロード中山手』は神戸市中央区中山手通3丁目７-31に位置しています。神戸市営山手線『三宮駅』徒歩5分、阪急神戸線『神戸三宮駅』徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』『元町駅』それぞれ８分、阪神線『元町駅』徒歩９分、阪神線『神戸三宮駅』徒歩11分と、４線６駅利用可能です。

周辺環境

教育施設は『トアハッピー保育園』徒歩１分、『私立仁愛幼稚園』徒歩２分、『市立神戸幼稚園』徒歩７分、『市立こうべ小学校』徒歩７分、『市立神戸生田中学校』徒歩８分。買物施設は『ローソントアロード店』徒歩２分、『コープこうベ山手店』徒歩４分、『EKIZO 神戸三宮』徒歩7分、『センタープラザ東館・西館』徒歩６分、『大丸神戸店』徒歩８分、『そごう神戸店』徒歩１０分。公共機関は『生田警察署』徒歩２分、『神戸税務署』徒歩２分、『兵庫県庁』徒歩５分、『神戸市役所・中央保健所』徒歩１４分。また、『川北病院徒歩』１分、『神戸赤十字病院』徒歩９分、『神戸博愛病院』徒歩１５分と、ハーティネス・トアロード中山手の周辺には様々な施設が充実しています。

よくある質問

• ハーティネストアロード中山手の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、ハーティネストアロード中山手は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、ハーティネストアロード中山手のどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

• ハーティネストアロード中山手の中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ハーティネストアロード中山手の中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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