

ザ・パークハウス神戸トアロードのスペック
タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK
おすすめ
ポイント
- 最寄り駅まで徒歩6分圏内
- 人気のこうべ小校区
- 小学校まで徒歩7分
- 周辺に買い物施設多数あり
- ペット飼育可能(規約あり)
- ディスポーザーあり
- 人気のトアロード沿い
- コンシェルジュサービスあり
- 1階にはおしゃれなカフェが営業しています
- 上層階も揺れにくい免震構造
- ガス温水式床暖房
- 浴室感想暖房機
- 24時間対応の宅配ロッカー
- 3方角の敷地で独立性・採光あり
- 安心の歩車分離設計

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ザ・パークハウス神戸トアロードの外観

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ザ・パークハウス神戸トアロードの共用施設
ザ・パークハウス神戸トアロードの詳細
- マンション名
- ザ・パークハウス神戸トアロード
- 所在地
- 神戸市中央区中山手通2丁目4-1
- 交通
-
神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩4分/JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分/
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩6分/阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分/
JR東海道本線 元町駅 徒歩7分
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
- 総戸数
- 91戸
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場台数
- 賃貸34台
- 建物築年月
- 2012年10月
- 敷地面積
- 1,286.97m²
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場詳細
- 賃料 23,000〜33,000円/月
- 分譲主
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 管理人詳細
- 【日勤】月-土(9:00-17:00)※定休/日曜
- 備考
- 【駐輪場使用料】月額/100円-200円
※料金及び内容は変動する場合がございます。
- 駐輪場使用料
- 100円/月
- バイク置場使用料
- 1000円/月
- ペット規約
- 2匹まで(※体長70cm・体重10kg以内)
- コンシェルジュ
- 月-土/9:00-17:00 定休/日曜
- ゴミ出し
- 指定日時に各居住者がゴミ出し
- 小学校
- こうべ小学校
- 中学校
- 神戸生田中学校
ザ・パークハウス神戸トアロードの周辺地図
ザ・パークハウス神戸トアロードの売り出し中物件
現在、ザ・パークハウス神戸トアロードの売出中物件は1件です。

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ザ・パークハウス神戸トアロード
専有面積:46.36m² 階数:2階
価格:3,390万円 間取り:ワンルーム
お問い合わせ
詳細を見る
-
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ザ・パークハウス神戸トアロードのご購入希望者の声
-
購入希望 2021.01.03
- 予算
- ~4,500万円
- 希望の広さ
- 50m²~70m²
- 希望の間取り
- 1LDK・2LDK
- 年齢
- 45歳
- 購入時期
- 今すぐ
立地・物件ともに気にいっております 希望条件に合う物がでましたら、購入検討させていただきたくご連絡願います。
-
購入希望 2019.01.15
- 予算
- ~5,000万円
- 希望の広さ
- 60m²~70m²
- 希望の間取り
- 2LDK・3LDK
- 年齢
- 43歳
- 購入時期
- 未定
転勤で東京在住ですが 三宮エリアにて購入を考えております。 物件は外観は拝見したことあり気になっております。 当物件の相場感を教えてください。
TOANETに皆様の声をお聞かせ下さい。

ザ・パークハウス神戸トアロードのマンションレビュー
【建物】
『ザ・パークハウス神戸トアロード』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数91戸、地上14階建のマンションです。2002年12月株式会社錢高組にて施工されました。分譲主は三菱レジデンス株式会社、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。スタイリッシュな都心型高級分譲マンションです。まるでホテルのような高級感のあるロビーです。
【立地】
『ザ・パークハウス神戸トアロード』は阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩6分、JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩7分、『元町』駅は徒歩7分。阪神本線『神戸三宮』駅徒歩9分、『元町』駅徒歩7分。地下鉄西神・山手線『三宮』駅へは徒歩4分。神戸新交通・ポートアイランド線『三宮』駅へは徒歩10分、5線7駅利用可能のマルチアクセスです。大阪方面にはJR『三ノ宮』駅乗車後、『大阪』駅まで約21分のアクセスです。地下鉄西神・山手線『三宮』駅のご利用で『新神戸』駅へは1駅2分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。
【周辺環境】
北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。
【周辺施設】
教育施設は『トアハッピー保育園』徒歩1分、『聖ミカエル保育園』徒歩9分、『山手幼稚園』徒歩5分、『市立こうべ小学校』徒歩7分『市立神戸生田中学校』徒歩9分、『神港学園神港高等学校』徒歩6分、『神戸山手女子大学/短期大学』徒歩12分、『神戸山手女子中学校/高等学校』徒歩14分。買物施設は『ローソントーアロード店』徒歩2分、『コープこうべコープ山手』徒歩4分、『大丸神戸店』徒歩8分。このほか、『生田神社』徒歩2分や『生田警察署』徒歩1分、『神戸市役所』徒歩12分など公共施設も充実しています。『異人館』や、世界一の朝食で有名な『北野ホテル』、『神戸ブランド』を体験できる工房が集まった『北野工房のまち』など、北野を存分に楽しめるスポットも近くに点在しています。
【特徴】
『ザ・パークハウス神戸トアロード』の分譲時間取りはStudio-3LDK、住戸専有面積は46.36m2-80.76m2でシングル、DINKSからファミリーまで幅広くお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。
【評価】
・新築時価格表との比較 上昇傾向 2020/3/15現在
・流通価格帯 極めて高い 2020/3/15 現在
・中古取引坪単価 280万/坪前後より 2020/3/15現在
・売買履歴 9件 2020/3/15現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、東急リバブル、三井のリハウスなど
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2900円
・目安利回り 4.5%
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。
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