ザ・パークハウス神戸タワーの売却査定・購入

ザ・パークハウス神戸タワーの外観と内観

すべての写真:13枚
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ザ・パークハウス神戸タワーの 売出中物件は1件・ 非公開物件は2件です。

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ザ・パークハウス神戸タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価232円 /m2 16,240円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価90円 /m2 6,300円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・パークハウス神戸タワー
特徴・スペック

  • ★栄町通×33階建高層タワー
  • ★4線5駅のマルチアクセス
  • ★旧三菱銀行神戸支店跡地
  • ★26階にスカイラウンジ
  • ★ゲストルーム2室あり(3階26階)
  • ★コーチエントランス
  • ★ホテルライクな内廊下設計
  • ★53コースのラウンドゴルフレンジ
  • ★各フロアにゴミステーション
  • ★3階にカフェラウンジあり
  • ★旧三菱銀行金庫扉のオブジェ
  • ★サポートコンシェルジュサービス
  • ★防災倉庫を1階に設置
  • ★24時間365日有人管理体制
  • ★太陽光発電設備を屋上に設置
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ザ・パークハウス神戸タワーの間取り

ザ・パークハウス神戸タワーのGoogleマップ

ザ・パークハウス神戸タワーの口コミ

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ザ・パークハウス神戸タワーの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年05月 11,000 万円 87.58 m2 北西 2LDK 19 階 125.6 万円 415.2 万円
2024年02月 34,900 万円 140.76 m2 北西 2SLDK 33 階 247.94 万円 819.64 万円
2024年05月 6,980 万円 64.52 m2 南東 2LDK 12 階 108.18 万円 357.63 万円
2024年02月 9,490 万円 85.52 m2 南西 2SLDK 15 階 110.97 万円 366.84 万円
2024年01月 13,800 万円 79.08 m2 南東 2SLDK 31 階 174.51 万円 576.88 万円
2024年03月 6,980 万円 68.9 m2 南西 2LDK 13 階 101.31 万円 334.9 万円
2024年01月 23,300 万円 116.5 m2 南東 3LDK 31 階 200 万円 661.16 万円
2024年02月 6,980 万円 68.9 m2 南西 2LDK 13 階 101.31 万円 334.9 万円
2024年02月 13,900 万円 93.72 m2 北東 2LDK 27 階 148.31 万円 490.29 万円
2024年01月 10,500 万円 93.35 m2 南東 3LDK 13 階 112.48 万円 371.83 万円
2024年01月 14,900 万円 93.72 m2 北西 2LDK 32 階 158.98 万円 525.57 万円
2023年12月 13,800 万円 79.08 m2 南東 2LDK 31 階 174.51 万円 576.88 万円
2023年12月 14,900 万円 93.72 m2 北西 2LDK 32 階 158.98 万円 525.57 万円
2023年12月 9,490 万円 85.52 m2 南西 2LDK 15 階 110.97 万円 366.84 万円
2023年12月 7,480 万円 64.25 m2 北西 2SLDK 26 階 116.42 万円 384.86 万円
2023年12月 12,800 万円 93.72 m2 -- 3LDK 29 階 136.58 万円 451.49 万円
2023年12月 8,480 万円 77.67 m2 北西 2LDK 15 階 109.18 万円 360.93 万円
2023年12月 4,380 万円 42.34 m2 南西 1LDK 5 階 103.45 万円 341.98 万円
2023年12月 23,300 万円 116.5 m2 南東 3LDK 31 階 200 万円 661.16 万円
2023年11月 6,280 万円 68.31 m2 南東 2LDK 4 階 91.93 万円 303.91 万円
2023年10月 9,490 万円 85.52 m2 -- 2LDK 15 階 110.97 万円 366.84 万円
2023年10月 7,980 万円 62.92 m2 南西 2LDK 23 階 126.83 万円 419.27 万円
2023年10月 8,180 万円 72.06 m2 南西 3LDK 13 階 113.52 万円 375.26 万円
2023年09月 7,280 万円 68.9 m2 南西 2LDK 13 階 105.66 万円 349.29 万円
2023年09月 5,980 万円 64.52 m2 南東 2LDK 4 階 92.68 万円 306.39 万円
2023年09月 6,280 万円 64.52 m2 南東 2LDK 4 階 97.33 万円 321.77 万円
2023年08月 6,480 万円 59.85 m2 北西 2LDK 21 階 108.27 万円 357.92 万円
