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ザ・パークハウス神戸トアロード
ザ・パークハウス神戸トアロードの売買は仲介手数料半額

ザ・パークハウス神戸トアロードの売却・購入

『ザ・パークハウス神戸トアロード』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数91戸、地上14階建のマンションです。2002年12月株式会社錢高組にて施工されました。分譲主は三菱レジデンス株式会社、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。スタイリッシュな都心型高級分譲マンションです。まるでホテルのような高級感のあるロビーです。

建物外観
『ザ・パークハウス神戸トアロード』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数91戸、地上14階建のマンションです。2002年12月株式会社錢高組にて施工されました。分譲主は三菱レジデンス株式会社、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。 1/14枚

建物外観
まるでホテルのようなスタイリッシュな外観デザイン。震災時に安心な免震構造 2/14枚

近隣周辺
1Fにはセブイレブンも併設されています。 3/14枚

近隣周辺
人気のトアロード沿い 4/14枚

エントランスアプローチ
レンガの質感のようなテコラッタブロックが特徴的なエントランスアプローチ。5/14枚

エントランス前
6/14枚


オートロックセキュリティシステムが導入されています。住戸より来訪者の顔と声を認識して解錠できます。7/14枚

エントランスホール
グレー調のシックなタイルや艶やかなな光沢を放つ天然石の壁で構成されたエントランスホール。8/14枚

受付
月-土/9:00-17:00 定休/日曜9/14枚

エレベーター前
エレベーターにもオートロックセキュリティシステムが導入されています。10/14枚

外廊下
11/14枚

駐車場前
12/14枚

駐車場
賃貸/全34台 月額/23000円-33000円13/14枚

駐輪場
14/14枚

特徴

『ザ・パークハウス神戸トアロード』の分譲時間取りはStudio-3LDK、住戸専有面積は46.36m2-80.76m2でシングル、DINKSからファミリーまで幅広くお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★最寄り駅まで徒歩6分圏内
★人気のこうべ小校区
★小学校まで徒歩7分
★周辺に買い物施設多数あり
★ペット飼育可能(規約あり)
★ディスポーザーあり
★人気のトアロード沿い
★コンシェルジュサービスあり
★『コープ山手店』徒歩2分
★上層階も揺れにくい免震構造
★ガス温水式床暖房
★浴室感想暖房機
★24時間対応の宅配ロッカー
★3方角の敷地で独立性・採光あり
★安心の歩車分離設計

評価

・新築時価格表との比較  上昇傾向 2021/6/12現在
・流通価格帯  極めて高い  2021/6/12 現在
・中古取引坪単価 270万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 13件 2020/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、東急リバブル、三菱地所ハウスネットなど
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2900円
・目安利回り 4.5%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ザ・パークハウス神戸トアロード
所在地
神戸市中央区中山手通2丁目4-1
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅  徒歩4分/JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩7分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩6分/阪神本線 神戸三宮駅  徒歩9分/JR東海道本線 元町駅  徒歩7分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
総戸数
91戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸34台 
駐車場詳細
賃料 23,000〜33,000円/月
建物築年月
2012年10月
敷地面積
1,286.97m²
土地権利
所有権
分譲主
三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
東亜建設工業株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
【日勤】月-土(9:00-17:00)休日:日、第1・3月曜日、年末年始
備考
【駐輪場使用料】月額/100円-200円
【インターネット使用料】月額/1,458円
※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
2匹まで(※体長70cm・体重10kg以内)
コンシェルジュ
月-土/9:00-17:00 定休/日曜
インターネット
つなぐネット(e-mansion)全戸完備
ゴミ出し
指定日時に各居住者がゴミ出し
その他
マンション全体で一括受電サービスを導入済。 専有部分の電気契約先は中央電力限定となります。 ペット足洗い場
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『ザ・パークハウス神戸トアロード』は阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩6分、JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩7分、『元町』駅は徒歩7分。阪神本線『神戸三宮』駅徒歩9分、『元町』駅徒歩7分。地下鉄西神・山手線『三宮』駅へは徒歩4分。神戸新交通・ポートアイランド線『三宮』駅へは徒歩10分、5線7駅利用可能のマルチアクセスです。大阪方面にはJR『三ノ宮』駅乗車後、『大阪』駅まで約21分のアクセスです。地下鉄西神・山手線『三宮』駅のご利用で『新神戸』駅へは1駅2分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。

周辺環境

北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。

よくある質問

  • ザ・パークハウス神戸トアロードの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ザ・パークハウス神戸トアロードは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ザ・パークハウス神戸トアロードのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

  • ザ・パークハウス神戸トアロードの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・パークハウス神戸トアロードの中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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ザ・パークハウス神戸トアロード中古の売り出し中物件



現在、ザ・パークハウス神戸トアロードの売出中物件は1件です。

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  • ザ・パークハウス神戸トアロード

    専有面積:46.36m² 階数:2階 価格:4,680万円 間取り:ワンルーム
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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