神戸ハーバータワーの売却・購入

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神戸ハーバータワーのスペック

  • タワーマンション
  • 免震・制震
  • 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様
  • コンシェルジュ
  • 24時間管理
  • ラウンジ
  • ゲストルーム
  • ペット飼育可
  • オール電化
  • ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK

おすすめ
ポイント

  • 人気のタワーマンション
  • 上層階でも揺れにくい制震構造
  • ペット飼育可(規約による制限あり)
  • コンシェルジュサービス
  • スカイラウンジあり
  • ゲストルームあり
  • オール電化・エコキュート採用マンション
  • 床暖房あり
  • ディスポーザーあり
  • 24時間有人管理
  • 各フロアにゴミ置場あり
  • イズミヤ ハーバーランド店 徒歩5分
  • 神戸中央郵便局 徒歩1分
  • 山の手小学校 徒歩14分
  • 神戸生田中学校 徒歩12分

神戸ハーバータワーのマンションレビュー

【建物】
『神戸ハーバータワー』は『海岸通6丁目』にある総戸数300戸、地上35階建、地上高118.20m、敷地面積2,498.16m2、建築面積1,214.98m2、延床面積35,048.04m2、総戸数300戸のタワーマンションです。外観は爽やかなホワイトカラーを基調にし、マリンブルーのアクセントカラーが目を引くデザインです。アプローチまわりには心地よい潤いを感じられる緑を配置し、建物と周辺の街並みを緑でゆるやかにつないでいます。

【立地】
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目は神戸高速鉄道「西元町」駅から徒歩3分をはじめ、最寄駅は、神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町駅」 徒歩4分、JR東海道本線「神戸駅」 徒歩8分、JR東海道本線 「元町駅 」徒歩10分です。JR「三宮駅」へはJR「神戸駅」から3分、飛行機の利用はJR「神戸駅」から「神戸空港駅」まで20分、新幹線の利用はJR「神戸駅」から「新神戸駅」まで6分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。

【周辺環境】
ハーバーランドや、神戸のランドマークであるポートタワーや神戸海洋博物館などが揃うメリケンパークなど、神戸の象徴である風景の中で生活を送ることができます。また少し足を延ばせば、神戸の代表的な都心のひとつである元町へも気軽に訪れられるのも嬉しいところ。老舗と新しいお店が並ぶ元町商店街は、歩けば毎日新しい発見があるかもしれません。また横浜・長崎と並んで有名な神戸のチャイナタウン南京町へも訪れやすく、本格中華に舌鼓を打つ楽しみも生まれます。

【周辺施設】
ショッピングモール『神戸ハーバーランドumie』徒歩5分、スーパー『イオンスタイルumie』徒歩5分、『ほっともっと神戸元町通店』徒歩2分、『神戸市消防局中央消防署栄町出張所』徒歩6分、『元町商店街』徒歩3分、『万葉倶楽部』徒歩8分、『ココカラファイン西元町店』徒歩4分、『神戸博愛病院』徒歩6分。その他、『ローソン 元町通5丁目店』徒歩2分、『ローソン神戸中央郵便局店』徒歩2分、『ファミリーマート みなと元町駅前店』徒歩4分、『セブン-イレブン 神戸栄町通3丁目店』徒歩5分、『セブン-イレブン 神戸相生町1丁目北店』徒歩5分と買い物施設が充実しております。

【特徴】
エントランスホールには、多数のソファーが設置されており、住人の貴賓席として、あるいは優雅なコミュニティとして、くつろぎのひとときを過ごしていただけます。また、快適で便利な暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターが設置されており、多彩なメニューが用意されています。ペットの飼育も可能です(規約による制限あり)。また、エレベーター式の駐車場は収容台数184台分確保されています。エレベーターは5基を設置しており、モニターもあり、24時間有人体制で安全をサポートされており防犯性に配慮されています。各フロアには、ゴミ置場が設置されており、便利になっております。また、17階には、一万ドルの夜景を一望スカイラウンジ、宿泊することができるゲストルーム、キッチンも備えた多目的ルームがあり、共用部が充実しています。デザインは世界的に有名なファッションブランド「ディーゼル」のインテリアで独特の世界観をコーディネートされています。住戸内、浴室にはミスト機能付電気式浴室暖房乾燥機が導入されており、リビング・ダイニングには、電気床暖房が導入されています。

