ワコーレ神戸トアプレミアム
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ワコーレ神戸トアプレミアムは、神戸市中央区中山手通3丁目に建つ地上15階、総戸数53戸のマンションです（2025年2月築・築1年）。元町駅 徒歩6分、県庁前駅 徒歩5分、神戸三宮駅 徒歩8分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社大木工務店。
ワコーレ神戸トアプレミアムの売却をお考えの方へ。TOANETのご成約の記録をもとに、LINEで匿名のまま無料で査定します（実名・電話番号なし）。
🏠 ワコーレ神戸トアプレミアムの売出中物件
💰 ワコーレ神戸トアプレミアムの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
174
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
60
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約12,180円・ 修繕積立金 約4,200円
- 管理費は神戸市中央区の平均（156円/㎡）と比べて平均より約12%高い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約62%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ ワコーレ神戸トアプレミアムの特徴・スペック
4沿線6駅利用可能な立地
コミュニティルーム（2階）
オートロック、ハンズフリーキー採用
ダストシューターサービスあり
大阪ガスセキュリティサービスあり
🏗 ワコーレ神戸トアプレミアムの設備
ペット飼育可
ディスポーザー
🏠 ワコーレ神戸トアプレミアムの間取り図
50㎡台1プラン
南・東向き角住戸
2LDK 専有面積 57.64m2
バルコニー面積 17.99m2
60㎡台1プラン
南向き住戸
2SLDK 専有面積 66.19m2
バルコニー面積 11.07m2
70㎡台2プラン
南向き住戸
3LDK 専有面積 70.57m2
バルコニー面積 11.05m2
南・西向き角住戸
3LDK 専有面積 71.18m2
バルコニー面積 11.91m2
90㎡台1プラン
南・東向き角住戸
3SLDK 専有面積 95.24m2
バルコニー面積 17.99m2
100㎡台1プラン
南・東向き角住戸
4LDK＋N 専有面積 139.32m2
バルコニー面積 29.04m2
📍 ワコーレ神戸トアプレミアムの地図・周辺施設
📋 ワコーレ神戸トアプレミアムの物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区中山手通3丁目5-7 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線「県庁前」駅 徒歩5分 阪神本線「元町」駅 徒歩6分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 築年月 | 2025年2月 |
| 敷地面積 | 0㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大木工務店 |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 駐車場 | 28000円/月〜 |
❓ ワコーレ神戸トアプレミアムのよくある質問
Q. ワコーレ神戸トアプレミアムの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり174円、修繕積立金は㎡あたり60円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約12,180円、修繕積立金が月額約4,200円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ神戸トアプレミアムの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩6分、神戸市営地下鉄山手線「県庁前」駅 徒歩5分、阪神本線「元町」駅 徒歩6分ほかです。
Q. ワコーレ神戸トアプレミアムは築何年ですか？
A. 2025年2月築で、2026年時点で築1年です。地上15階、総戸数53戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレ神戸トアプレミアムでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：飼育可能（規約あり） ※詳細は確認中（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレ神戸トアプレミアムに駐車場はありますか？
A. あります。月額28,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ワコーレ神戸トアプレミアムの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社大木工務店、管理は株式会社日本ネットワークサービスです。
Q. ワコーレ神戸トアプレミアムの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
