ライオンズマンション神戸栄町通

【建物】 『ライオンズマンション神戸栄町通』は『神戸市中央区栄町通2丁目』に所在する総戸数83戸地上15階建て大末建設にて2005年2月に施工されました。東洋のウォール街として賑わった栄町通の旧三和銀行跡地に誕生しました。街の景観、歴史を配慮して旧居留地に残るような近代洋風建築の様式を継承した外観デザインです。 【立地】 JR東海道本線『元町』駅から南へ徒歩4分、阪神本線『元町』駅徒歩4分、地下...

【建物】 『ライオンズマンション神戸栄町通』は『神戸市中央区栄町通2丁目』に所在する総戸数83戸地上15階建て大末建設にて2005年2月に施工されました。東洋のウォール街として賑わった栄町通の旧三和銀行跡地に誕生しました。街の景観、歴史を配慮して旧居留地に残るような近代洋風建築の様式を継承した外観デザインです。 【立地】 JR東海道本線『元町』駅から南へ徒歩4分、阪神本線『元町』駅徒歩4分、地下鉄海岸線『旧居留地・大丸前』駅徒歩4分など3沿線が利用可能。いずれも快適でフラットアクセスです。近隣はオフィスビルや飲食街、マンションなどが立ち並ぶ『商業地域』に指定された街並みです。思いのままに神戸を満喫できるロケーションです。各線『元町』駅から1駅にある三宮ターミナルからは、県外へのアクセスも至便。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。 【周辺環境】 教育施設は、みなと保育所』徒歩6分、『神戸市立神戸幼稚園』徒歩8分、『神戸市立こうべ小学校』徒歩14分、『神戸市立神戸生田中学校』徒歩7分。買い物施設は、『大丸神戸店』徒歩3分、『ファミリーマート栄町通店』徒歩1分。その他、『医療法人パルモア病院』徒歩8分、『神戸海岸通郵便局』徒歩1分、『メリケンパーク』徒歩6分など公共施設も充実しています。徒歩1分の距離にある『南京町』は、日本三大チャイナタウンに数えられ、100あまりの店舗が軒を連ねます。店頭での食べ歩きをはじめ、中華料理の食材やおみやげなどを求める買物客・観光客で日々賑わっています。 【特徴】 『ライオンズマンション神戸栄町通』は、質感のあるタイル貼りで、近代洋風建築の様式を継承した外観デザインで、3方が道路に面した角地なので独立性・開放感に優れています。エントランスホールは2層吹抜け設計で造形美・素材の豊かさを感じる設計です。ホテル感覚の内廊下式方式を採用し、エレベーターから各住戸への動線もどの住戸からも短くスムーズになるようにレイアウトされています。分譲時の間取は１LDK-４LDK、住戸専有面積は56.55-113.16ｍ２で多彩なライフスタイルに対応したオール電化のマンションです。また、ペットの飼育も可能です（管理規約による制限あり）。日々の生活を守る３重セキュリティシステム、スマートキーを採用し、カラーモニターで来訪者を確認出来ます。24時間暮らしの安全を見守るLOGシステム（ライオンズオンラインガードシステム）導入。駐車場(賃貸)を建物の内部に設けたタワーパーキングとして景観にも配慮しています。 【評価】 ・新築時価格表との比較　+10％　2020/2/15現在 ・流通価格帯　　平均的　2020/2/15現在 ・中古取引坪単価　180-200/坪前後より　2020/2/15現在 ・売買履歴　20件　2020/2/15現在 ・仲介不動産会社の実績　大京穴吹不動産、シーズ不動産販売、神戸ハウスなど ・分譲賃貸　賃料相場　平米単価約2500円前後 ・目安利回り　4.6-4.8％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談くださいませ。過去の成約事例から新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。