【評価】
新築時価格表との比較 上昇傾向 2020/3/13現在
     流通価格帯 高い 2020/3/13現在
   中古取引坪単価 平均210万円/坪 2020/3/13現在
      売買履歴 活発(取引事例多数あり)
仲介不動産会社の実績 住友林業ホームサービス、東急リバブル、TOANETなど
 分譲賃貸 賃料相場 需要は多い 平米単価約2700円
     目安利回り 5.0%

正確な価格を見極めるため、新築時の価格と比較したい、いくら値上がっているか知りたい、適正な価格を調べたい、過去の取引事例価格を知りたいなど、ご質問やご希望がございましたら、TOANETまでお気軽にお問合せ下さい。

TOANETライブラリでは、スーモやホームズ、アットホーム、ノムコムなど、大手ポータルサイトでもわからない細やかな情報をお届けします。

神戸ハーバータワーの詳細

マンション名
神戸ハーバータワー
所在地
神戸市中央区海岸通6丁目1-13
交通
JR東海道本線 神戸駅 徒歩8分/神戸高速鉄道東西線 西元町駅 徒歩3分/
神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩4分/JR東海道本線 元町駅 徒歩10分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根35階建
総戸数
300戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸184台 
建物築年月
2013年1月
敷地面積
2,498.16m²
土地権利
所有権
駐車場詳細
賃料 19000〜30000円/月
分譲主
神鋼不動産株式会社・関電不動産株式会社・オリックス不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
【常駐】管理人/8:00-20:00 警備員/19:30-8:30
備考
【駐輪場使用料】月額/200円
【バイク置場使用料】月額/1,000円
【ペット飼育】2匹まで(※成長後体高30cmまで)
【コンシェルジュサービス】月・火・木・金(9:00-12:00・16:00-20:00)
【ゲストルーム】5,000円(1泊1室)+クリーニング代/1名:1,620円 ※17階

※スカイラウンジ/17階
※多目的ルーム/17階
※各階にゴミ置き場有り
※料金及び内容は変動する場合がございます。
小学校
山の手小学校
中学校
神戸生田中学校