2023年07月 5,880 万円 62.36 m2 北西 2LDK 5 階 94.29 万円 311.71 万円
2023年05月 9,500 万円 87.58 m2 3LDK 17 階 108.47 万円 358.59 万円
2023年05月 8,380 万円 72.06 m2 南西 3LDK 13 階 116.29 万円 384.44 万円
2023年05月 4,580 万円 45.61 m2 南東 1LDK 7 階 100.42 万円 331.96 万円
2023年03月 6,780 万円 64.25 m2 北西 2LDK 26 階 105.53 万円 348.84 万円
2023年03月 4,380 万円 45.61 m2 南西 1LDK 9 階 96.03 万円 317.46 万円
2023年03月 6,880 万円 59.85 m2 北西 2LDK 22 階 114.95 万円 380.01 万円
2022年11月 4,390 万円 45.61 m2 南東 1LDK 7 階 96.25 万円 318.18 万円
2022年11月 8,980 万円 93.35 m2 南東 2LDK 9 階 96.2 万円 318.01 万円
2022年06月 9,000 万円 77.42 m2 -- 2LDK 24 階 116.25 万円 384.29 万円
2022年05月 6,100 万円 59.85 m2 北西 2LDK 24 階 101.92 万円 336.93 万円
2022年05月 13,500 万円 90.57 m2 北西 2SLDK 33 階 149.06 万円 492.75 万円
2022年05月 5,490 万円 62.36 m2 北西 1LDK 11 階 88.04 万円 291.03 万円
2022年05月 4,430 万円 45.61 m2 南東 1LDK 7 階 97.13 万円 321.08 万円
2022年05月 13,000 万円 102.71 m2 南西 3SLDK 22 階 126.57 万円 418.41 万円
2022年04月 13,000 万円 102.71 m2 南東 3SLDK 22 階 126.57 万円 418.41 万円
2022年03月 5,780 万円 62.23 m2 -- 2LDK 10 階 92.88 万円 307.05 万円
2022年03月 13,000 万円 102.71 m2 南東 3SLDK 22 階 126.57 万円 418.41 万円
2022年03月 13,980 万円 97.32 m2 南西 2LDK 33 階 143.65 万円 474.88 万円
2021年11月 13,500 万円 90.57 m2 北西 2SLDK 33 階 149.06 万円 492.75 万円
2021年10月 13,980 万円 97.32 m2 南西 2LDK 33 階 143.65 万円 474.88 万円
2021年12月 4,980 万円 57.6 m2 南東 1LDK 3 階 86.46 万円 285.81 万円
2021年11月 4,980 万円 57.6 m2 南東 1LDK 3 階 86.46 万円 285.81 万円
2021年10月 4,990 万円 61.91 m2 北西 2LDK 7 階 80.6 万円 266.45 万円
2021年10月 4,980 万円 57.6 m2 南東 1LDK 3 階 86.46 万円 285.81 万円
2021年10月 5,380 万円 61.91 m2 北西 2LDK 5 階 86.9 万円 287.27 万円
2021年09月 4,980 万円 62.36 m2 北西 2LDK 10 階 79.86 万円 264 万円
2021年08月 8,880 万円 77.42 m2 南西 2SLDK 27 階 114.7 万円 379.17 万円
2021年06月 13,500 万円 97.32 m2 南西 2LDK 33 階 138.72 万円 458.57 万円
2021年07月 8,880 万円 77.42 m2 北西 2LDK 27 階 114.7 万円 379.17 万円
2021年07月 7,200 万円 67.14 m2 南東 2LDK 27 階 107.24 万円 354.51 万円
2021年07月 13,800 万円 90.57 m2 北西 2SLDK 33 階 152.37 万円 503.7 万円
2021年07月 5,380 万円 64.52 m2 南東 2LDK 4 階 83.38 万円 275.65 万円
2021年05月 4,380 万円 45.61 m2 南東 1LDK 7 階 96.03 万円 317.46 万円
2021年06月 5,380 万円 61.24 m2 北東 2LDK 14 階 87.85 万円 290.42 万円
2021年06月 4,380 万円 45.61 m2 南東 1LDK 5 階 96.03 万円 317.46 万円
2021年04月 3,790 万円 40.51 m2 南西 1LDK 9 階 93.56 万円 309.28 万円
2021年04月 3,790 万円 42.34 m2 -- 1LDK 9 階 89.51 万円 295.91 万円
2021年04月 6,280 万円 62.02 m2 北西 2LDK 26 階 101.26 万円 334.74 万円
2021年02月 6,180 万円 59.85 m2 北西 2LDK 22 階 103.26 万円 341.35 万円
2021年02月 6,280 万円 62.02 m2 -- 2LDK 25 階 101.26 万円 334.74 万円
2021年01月 3,490 万円 42.29 m2 南西 1LDK 7 階 82.53 万円 272.81 万円
2021年01月 5,080 万円 62.36 m2 北西 2LDK 5 階 81.46 万円 269.3 万円
