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ワコーレディ・アルクス元町
ワコーレディ・アルクス元町の売買は仲介手数料半額

ワコーレディ・アルクス元町の売却・購入

『ワコーレディ・アルクス元町』は、『神戸市中央区栄町通4丁目』に所在する総戸数42戸地下1階地上12階建て村本建設株式会社にて2003年9月に施工されました。グリーンのコントラストが美しいボーダータイルと角タイル貼りのファザードと、4層11m以上の吹抜けの開放的な存在感あふれるエントランスが印象的なモダン&シャープな建物です。

建物外観
エントランスは壁と天井の三面を大理石貼りとした4層(11m以上)吹抜けでダイナミック。 1/12枚

建物外観
グリーンのコントラストが美しいボーダータイルと角タイルがスタイリッシュ。 2/12枚

近隣周辺
東洋のウォール街と称された栄町通に面しています。 3/12枚

近隣周辺
神戸市営地下鉄海岸線『みなと元町』駅徒歩1分 4/12枚

エントランス前
御影石貼りの床とガラスのエントランス扉。5/12枚

エントランスアプローチ/エントランス
御影石貼りの床とガラスのエントランス扉。6/12枚

エントランスアプローチ/エントランス
ドラマティックな4層吹抜けのエントランス7/12枚

エレベーター前
8/12枚

外廊下
9/12枚

宅配ボックス
不在時も便利な宅配ボックス10/12枚

屋内駐車場前/ゴミ置場
屋内3段機械式8台11/12枚

駐輪場/バイク置場
自転車置き場6台(平面式)36台(ラック式)
バイク置場5台12/12枚

特徴

『ワコーレディ・アルクス元町』は、南海空港特急『ラピート』のデザインを手掛けた建築家『若林広幸』氏の設計によるデザイナーズマンション。戸建のような住まいを演出する立体的なメゾネットプランやお洒落なコーナーウインドウを取り入れたプランなど、お洒落で機能的で快適な空間です。分譲時の間取は1LDKー3LDK、住戸専有面積は30.50ー104.13m2、全14タイプの間取で多彩なライフスタイルに対応したオール電化マンションです。また、ペットの飼育も可能です(管理規約による制限あり)
キッチンには、浄水機能付きハンドシャワー、ディスポーザー、浴室には浴室暖房乾燥機が装備されています。白を基調に統一された美しい設備群はキッチンからドレッサー、バスルーム、トイレにいたるまで機能性とデザイン性のあるアイテムとなっており、上質な都市ライフを演出してくれます。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★お洒落なデザイナーズマンション
★ペット飼育可能(規約あり)
★モニター付きオートロック
★宅配ボックス
★オール電化マンション
★三宮徒歩圏マンション
★栄町通沿いのフラットエリア

評価

・新築時価格表との比較  下落傾向 2021/6/12現在
・流通価格帯  平均的  2021/6/12 現在
・中古取引坪単価 140万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 6件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 (株)グランデル、三井住友トラスト不動産
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2300円
・目安利回り 5.3%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ワコーレディ・アルクス元町
所在地
神戸市中央区栄町通4丁目4-3
交通
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅  徒歩1分/JR東海道本線 元町駅  徒歩7分/神戸高速鉄道東西線 花隈駅  徒歩4分/神戸高速鉄道東西線 西元町駅  徒歩7分/阪神本線 元町駅  徒歩7分
構造
SRC地下1付き12階建
総戸数
42戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲8台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2003年9月
敷地面積
393.00m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
村本建設株式会社
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
管理人詳細
火・金(9:00-11:00・13:00-15:00)※清掃員のみ
備考
【駐輪場使用料】月額/上段:100円・下段:200円・平面:300円(全36台 ※ラック式)
【バイク置場使用料】月額/1,000円(全5台)

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
【ペット飼育】2匹まで(※成獣で100cm以下)
ゴミ出し
【ゴミ出し日】24時間廃棄可(※規定あり)
小学校
山の手小学校

周辺地図

立地

『ワコーレディ・アルクス元町』のアドレスは神戸市中央区栄町通4丁目4ー4。地下鉄海岸線『みなと元町』駅徒歩1分、JR東海道本線『元町』駅徒歩7分、阪神本線『元町』駅徒歩7分、いずれも神戸に居ながらにして快適でフラットアクセスです。近隣はオフィスビルや飲食街、マンションなどが立ち並ぶ『商業地域』に指定された街並みです。思いのままに神戸を満喫できるロケーションです。
JR『元町』駅から1駅にある三宮ターミナルからは、県外へのアクセスも至便。
JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

周辺環境

『ワコーレディ・アルクス元町』は神戸のエッセンスを満喫できるロケーションで、仕事帰りでもショッピングやグルメスポット巡りが楽しめます。西に行けばJR神戸駅・湊川神社、東に行けばJR三宮方面、南に行けばハーバーランド・メリケン波止場・Umie。開放感あふれるベイエリアでのんびりリラクゼーションと、思いのままの都市生活を謳歌していただけるロケーションです。神戸モダン文化の先駆者として時代をリードしてきた『元町商店街』、近代建築と多くのメジャーアパレルブランドが共存する『旧居留地』、栄町通と海岸通に挟まれた『乙仲通』では近代建築群の店舗利用リノベーションが進行中。六甲山系の山並みを背に、『ポートタワー』『オリエンタルホテル』『海洋博物館』など、優美な造形物が居並ぶメリケンパーク。係留された大型客船や桟橋の風情など、港町の歴史と情感が潮風と共に薫ります。

よくある質問

  • ワコーレディ・アルクス元町の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ワコーレディ・アルクス元町は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ワコーレディ・アルクス元町のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ワコーレディ・アルクス元町の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ワコーレディ・アルクス元町の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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現在、ワコーレディ・アルクス元町の売出中物件は2件です。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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