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ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
ジ・アーバネックスタワー神戸元町通の売買は仲介手数料半額

ジ・アーバネックスタワー神戸元町通の売却・購入

『ジ・アーバネックスタワー神戸元町通』は、『神戸市中央区元町通6丁目2-1』に所在する総戸数200戸、地上27階建、株式会社大林組にて2016年3月に施工されました。中央部にマリオンを配して垂直ラインを強調し、シャープな洗練されたスタイルを実現した27階建、免震タワーレジデンスです。4面すべてにバルコニーを設けてどの角度からもシンプルで陰影の深い造形を演出しています。また、バルコニーは、2種類のガラスを組み合わせ、煌めく波のような港町神戸らしい豊かな表情を演出しています。

建物外観
神戸・栄町通沿いに位置する27階建、免震タワーレジデンス 1/20枚

建物外観
神戸を彩るランドマークにふさわしい、都会的でスタイリッシュな外観デザイン 2/20枚

近隣周辺
道路を挟んで南東側に神戸中央郵便局 3/20枚

近隣周辺
道路を挟んで南東側に神戸中央郵便局 4/20枚

エントランスアプローチ
石張りで広がりのあるエントランスアプローチ5/20枚

エントランス前スロープ
エントランス前左サイドには昇降に優しいスロープ完備6/20枚

エントランスゲート
住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付きオートロックを導入7/20枚

エントランスホール
洗練された雰囲気で歓待する、広さと優雅さに満ちたエントランスホール8/20枚

受付
マンションのグレードをワンランク高めるコンシェルジュサービス
タクシー手配・クリーニング・デリバリー等各種サポート
※上記サービスは都合により変更される場合があります。9/20枚

ラウンジ
暮らしの上質感を印象づける、広々とした優雅な迎賓空間10/20枚

宅配ボックス
留守中に荷物を預かり、随時取り出し可能な為お出かけの際なども安心11/20枚

共用トイレ
1Fに外出時に便利な共用トイレ完備12/20枚

エレベーター前
防犯性に優れたTVモニター付エレベーター
リモコンキーによって操作が可能な厳重なセキュリティ13/20枚

内廊下
雨風を防ぎプライバシーに配慮したホテルライクな格調を感じさせる内廊下14/20枚

駐車場前
外部車両の進入を防ぐパイプシャッター15/20枚

駐車場
スペースを生かした機械式駐車場16/20枚

駐輪場入口
駐輪場前にサブケート完備の高セキュリティ17/20枚

駐輪場
2段式・スライド式ラック
月額/100円-400円18/20枚

バイク置場
月額/1,000円-1,500円19/20枚

ゴミ置場
指定時間内に各住戸の玄関口まで一般ゴミ※を出しておけば、スタッフが無償で回収
※回収の日時及び時間の指定があります。
※新聞雑誌等資源ごみ、ビン・カン含む。20/20枚

特徴

『ジ・アーバネックスタワー神戸元町通』が誕生したのは、永く神戸のランドマークとして存在した『三越神戸店』の跡地。神戸が育んできた独自の街文化が息づく栄町に面した石貼りで広がりのあるエントランスアプローチを通り、上質感あふれる優雅さに満ちたエントランスホールが広がります。15階には、眺望を満喫しながら愉しい時間を過ごせるスカイラウンジがあります。また内廊下は、ホテルライクな格調を感じさせる高級感あふれる空調付です。各住戸階に『ゴミ集積場』を設置。二面が道路に接する恵まれた敷地を活かし、歩車分離設計で歩行者の安全にも配慮。『ジ・アーバネックスタワー神戸元町通』は、角住戸率52%(200戸中104戸)と高く、その角住戸すべてが3面を取り巻くバルコニーを備えた3面採光プランで、開放感にあふれ風通しの良い快適な住み心地を享受できます。分譲時の間取は、1LDK-3LDK、専有面積は48.54m2-103.18m2。暮らしを守る『免震構造』で、エントランスからエレベーター、各住戸に至る3段階のセキュリティを構築、機械監視による24時間体制の大阪ガスセキュリティシステムを導入。キッチンはハーフアイランド型を採用し、お料理をしながら家族との会話も楽しめます。ディスポーザー、食器洗浄乾燥機も標準仕様。ガス温水式床暖房『ヌック』、『ミストカワック』、24時間換気システムも採用され快適な暮らしができます。24時間対応AED収納ボックス内蔵の宅配ロッカー設置。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★人気のタワーマンション
★上層階でも揺れにくい免震構造
★コンシェルジュサービス
★ペット飼育可能(規約あり)
★キッチンを備えたスカイラウンジ(15階)
★ホテルライクな内廊下仕様
★各フロアにゴミステーション有
★温水式床暖房標準装備
★丸洗いOKのディスポーザーあり
★各階に災害備蓄倉庫
★角住戸率52%
★最寄駅までフラットアクセス
★高圧一括受電サービスを導入
★居室天井高2.5m以上
★省エネ給湯器「エコジョーズ」

