ローレル・トアスクエア

【建物】 『ローレル・トアスクエア』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数73戸、地上14階建地下1階のマンションです。2001年2月株式会社熊谷組にて施工されました。分譲主は株式会社ローレル、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社。 【立地】 『ローレル・トアスクエア』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩6分、山陽新幹線『新神戸』駅へは1駅2分で県外への出張や旅行にも...

【建物】 『ローレル・トアスクエア』は『神戸市中央区中山手通2丁目』に所在する総戸数73戸、地上14階建地下1階のマンションです。2001年2月株式会社熊谷組にて施工されました。分譲主は株式会社ローレル、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社。 【立地】 『ローレル・トアスクエア』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩6分、山陽新幹線『新神戸』駅へは1駅2分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩8分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。その他阪急神戸線『神戸三宮』駅へ徒歩7分、阪神本線『三宮』駅11分など4線6駅を徒歩圏内とする、マルチアクセスです。 【周辺環境】 北野エリア、三宮エリア、新神戸エリアを徒歩圏内とする絶妙な立地にあります。神戸の玄関口・新神戸やビジネスの中心地・三宮へもすぐ。足を延ばせばおしゃれなショップが並ぶ旧居留地、アミューズメントが集積するベイエリア・ハーバーランド。さまざまな神戸を堪能できる場所にあります。お買いものに便利なスーパーやコンビニエンスストアへも徒歩5分圏内と住みやすさは抜群です。 【周辺施設】 教育施設は『山手幼稚園』徒歩5分、『市立神戸幼稚園』徒歩8分、『聖ミカエル保育園』徒歩10分、『市立こうべ小学校』徒歩7分、『市立神戸生田中学校』徒歩9分、『神港学園神港高等学校』徒歩7分、『神戸山手女子中学校/高等学校』徒歩17分。買い物施設は『コープ山手』徒歩3分、『東急ハンズ三宮店』徒歩5分、『大丸神戸店』徒歩9分。また公共施設は『生田神社』徒歩3分、『神戸国際会館』徒歩13分。『異人館』や、世界一の朝食で有名な『北野ホテル』、『神戸ブランド』を体験できる工房が集まった『北野工房のまち』など、北野を存分に楽しめるスポットも近くに点在しています。 【特徴】 『ローレル・トアスクエア』の分譲時間取りは2LDK-4LDK、住戸専有面積は55.11m2-110.63m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。 【評価】 ・新築時価格表との比較　　下落傾向　2020/3/15現在 ・流通価格帯　　やや安価　　2020/3/15　現在 ・中古取引坪単価　170万/坪前後より　2020/3/15現在 ・売買履歴　4件　2020/3/15現在 ・仲介不動産会社の実績　三井のリハウス、三菱地所ハウスネットなど ・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2400円 ・目安利回り　5.5％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。