神戸ハーバータワーの周辺地図

神戸ハーバータワー 建物外観 建物外観 『神戸ハーバータワー』は、『海岸通6丁目』にある総戸数300戸、地上35階建、地上高118.20m、敷地面積2,498.16m2、建築面積1,214.98m2、延床面積35,048.04m2、総戸数300戸のタワーマンションです。
神戸市中央区の不動産購入、売却、査定、買取、投資運用、リフォームのご相談はTOANETにお任せ下さい。
神戸ハーバータワー 建物外観 建物外観 港町神戸の風景に相応しい爽やかなホワイトカラーを基調としたモダンな外観。
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神戸ハーバータワー 近隣周辺 近隣周辺 ○●アクセス性の高い国道2号線すぐ●○
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神戸ハーバータワー 近隣周辺 近隣周辺 ○●季節の移ろいを感じる潤いのある公開空地を確保○●
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神戸ハーバータワー エントランスアプローチ エントランスアプローチ ○●吟味された素材が醸しだした威風堂々した意匠●○
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神戸ハーバータワー エントランスゲート エントランスゲート ○●住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付きオートロックを導入●○
○●エントランス前・エレベーター前・住戸玄関前に設けた「トリプルセキュリティシステム」●○
○●ハンズフリーで開錠可能な「パッシブキー」●○
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神戸ハーバータワー エントランス エントランス ○●床や壁に多種にわたる贅沢な天然石をふんだんに使い、質感にこだわったエントランスホール●○
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神戸ハーバータワー コンシェルジュカウンター コンシェルジュカウンター ○●マンションのグレードをワンランク高めるコンシェルジュサービス●○
タクシー手配・クリーニング・デリバリー等各種サポート
※上記サービスは都合により変更される場合があります。
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神戸ハーバータワー エレベーター前 エレベーター前 ○●低層階用・高層階用/計5基●○
○●防犯モニター設置●○
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神戸ハーバータワー エレベーター前 エレベーター前 ○●低層階用・高層階用/計5基●○
○●防犯モニター設置●○
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神戸ハーバータワー 駐輪場前 駐輪場前 ○●駐輪場前にサブケート完備の高セキュリティ●○
○●全582台/月額200円●○
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神戸ハーバータワー バイク置場 バイク置場 ○●全18台/月額1000円●○
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神戸ハーバータワー 駐車場前 駐車場前 ○●無断駐車や不法侵入車をシャットアウト可能なロボットチェーンゲート仕様●○
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神戸ハーバータワー 駐車場入口 駐車場入口 ○●防汚効果が高くセキュリティに優れ車内温度の影響が出にくいタワーパーキング●○
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神戸ハーバータワー 内廊下 内廊下 ○●雨風を防ぎプライバシーに配慮したホテルライクな格調を感じさせる内廊下●○
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神戸ハーバータワー スカイラウンジ_室内 スカイラウンジ_室内 ○●タワーマンションならではのスケールメリットを活かした設計で贅沢感に満ちた17階スカイラウンジ●○
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神戸ハーバータワー スカイラウンジ_室内 スカイラウンジ_室内 ○●タワーマンションならではのスケールメリットを活かした設計で贅沢感に満ちた17階スカイラウンジ●○
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神戸ハーバータワー スカイラウンジ_バーカウンター スカイラウンジ_バーカウンター ○●タワーマンションならではのスケールメリットを活かした設計で贅沢感に満ちた17階スカイラウンジ●○
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神戸ハーバータワー スカイラウンジ_バーカウンター スカイラウンジ_バーカウンター ○●タワーマンションならではのスケールメリットを活かした設計で贅沢感に満ちた17階スカイラウンジ●○
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神戸ハーバータワー スカイラウンジ_眺望 スカイラウンジ_眺望 ○●神戸の象徴メリケンパークを一望●○
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神戸ハーバータワー ゲストルーム_室内 ゲストルーム_室内 ○●落ち着きのある居心地の良いゲストルームを17階に用意●○
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神戸ハーバータワー ゲストルーム_室内 ゲストルーム_室内 ○●落ち着きのある居心地の良いゲストルームを17階に用意●○
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神戸ハーバータワー ゲストルーム_浴室 ゲストルーム_浴室 ○●落ち着きのある居心地の良いゲストルームを17階に用意●○
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神戸ハーバータワー ゲストルーム_洗面室 ゲストルーム_洗面室 ○●落ち着きのある居心地の良いゲストルームを17階に用意●○
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神戸ハーバータワー 多目的ルーム_室内 多目的ルーム_室内 ○●キッチンも備えた多目的ルーム●○
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神戸ハーバータワー 多目的ルーム_キッチン 多目的ルーム_キッチン ○●お住いの方が集まってお料理会やクッキング教室を開催したり、様々な用途にご利用可能●○
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神戸ハーバータワーの売り出し中物件

現在、神戸ハーバータワーの売出中物件は7件です。

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神戸ハーバータワーのご購入希望者の声

  • 購入希望 2018.08.25
    予算
    ~1億0万円
    希望の広さ
    90m²~120m²
    希望の間取り
    3LDK・4LDK
    年齢
    46歳
    購入時期
    とくに決めていない

  • 購入希望 2018.04.10
    予算
    ~4,000万円
    希望の広さ
    希望の間取り
    3LDK
    年齢
    59歳
    購入時期
    3ヶ月以内

  • 購入希望 2018.02.26
    予算
    希望の広さ
    希望の間取り
    3LDK
    年齢
    54歳
    購入時期
    未定

  • 購入希望 2018.02.26
    予算
    希望の広さ
    希望の間取り
    2LDK・3LDK
    年齢
    54歳
    購入時期
    今すぐ

  • 購入希望 2017.08.26
    予算
    ~5,000万円
    希望の広さ
    50m²~
    希望の間取り
    年齢
    購入時期
    未定

    海側の部屋希望。室内状況は問いません。

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