ブランズ神戸元町通

【建物】 『ブランズ神戸元町通』は、『神戸市中央区元町通5丁目』に所在する総戸数36戸、地上13階建、株式会社鍛冶田工務店にて2014年7月に施工されました。建物外観は南面はグレーのタイル、東面にはダークグレイのタイルを基調としたスタイリッシュなデザインです。中上層階のバルコニー壁にはガラスを用いて透明感をプラス。街並みにひときわ映えるモダンフォルムの美が、街行く人々の目を引く角地の邸です。 【...

【建物】 『ブランズ神戸元町通』は、『神戸市中央区元町通5丁目』に所在する総戸数36戸、地上13階建、株式会社鍛冶田工務店にて2014年7月に施工されました。建物外観は南面はグレーのタイル、東面にはダークグレイのタイルを基調としたスタイリッシュなデザインです。中上層階のバルコニー壁にはガラスを用いて透明感をプラス。街並みにひときわ映えるモダンフォルムの美が、街行く人々の目を引く角地の邸です。 【立地】 『ブランズ神戸元町通』は、神戸市中央区元町通5丁目2ー1に位置しています。かつて東洋のウォール街と称され金融の中心地として栄えた栄町通に面する立地で、JR東海道本線『元町』『神戸』駅徒歩9分、地下鉄海岸線『みなと元町』駅徒歩2分、阪神・神戸高速線『西元町』駅徒歩3分の距離にあります。新快速停車『神戸』駅へも神戸に居ながらにしてフラットアクセスで快適です。『元町』駅から1駅にある『三宮』駅ターミナルからは各種県外へのアクセスも至便。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分と神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。 【周辺環境】 神戸を楽しむ大人の街『元町通5丁目』。神戸のエッセンスを満喫できるロケーションで、仕事帰りでもショッピングやグルメスポット巡りが楽しめます。西に行けばJR神戸駅・湊川神社、東に行けばJR元町駅・三宮方面、南に行けばハーバーランド・メリケン波止場・Umie。開放感あふれるベイエリアでのんびりリラクゼーション。そして北へは大倉山公園。繁華街からは少し離れていますが、出かけていくにはちょうどいい距離間です。 【周辺施設】 教育施設は『市立みなと保育所』徒歩4分、『聖ミカエル保育園』徒歩12分、『市立神戸幼稚園』徒歩12分、『市立山の手小学校』徒歩13分、『市立神戸生田中学校』徒歩10分。買物施設は『元町商店街』『ローソン神戸元町通５丁目店』『元町ケーキ』徒歩1分、『ホームセンターコーナンハーバーランド店』徒歩5分、『イオンスタイルUmie』徒歩9分、『コーヨー神戸店』。徒歩9分、『大丸神戸店』徒歩11分、『ライフ神戸駅前店』徒歩12分。また『隈病院』徒歩5分、『神戸博愛病院』徒歩6分、『細身耳鼻咽喉科』徒歩7分、『神戸マリナーズ厚生会病院』徒歩12分、『神戸大学医学部付属病院』徒歩15分と病院が近くにあり生活施設が大変充実しています。 【特徴】 ワンフロア３邸・角住戸率100％の独立性の高いプランニング。分譲時の間取は、1LDK+Fー3LDK、専有面は56.43m2-70.66m2。また、トリプルセキュリティシステム採用で防犯性にも優れたマンションです。室内にはディスポーザ、食洗機、床暖房、ミストカワックなど先進設備が充実。構造は小梁の出ないすっきりとした空間を実現するボイドスラブ工法。開口部には断熱性の高い複層ガラスを標準装備。省エネ給湯器エコジョーズや超節水型トイレを採用するなど、環境・エコにも配慮したマンションです。一部住戸からはこうべ海上花火大会が眺望できます。ハーバーランドや神戸大丸も徒歩圏の「神戸・元町のコアポジション」で、快適な暮らしをぜひお楽しみください。 【評価】 ・新築時価格表との比較　-　2020/3/22現在 ・流通価格帯　　平均的　　2020/3/22　現在 ・中古取引坪単価　200万/坪より　2020/3/22現在 ・売買履歴　5件　2020/3/22現在 ・仲介不動産会社の実績　TOANET、東急リバブルなど ・分譲賃貸　賃料相場　事例なし ・目安利回り　-％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から新築時の相場まで、すべてをお答えさせていただきます。