2020年11月 4,580 万円 45.61 m2 南東 1LDK 7 階 100.42 万円 331.96 万円
2020年12月 6,180 万円 59.85 m2 2LDK 22 階 103.26 万円 341.35 万円
2020年09月 7,280 万円 67.14 m2 南東 2LDK 20 階 108.43 万円 358.45 万円
2020年12月 5,600 万円 62.02 m2 北西 1LDK 30 階 90.29 万円 298.49 万円
2020年11月 4,580 万円 45.61 m2 -- 1LDK 7 階 100.42 万円 331.96 万円
2020年08月 3,480 万円 42.29 m2 南西 1LDK 6 階 82.29 万円 272.03 万円
2020年11月 4,780 万円 45.61 m2 南東 1LDK 7 階 104.8 万円 346.45 万円
2020年10月 3,980 万円 42.34 m2 南西 1LDK 9 階 94 万円 310.75 万円
2020年09月 8,490 万円 87.58 m2 北東 2LDK 19 階 96.94 万円 320.46 万円
2020年09月 7,980 万円 77.42 m2 南西 3LDK 29 階 103.07 万円 340.74 万円
2020年08月 5,480 万円 62.36 m2 北西 2LDK 5 階 87.88 万円 290.5 万円
2020年07月 6,280 万円 62.02 m2 北西 1LDK 30 階 101.26 万円 334.74 万円
2020年07月 7,380 万円 67.14 m2 南東 2LDK 20 階 109.92 万円 363.37 万円
2020年09月 3,980 万円 42.34 m2 南西 1LDK 9 階 94 万円 310.75 万円
2020年09月 4,880 万円 62.23 m2 北西 2LDK 11 階 78.42 万円 259.24 万円
2020年07月 4,870 万円 62.36 m2 北西 2LDK 11 階 78.09 万円 258.17 万円
2020年06月 4,980 万円 56.89 m2 南東 1LDK 15 階 87.54 万円 289.38 万円
2020年07月 11,100 万円 102.71 m2 南東 2LDK 32 階 108.07 万円 357.26 万円
2020年05月 11,100 万円 102.71 m2 2SLDK 32 階 108.07 万円 357.26 万円
2020年07月 5,050 万円 62.36 m2 北西 2LDK 11 階 80.98 万円 267.71 万円
2020年06月 5,100 万円 61.91 m2 北西 2LDK 5 階 82.38 万円 272.32 万円
2020年07月 4,980 万円 62.23 m2 北西 2LDK 11 階 80.03 万円 264.55 万円
2020年07月 4,880 万円 62.23 m2 北西 2LDK 11 階 78.42 万円 259.24 万円
2020年07月 6,180 万円 81.6 m2 南東 3SLDK 4 階 75.74 万円 250.36 万円
2020年06月 4,980 万円 62.23 m2 -- 2LDK -- 階 80.03 万円 264.55 万円
2020年06月 4,750 万円 61.91 m2 北西 2LDK 4 階 76.72 万円 253.63 万円
2020年06月 4,800 万円 61.91 m2 南西 2LDK 5 階 77.53 万円 256.3 万円
2020年06月 4,560 万円 61.91 m2 北西 2LDK 7 階 73.66 万円 243.49 万円
2020年06月 7,700 万円 67.14 m2 南東 2LDK 20 階 114.69 万円 379.13 万円
2020年06月 5,190 万円 61.24 m2 南東 2SLDK 17 階 84.75 万円 280.16 万円
2020年06月 3,780 万円 42.34 m2 南西 1LDK 5 階 89.28 万円 295.13 万円
2020年03月 6,500 万円 62.02 m2 北西 1LDK 30 階 104.8 万円 346.46 万円
2020年05月 8,490 万円 87.58 m2 北東 2LDK 19 階 96.94 万円 320.46 万円
2020年05月 5,080 万円 62.23 m2 北西 2LDK 11 階 81.63 万円 269.86 万円
2020年05月 11,100 万円 102.71 m2 2SLDK 32 階 108.07 万円 357.26 万円
2020年04月 7,980 万円 62.92 m2 南西 2LDK 20 階 126.83 万円 419.27 万円
2020年04月 8,480 万円 77.42 m2 南西 3LDK 29 階 109.53 万円 362.09 万円
2020年03月 8,280 万円 67.14 m2 南東 2LDK 20 階 123.32 万円 407.68 万円
2020年03月 5,500 万円 61.91 m2 北西 2LDK 5 階 88.84 万円 293.68 万円
2020年03月 5,480 万円 61.91 m2 北西 2LDK 10 階 88.52 万円 292.61 万円
2020年03月 8,490 万円 87.58 m2 北東 2LDK 19 階 96.94 万円 320.46 万円
2020年03月 5,980 万円 75.36 m2 南西 3SLDK 5 階 79.35 万円 262.32 万円
2020年03月 5,500 万円 61.91 m2 南西 2LDK 5 階 88.84 万円 293.68 万円

