ハーティネストアロード中山手の売却・購入

ハーティネストアロード中山手のマンションレビュー

【建物】
『ハーティネス・トアロード中山手』は神戸市中央区中山手通3丁目に所在する総戸数89戸、地上15階建て、清水建設株式会社にて2003年3月に施工されました。タイル張りのモダンな佇まいの外観、そして一流ホテルのロビーをイメージさせられるようなグラスウォールが一層ラグジュアリーな印象です。

【立地】
『ハーティネス・トアロード中山手』は神戸市中央区中山手通3丁目７-31に位置しています。神戸市営山手線『三宮駅』徒歩5分、阪急神戸線『神戸三宮駅』徒歩7分、JR東海道本線『三ノ宮駅』『元町駅』それぞれ８分、阪神線『元町駅』徒歩９分、阪神線『神戸三宮駅』徒歩11分と、４線６駅利用可能です。

【周辺環境】
教育施設は『トアハッピー保育園』徒歩１分、『私立仁愛幼稚園』徒歩２分、『市立神戸幼稚園』徒歩７分、『市立こうべ小学校』徒歩７分、『市立神戸生田中学校』徒歩８分。買物施設は『ローソントアロード店』徒歩２分、『コープこうベ山手店』徒歩４分、『東急ハンズ三宮店』徒歩５分、『センタープラザ東館・西館』徒歩６分、『大丸神戸店』徒歩８分、『そごう神戸店』徒歩１０分。公共機関は『生田警察署』徒歩２分、『神戸税務署』徒歩２分、『兵庫県庁』徒歩５分、『神戸市役所・中央保健所』徒歩１４分。また、『川北病院徒歩』１分、『神戸赤十字病院』徒歩９分、『神戸博愛病院』徒歩１５分と、ハーティネス・トアロード中山手の周辺には様々な施設が充実しています。

【特徴】
『ハーティネス・トアロード中山手』は様々な世帯の方に安心、快適に暮らして頂けるよう設計されており、間取りは1LDK-4LDK迄あり、住居専用面積は55m2-130m2迄ご用意があります。フロントサービスがとても充実しており、宅配便発送受付、切手等の備品販売、タクシー配車サービス等様々なサービスが受けられます。マンション内は小さなお子様やお年寄りに配慮されして廊下から居室、水回りすべてフラットフロア設計になっています。その他ディスポーサーは勿論、バルコニーにはスロップシンクを完備されており、水回りもとても快適です。また、耐震性・耐久性にも優れた構造で末永く安心した生活をお約束出来ます。

【評価】
・新築時価格表との比較　　上昇傾向　2020/3/21現在
・流通価格帯　　平均的　　2020/3/21　現在
・中古取引坪単価　180万/坪前後より　2020/3/21現在
・売買履歴　取引事例多数あり　2020/3/21現在
・仲介不動産会社の実績　TOANET、三井のリハウス、住友不動産販売など
・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2500円
・目安利回り　5.2-5.6％

正確な相場を知りたい、価格の妥協性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、是非当社までご相談くださいませ。過去の制約事例から、新築時の相場迄、すべてお答えさせていただきます。