ワコーレ元町ザ・シティの売却査定・購入

ワコーレ元町ザ・シティの外観と内観

すべての写真:14枚
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ワコーレ元町ザ・シティの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価115.4円 /m2 8,078円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価60.9円 /m2 4,263円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレ元町ザ・シティ
特徴・スペック

  • ★南京町スグの好立地
  • ★角住戸率約79%
  • ★独立性に優れた3方角地
  • ★キッチンにディスポーザーあり
  • ★ペット飼育可能(規約あり)
  • ★ホテルライクな内廊下仕様
  • ★宅配ボックスあり
  • ★食器洗浄乾燥機あり
  • ★ダストシューターサービス
  • ★屋上にテラスあり
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ワコーレ元町ザ・シティの間取り

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ワコーレ元町ザ・シティの口コミ

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ワコーレ元町ザ・シティの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年09月 4,180 万円 62.38 m2 2LDK 13 階 67.01 万円 221.52 万円
2023年05月 3,880 万円 55.3 m2 1LDK 3 階 70.16 万円 231.94 万円
2021年05月 3,480 万円 55.3 m2 西 1LDK 5 階 62.93 万円 208.03 万円
2021年01月 4,190 万円 63.74 m2 北西 1LDK 15 階 65.74 万円 217.31 万円
2020年08月 3,480 万円 62.38 m2 2LDK 5 階 55.79 万円 184.42 万円
2020年06月 3,280 万円 55.3 m2 1LDK 8 階 59.31 万円 196.08 万円
2019年07月 4,380 万円 62.38 m2 2LDK 13 階 70.21 万円 232.12 万円
2019年08月 4,480 万円 70.37 m2 南東 3LDK 12 階 63.66 万円 210.46 万円
2018年10月 4,300 万円 62.38 m2 1LDK 4 階 68.93 万円 227.88 万円
2018年09月 2,900 万円 55.3 m2 北西 1LDK -- 階 52.44 万円 173.36 万円
2017年05月 3,500 万円 62.38 m2 北東 1LDK 4 階 56.11 万円 185.48 万円
2016年10月 3,280 万円 56.57 m2 北西 1LDK 14 階 57.98 万円 191.67 万円
2016年03月 3,480 万円 62.38 m2 2LDK 13 階 55.79 万円 184.42 万円
2015年05月 2,890 万円 55.3 m2 北西 1LDK 3 階 52.26 万円 172.76 万円
2015年04月 2,890 万円 55.3 m2 西 1LDK 3 階 52.26 万円 172.76 万円
2014年09月 3,730 万円 70.37 m2 3LDK 6 階 53.01 万円 175.22 万円
2012年04月 2,500 万円 62.16 m2 -- -- 6 階 40.22 万円 132.95 万円
2017年06月 2,990 万円 55.3 m2 1LDK 3 階 54.07 万円 178.74 万円
2016年04月 3,380 万円 62.38 m2 2LDK 13 階 54.18 万円 179.12 万円

ワコーレ元町ザ・シティの物件概要

所在地
神戸市中央区元町通3丁目2-1
交通
JR東海道本線 「元町」 徒歩2分
阪神本線 「元町」 徒歩2分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」 徒歩4分
神戸高速鉄道東西線 「花隈」 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」 徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根 15階建
総戸数
69戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸13台 
駐車場詳細
賃料 26000〜30000円/月
建物築年月
2011年8月
敷地面積
838.41m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社鍛治田工務店
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人詳細
平日(13:00-20:00)※第1・3木曜日8:00-16:00 土・日(9:00-17:00)
備考
【来客用駐車場】1台あり 無料
※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
200円/月
バイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
犬・猫合わせて2匹まで(※成獣時体長80cm以下)
インターネット
ケイ・オプティコム
ゴミ出し
24時間ゴミ出し可 可燃ゴミは特定日時に清掃人が玄関前まで回収サービスあり
小学校
こうべ小学校 
中学校
神戸生田中学校 

ワコーレ元町ザ・シティについて

『ワコーレ元町ザ・シティ』は、『神戸市中央区元町通3丁目2-1』に所在する総戸数69戸、地上15階建て、鍛治田工務店にて2011年に施工されました。赤レンガ風タイルとグレータイルとの美しいコントラストで装い、元町の景観に新たな美を添える建物です。

ワコーレ元町ザ・シティの間取り

『ワコーレ元町ザ・シティ』は、独立性に優れた3方道路という価値ある角地にあります。各邸の通風・採光性が高まり開放感に恵まれております。角住戸は約79%と独立性もあります。分譲時の間取りは1LDKー3LDK、住居専有面積は55.30-71.77m2。2階にはソファーとテーブルを設けたリーダーズサロンもあります。廊下はプライバシーに優れた内廊下です。エントランスにはモニター付きオートロックや宅配ボックスが設置されています。また、各住戸にはディスポーザーが設置されているほか、ペットの飼育も可能です(管理規約による制限あり)。また24時間体制で暮らしの安全を見守るセコム・マンションセキュリティシステムが導入されています。

ワコーレ元町ザ・シティの立地

『ワコーレ元町ザ・シティ』へはJR東海道本線『元町』駅から南へ徒歩2分という格別のポジションにあり、JR線をはじめ、阪神本線『元町』駅徒歩2分、地下鉄海岸線『みなと元町』駅徒歩4分など3沿線が利用可能。近隣はオフィスビルや飲食街、マンションなどが立ち並ぶ『商業地域』に指定された街並みで、神戸ライフを快適に彩る住環境です。大丸や旧居留地、三宮、ベイエリアなど神戸の主要エリアを謳歌できる中心地にあります。各線『元町』駅から1駅にある三宮ターミナルからは、県外へのアクセスも至便。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

ワコーレ元町ザ・シティの周辺施設

教育施設は『みなと保育所』徒歩7分、『神戸市立神戸幼稚園』徒歩7分、『神戸市立こうべ小学校』徒歩12分、『神戸市立神戸生田中学校』徒歩5分。買い物施設は『ナチュラルハウス神戸店』徒歩1分、『大丸神戸店』徒歩5分、『サンクス神戸栄町店』徒歩2分。その他、『医療法人パルモア病院』徒歩7分、『神戸海岸通郵便局』徒歩2分など。また徒歩1分の距離にある『南京町』は、日本三大チャイナタウンに数えられ、100あまりの店舗が軒を連ねます。店頭での食べ歩きをはじめ、中華料理の食材やおみやげなどを求める買物客・観光客で日々賑わっています。

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ワコーレ元町ザ・シティの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ワコーレ元町ザ・シティの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ワコーレ元町ザ・シティは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

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    はい、ワコーレ元町ザ・シティの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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