ザ・パークハウス神戸タワーの物件概要

所在地
神戸市中央区相生町1-1-1
交通
JR東海道本線 「神戸」 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「西元町」 徒歩2分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」 徒歩6分
神戸高速鉄道東西線 「高速神戸」 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」 徒歩9分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・33階建
総戸数
352戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸184台 
駐車場詳細
賃料 20000〜25000円/月
建物築年月
2019年11月
敷地面積
3,051.00m²
土地権利
所有権
分譲主
三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本不動産開発株式会社・三菱倉庫株式会社・安田不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
常駐 コンシェルジュ・警備員含め24時間有人管理体制
備考
【共視聴設備利用料】月額275円
【駐車場】タワーパーキング 
月額20,000円:普通車84台 
月額22,000円:ミドルルーフ40台
月額25,000円:普通車低床仕様4台 
月額25,000円:ハイルーフ56台
【駐輪場使用料】
月額100円:ラック上段240台 
月額200円:ラック下段409台 
月額500円:平置19台
【バイク置場使用料】
月額2,000円:平置9台
【ミニバイク置場使用料】
月額1,000円:平置20台(幅800mm) 
月額1,500円:平置7台(幅900mm)
【カフェラウンジ】
水・土・日 8:15〜16:00でカフェ営業
【ゴルフレンジ使用料】
500円/30分
※料金及び内容は変動する場合がございます。
ペット規約
犬・猫合わせて2匹まで(成長した状態で体長70cm以内、体重10kg以内)
コンシェルジュ
火・金:12:00〜20:00 土日祝:9:00〜17:00
ゲストルーム
1泊1室 8,000円(3F・26F)
インターネット
つなぐネットコミュニケーションズ 利用料月額1,480円
ゴミ出し
各フロアで24時間可 ※粗大ゴミを除く
小学校
湊小学校 
中学校
湊翔楠中学校 