評価

新築時価格表との比較 +5から+15% 2021/6/12現在
・流通価格帯 高い 2021/6/12現在
・中古取引坪単価 平均220万円/坪 2021/6/12現在
・売買履歴 15件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 プロパティーズ、野村不動産アーバンネット、TOANETなど
・分譲賃貸 賃料相場 需要は多い 平米単価約2600円
・目安利回り 4.7-5.3%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
所在地
神戸市中央区元町通6丁目2-1
交通
JR東海道本線 神戸駅  徒歩6分/神戸高速鉄道東西線 西元町駅  徒歩3分/神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅  徒歩5分/神戸高速鉄道東西線 花隈駅  徒歩6分
構造
鉄筋コンクリート造27階建
総戸数
200戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸63台 
駐車場詳細
賃料 25000〜33000円/月
建物築年月
2016年1月
敷地面積
1,826.65m²
土地権利
所有権
分譲主
大阪ガス都市開発・大林新星和不動産・大和ハウス工業
施工会社
株式会社大林組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人詳細
【日勤】9:00-17:00 ※定休日/夏季・年末年始・祝日
備考
【駐輪場使用料】
月額/100円-400円
【バイク置場使用料】
月額/1,000円-1,500円
【スカイラウンジ】
500円/1時間 ※15階部分

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
犬・猫合わせて2匹まで(※体長50センチ以内)
コンシェルジュ
17:00-21:00  ※定休日/水曜日・夏期3日・年末年始5日(12月30日〜1月3日)
インターネット
NTTフレッツ光ネクストマンション・スーパーハイスピード隼を全戸分一括契約。 ※インターネット使用料は管理費に含む
ゴミ出し
各階にゴミ置き場有 月・火・水・木・金・土曜日の午前6時〜正午及び、月・火・水・木・金・日曜日の午後6時〜午後11時の時間帯ゴミ出しOK(分別厳守)
小学校
山の手小学校

周辺地図

立地

『ジ・アーバネックスタワー神戸元町通』は、神戸市中央区元町通6丁目2-1に位置しています。JR東海道本線『神戸』駅徒歩6分、阪神電車神戸高速線『西元町』駅と徒歩3分、市営地下鉄海岸線『みなと元町』駅徒歩5分、阪急電鉄神戸高速線『花隈』駅徒歩6分の距離にあります。神戸に居ながらにして新快速停車『神戸』駅へもフラットアクセスで快適です。JR『大阪』駅まで新快速利用で25分。JR『神戸』駅から2駅にある『三宮』駅ターミナルからは各種県外へのアクセスも至便。飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ4分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

周辺環境

神戸を楽しむ大人の街『元町通6丁目』。西に行けばJR神戸駅・湊川神社、東に行けばJR元町駅・三宮方面、南に行けばハーバーランド・メリケン波止場・Umie。そして北へは大倉山公園。繁華街からは少し離れていますが、出かけていくにはちょうどいい距離間です。

よくある質問

  • ジ・アーバネックスタワー神戸元町通の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ジ・アーバネックスタワー神戸元町通は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ジ・アーバネックスタワー神戸元町通のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

  • ジ・アーバネックスタワー神戸元町通の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ジ・アーバネックスタワー神戸元町通の中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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