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シティハウス神戸みなと元町
シティハウス神戸みなと元町の売買は仲介手数料半額

シティハウス神戸みなと元町の売却・購入

『シティハウス神戸みなと元町』は『神戸中央区栄町通3丁目』に所在する総戸数106戸、地上15階建て、地下1階建て、東海興業株式会社にて2005年1月下旬にて施工されました。天然大理石を使ったチェッカー模様貼りの華やかな床。神戸の歴史を再現するようなクラシックスタイルのシャンデリア。日常を超えたホテルライフな暮らし心地を目指したデザインとなっている。

建物外観
上品なイエローが青空に映える、ヨーロッパの伝統的ホテルをイメージした外観デザイン 1/20枚

建物外観
上品なイエローが青空に映える、ヨーロッパの伝統的ホテルをイメージした外観デザイン 2/20枚

近隣周辺
観光や都市の喧騒から少し離れた、みなと元町エリアの落ち着いた街並み 3/20枚

近隣周辺
観光や都市の喧騒から少し離れた、みなと元町エリアの落ち着いた街並み 4/20枚

エントランスアプローチ
ガラス張りのエントランス5/20枚

エントランスゲート
オートロックはキーレスエントリー6/20枚

エントランスホール(吹抜け)
2層吹抜けのエントランスホール7/20枚

ロビー
角地なのでとても明るいロビーです8/20枚

受付
管理時間/月-金7:00-12:00 17:00-22:00 土日祝7:00-12:009/20枚

マスターズラウンジ(2F)
エントランス吹き抜け(2F)にはロフト風にレイアウトされたマスターズラウンジ10/20枚

エレベーター前
エレベーター前には待合できる椅子等があります。11/20枚

中庭
落ち着いた雰囲気の中庭です。12/20枚

エレベーター前
非接触キーを照合しないとドアが開かない、オートロックエレベーター採用(全2基)13/20枚

内廊下
外部からの視界が届かず、天候の影響も受けない内廊下仕様14/20枚

非常階段
非常階段も手すりがシックな印象です。15/20枚

みなと元町駅前
地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分16/20枚

バイク置場
使用料/月額1000円 (全8台)17/20枚

駐車場前
出入り口はロボットゲート18/20枚

駐車場(屋内)
月額賃料/17000-32000円 (全42台)19/20枚

駐輪場
使用料/無料 (全159台)20/20枚

特徴

『シティハウス神戸みなと元町』分譲時の間取りは、2LDKー4LDK。専有面積は、56.54ー129.12m2です。共用空間から各住戸までトータルに見つめた、独自の4重のセキュリティプラン(境界ゾーン、共用部ゾーン、エレベーターゾーン、住戸フロアゾーン)。3ロックで不審者の侵入をシャットアウト(カラーTVモニター付オートロックシステム、エレベーターオートロックシステム、ホテルロックドア)。24時間オンラインセキュリティーシステムと、プライバシーの確保はもちろん、セキュリティ効果に特化している。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★地下鉄みなと元町駅徒歩1分
★ペット飼育可能(規約あり)
★内廊下仕様
★マスターズラウンジ(2F)
★オートロックエレベーター採用
★床暖房・食洗機標準装備
★人気のこうべ小学校区
★複数沿線利用可能
★『元町商店街』徒歩2分
★フラットアクセス
★高速インターネット定額使い放題

評価

・新築時価格表との比較 +20%前後 2021/6/12現在
・流通価格帯  上昇傾向  2021/6/12 現在
・中古取引坪単価 200万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 27件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、住友不動産販売など
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2500円
・目安利回り 5.5%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
シティハウス神戸みなと元町
所在地
神戸市中央区栄町通3丁目4-10
交通
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅  徒歩1分/JR東海道本線 元町駅  徒歩6分/神戸高速鉄道東西線 花隈駅  徒歩5分/阪神本線 元町駅  徒歩6分/神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅  徒歩13分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1付き15階建
総戸数
106戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸42台 
駐車場詳細
賃料 17000〜32000円/月
建物築年月
2004年12月
敷地面積
1,346.44m²
土地権利
所有権
分譲主
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人詳細
【日勤】月-金(8:00-12:00・17:00-21:00)土・日・祝(8:00-13:00)
備考
【駐輪場】無料
【バイク置場】月額1,000円 全8台
※料金及び内容は変動する場合がございます。
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
1匹まで(※抱き抱えられる大きさ)
インターネット
インターネット接続サービス『SUISUI』全戸一括契約。 本サービス利用料1戸あたり、月額2,000円(税込)、管理費に含まれます。 (平成15年10月現在)
ゴミ出し
指定日時に各居住者がゴミ出し
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『シティハウス神戸みなと元町』は神戸市中央区栄町通3丁目4-10に位置しています。『みなと元町』駅へ徒歩1分で『旧居留地・大丸前』駅へ2分、『三宮・花時計前』駅へ3分のダイレクトアクセス。『三ノ宮』駅1駅2分のダイレクトアクセス(『大阪』駅へ21分)。JR神戸線『元町』駅徒歩5分、阪神本線『元町』駅徒歩5分(『梅田』駅は31分)、神戸高速鉄道『花隈』駅徒歩5分(『梅田』駅へ30分)、神戸市営地下鉄西神・山手線『県庁前』駅徒歩7分(『新神戸』駅へ3分)と快適なマルチアクセスです。

周辺環境

徒歩圏内に生活施設や公共施設が充実しています。umieやモザイクには、スーパーやドラッグストア、ショッピングモール、映画館が集結しています。神戸の中心拠点『三宮』までも徒歩1キロ圏内におさまり、シティライフを満喫頂けます。買い物施設が揃う『三宮センター街』、おしゃれなブランドショップ、カフェが建ち並ぶ旧居留地へも気軽に向かえます。

よくある質問

  • シティハウス神戸みなと元町の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、シティハウス神戸みなと元町は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、シティハウス神戸みなと元町のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

  • シティハウス神戸みなと元町の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、シティハウス神戸みなと元町の中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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