ザ・パークハウス神戸タワーについて

『ザ・パークハウス神戸タワー』は、『相生町1丁目』にある総戸数352戸、地下1階地上33階建の高層タワーマンションです。2019年11月に竣工、2020年2月末より入居開始。ファミリアホールの外壁2面を、石材をひとつひとつ解体し組み直す手法により、マンションの基壇部として保存・復元し、その重厚で風格のある表情は、引き続き、都心部における重要な街角景観を形成しています。「旧三菱銀行神戸支店」の名称で、神戸市の『景観形成重要建築物等』として指定されました。

ザ・パークハウス神戸タワーの間取り

『神戸遺産』をコンセプトに新旧の建築美を融合させたそのファサードは、街角でその存在感を際立たせています。メールコーナーのゲートサイドには、旧三菱銀行時代に使用されていた金庫の扉を磨き直し、空間意匠として採用しています。エレベーターホール正面にも、かつての金庫の扉をオブジェとして活用しています。26階部分には、六甲の山並みから神戸港までのパノラマビューを愉しみ、至福の時をお過ごし頂けるスカイラインジがあります。3階に設けられたカフェラウンジでは、無料のWi-Fiサービスを実施。3階と26階には宿泊できるゲストルームがあり、大変便利です。共用廊下は天候の影響を受けない、空調完備の内廊下となっています。三菱地所コミュニティによる24時間365日有人管理体制で、日々の安心を支えるセキュリティ。また、快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスも導入されています。屋上に設置された太陽光発電設備は停電時でも自立運転を行うことが可能で、災害発生時に携帯電話やパソコンの充電等ができます。各住戸にはディスポーザ・食器洗乾燥機・床暖房などの設備が充実。生活便利な場所で安心・安全な暮らしを実現する、ハイグレードなタワーマンションです。

ザ・パークハウス神戸タワーの立地

JR新快速停車駅『神戸駅』徒歩5分、阪神・神戸高速線『西元町駅』徒歩2分、阪急阪神・神戸高速線『高速神戸駅』徒歩6分、地下鉄海岸線『みなと元町駅』および『ハーバーランド駅』徒歩6分、阪急・神戸高速線『花隈駅』徒歩7分、地下鉄西神・山手線『大倉山駅』徒歩9分の7駅5路線が利用可。快適なフットワークで三ノ宮、大阪へダイレクトアクセス。また、周辺はフラットエリアで、どなたにとっても暮らしやすい好立地です。かつて「東洋のウォール街」と呼ばれた栄町通とハーバーロードのクロスポイントとなるこの場所は、神戸の発展を支えた象徴的な場所と言えるでしょう。

ザ・パークハウス神戸タワーの周辺施設

神戸を楽しむ大人の街『相生町1丁目』。西に行けばJR神戸駅・湊川神社、東に行けばJR元町駅・三宮方面、南に行けばハーバーランド・メリケン波止場・Umie。そして北へは大倉山公園。目の前には24時間365日営業の神戸中央郵便局。元町商店街の西側の入り口もすぐ。繁華街からは少し離れていますが、出かけていくにはちょうどいい距離間です。

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ザ・パークハウス神戸タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ザ・パークハウス神戸タワーの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ザ・パークハウス神戸タワーは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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  • TOANETライブラリでは、ザ・パークハウス神戸タワーのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り設備仕様、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ザ・パークハウス神戸タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・パークハウス神戸タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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