ザ・パークハウス神戸トアロードの売却・購入

ザ・パークハウス神戸トアロードの売買は仲介手数料半額
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ザ・パークハウス神戸トアロードのスペック

  • タワーマンション
  • 免震・制震
  • 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様
  • コンシェルジュ
  • 24時間管理
  • ラウンジ
  • ゲストルーム
  • ペット飼育可
  • オール電化
  • ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK

おすすめ
ポイント

  • 最寄り駅まで徒歩6分圏内
  • 人気のこうべ小校区
  • 小学校まで徒歩7分
  • 周辺に買い物施設多数あり
  • ペット飼育可能(規約あり)
  • ディスポーザーあり
  • 人気のトアロード沿い
  • コンシェルジュサービスあり
  • 1階にはおしゃれなカフェが営業しています
  • 上層階も揺れにくい免震構造

ザ・パークハウス神戸トアロードのマンションレビュー

【建物】
『ザ・パークハウス神戸トアロード』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数91戸、地上14階建のマンションです。2002年12月株式会社錢高組にて施工されました。分譲主は三菱レジデンス株式会社、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。スタイリッシュな都心型高級分譲マンションです。まるでホテルのような高級感のあるロビーです。

【立地】
『ザ・パークハウス神戸トアロード』は阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩6分、JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩7分、『元町』駅は徒歩7分。阪神本線『神戸三宮』駅徒歩9分、『元町』駅徒歩7分。地下鉄西神・山手線『三宮』駅へは徒歩4分。神戸新交通・ポートアイランド線『三宮』駅へは徒歩10分、5線7駅利用可能のマルチアクセスです。大阪方面にはJR『三ノ宮』駅乗車後、『大阪』駅まで約21分のアクセスです。地下鉄西神・山手線『三宮』駅のご利用で『新神戸』駅へは1駅2分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。

【周辺環境】
北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。

【周辺施設】
教育施設は『トアハッピー保育園』徒歩1分、『聖ミカエル保育園』徒歩9分、『山手幼稚園』徒歩5分、『市立こうべ小学校』徒歩7分『市立神戸生田中学校』徒歩9分、『神港学園神港高等学校』徒歩6分、『神戸山手女子大学/短期大学』徒歩12分、『神戸山手女子中学校/高等学校』徒歩14分。買物施設は『ローソントーアロード店』徒歩2分、『コープこうべコープ山手』徒歩4分、『大丸神戸店』徒歩8分。このほか、『生田神社』徒歩2分や『生田警察署』徒歩1分、『神戸市役所』徒歩12分など公共施設も充実しています。『異人館』や、世界一の朝食で有名な『北野ホテル』、『神戸ブランド』を体験できる工房が集まった『北野工房のまち』など、北野を存分に楽しめるスポットも近くに点在しています。

【特徴】
『ザ・パークハウス神戸トアロード』の分譲時間取りはS-3LDK、住戸専有面積は46.36m2-80.76m2でシングル、DINKSからファミリーまで幅広くお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

【評価】
・新築時価格表との比較  上昇傾向 2020/3/15現在
・流通価格帯  極めて高い  2020/3/15 現在
・中古取引坪単価 280万/坪前後より 2020/3/15現在
・売買履歴 9件 2020/3/15現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、東急リバブル、三井のリハウスなど
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2900円
・目安利回り 4.5%

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ザ・パークハウス神戸トアロードの詳細

マンション名
ザ・パークハウス神戸トアロード
所在地
神戸市中央区中山手通2丁目4-1
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩4分/JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分/
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩6分/阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分/
JR東海道本線 元町駅 徒歩7分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
総戸数
95戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸34台 
建物築年月
2012年10月
敷地面積
1,286.97m²
土地権利
所有権
駐車場詳細
賃料 23,000〜33,000円/月
分譲主
三菱地所レジデンス株式会社
施工会社
東亜建設工業株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
【日勤】月-土(9:00-17:00)※定休/日曜
備考
【駐輪場使用料】月額/100円-200円
【バイク置場使用料】月額/1,000円
【ペット飼育】2匹まで(※体長70cm・体重10kg以内)
【ゴミ出し日】指定日時に各居住者がゴミ出し

※料金及び内容は変動する場合がございます。
小学校
こうべ小学校
中学校
神戸生田中学校

ザ・パークハウス神戸トアロードの周辺地図

ザ・パークハウス神戸トアロード 外観風景 外観風景 『ザ・パークハウス神戸トアロード』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数91戸、地上14階建のマンションです。2002年12月株式会社錢高組にて施工されました。分譲主は三菱レジデンス株式会社、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。
神戸市中央区の不動産購入、売却、査定、買取、投資運用、リフォームのご相談はTOANETにお任せ下さい。
ザ・パークハウス神戸トアロード 外観風景 外観風景 まるでホテルのようなスタイリッシュな外観デザイン。震災時に安心な免震構造
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ザ・パークハウス神戸トアロード 近隣周辺 近隣周辺 1Fにはお洒落なカフェレストラン「THE PLACE KOBE」
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ザ・パークハウス神戸トアロード 近隣周辺 近隣周辺 人気のトアロード沿い
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ザ・パークハウス神戸トアロード エントランスアプローチ エントランスアプローチ レンガの質感のようなテコラッタブロック。
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ザ・パークハウス神戸トアロード エントランス前 エントランス前
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ザ・パークハウス神戸トアロード エントランスゲート エントランスゲート オートロックセキュリティシステムが導入されています。住戸より来訪者の顔と声を認識して解錠できます。
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ザ・パークハウス神戸トアロード エントランスホール エントランスホール グレー調のシックなタイルや艶やかなな光沢を放つ天然石の壁で構成されたエントランスホール。
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ザ・パークハウス神戸トアロード 受付 受付 月-土/9:00-17:00 定休/日曜
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ザ・パークハウス神戸トアロード エレベーター前 エレベーター前 エレベーターにもオートロックセキュリティシステムが導入されています。
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ザ・パークハウス神戸トアロード 外廊下 外廊下
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ザ・パークハウス神戸トアロード 駐車場前 駐車場前 賃貸/全34台 月額/23000円-33000円
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ザ・パークハウス神戸トアロード 駐車場 駐車場 賃貸/全34台 月額/23000円-33000円
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ザ・パークハウス神戸トアロード 駐輪場 駐輪場
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ザ・パークハウス神戸トアロードの売り出し中物件

現在、ザ・パークハウス神戸トアロードの売出中物件は2件です。

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  • ザ・パークハウス神戸トアロード

    専有面積:51.11m² 階数:12階
    価格:4,120万円 間取り:1SLDK
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  • ザ・パークハウス神戸トアロード

    専有面積:46.36m² 階数:6階
    価格:3,650万円 間取り:ワンルーム
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ザ・パークハウス神戸トアロードのご購入希望者の声

  • 購入希望 2019.01.15
    予算
    ~5,000万円
    希望の広さ
    60m²~70m²
    希望の間取り
    2LDK・3LDK
    年齢
    43歳
    購入時期
    未定

    転勤で東京在住ですが 三宮エリアにて購入を考えております。 物件は外観は拝見したことあり気になっております。 当物件の相場感を教えてください。

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