ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーは、神戸市中央区海岸通1丁目に建つ地上19階・地下1階、総戸数128戸のマンションです（2022年9月築・築4年）。元町駅 徒歩6分、旧居留地・大丸前駅 徒歩5分。分譲は和田興産株式会社、施工は東レ建設株式会社。
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💰 ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
177
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
100
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約12,390円・ 修繕積立金 約7,000円
- 管理費は神戸市中央区の平均（156円/㎡）と比べて平均より約14%高い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約37%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの特徴・スペック
コンシェルジュ週7日勤務
ザ・ベイサロン(8階)
ゲストルームあり(2階)
メディアラウンジ(2階)
24時間ゴミ出しOK
🏗 ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの設備
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
ゲストルーム
24時間管理
ラウンジ
トランクルーム
🏠 ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの間取り図
40㎡台5プラン
東向き 1LDK 専有面積43.57m2
バルコニー面積10.06m2~10.51m2
アルコーブ面積3.33m2
東向き 1LDK 専有面積40.59m2
バルコニー面積8.92m2~9.36m2
アルコーブ面積0.89m2
東向き 1LDK 専有面積38.00m2
バルコニー面積6.76m2~7.12m2
アルコーブ面積0.89m2
南向き 1LDK 専有面積40.28m2
バルコニー面積10.60m2~12.45m2
アルコーブ面積1.56m2
北西角 1LDK 専有面積35.90m2
バルコニー面積17.02m2~17.32m2
アルコーブ面積1.17m2
50㎡台4プラン
南向き 1SLDK 専有面積57.91m2
バルコニー面積14.10m2~16.45m2
アルコーブ面積1.17m2
南向き 1SLDK 専有面積58.39m2
バルコニー面積14.50m2
アルコーブ面積8.22m2
南向き 2LDK 専有面積53.68m2
バルコニー面積9.00m2~11.16m2
アルコーブ面積0.80m2
南西角 2LDK 専有面積55.46m2
バルコニー面積22.29m2~25.73m2
アルコーブ面積2.14m2
60㎡台2プラン
南向き 2LDK 専有面積68.10m2
バルコニー面積14.50m2
アルコーブ面積2.87m2
南東角 2LDK 専有面積60.80m2
バルコニー面積27.17m2~30.77m2
アルコーブ面積2.49m2
70㎡台3プラン
南向き 3LDK 専有面積76.96m2
バルコニー面積13.00m2
アルコーブ面積2.67m2
南向き 3LDK 専有面積72.32m2
バルコニー面積14.50m2
アルコーブ面積2.15m2
南向き 3LDK 専有面積70.00m2
バルコニー面積14.00m2~16.45m2
アルコーブ面積2.20m2
80㎡台1プラン
東向き 3LDK 専有面積82.38m2
バルコニー面積17.34m2
アルコーブ面積3.44m2
100㎡台5プラン
南向き 3LDK＋N 専有面積143.00m2
バルコニー面積28.50m2・35.62m2
アルコーブ面積6.68m2
南・東向角 3LDK＋DEN＋N 専有面積200.68m2
バルコニー面積30.80m2
アルコーブ面積5.45m2
南西角 3LDK 専有面積190.32m2
バルコニー面積46.53m2・49.91m2
アルコーブ面積5.84m2
南東角 3LDK 専有面積102.95m2
バルコニー面積17.60m2
アルコーブ面積4.40m2
南西角 4LDK 専有面積116.16m2
バルコニー面積11.25m2・33.10m2
アルコーブ面積5.98m2
📍 ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの地図・周辺施設
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📋 ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区海岸通1丁目1番2(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 築年月 | 2022年9月 |
| 敷地面積 | 1317.89㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
❓ ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーのよくある質問
Q. ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり177円、修繕積立金は㎡あたり100円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約12,390円、修繕積立金が月額約7,000円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩6分、神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩5分です。
Q. ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーは築何年ですか？
A. 2022年9月築で、2026年時点で築4年です。地上19階・地下1階、総戸数128戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：調査中（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は東レ建設株式会社、管理はグローバルコミュニティ株式会社です。
Q. ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
