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ライオンズマンション神戸栄町通
ライオンズマンション神戸栄町通の売買は仲介手数料半額

ライオンズマンション神戸栄町通の売却・購入

『ライオンズマンション神戸栄町通』は『神戸市中央区栄町通2丁目』に所在する総戸数83戸地上15階建て大末建設にて2005年2月に施工されました。東洋のウォール街として賑わった栄町通の旧三和銀行跡地に誕生しました。街の景観、歴史を配慮して旧居留地に残るような近代洋風建築の様式を継承した外観デザインです。

マンション外観
『ライオンズマンション神戸栄町通』は『神戸市中央区栄町通2丁目』に所在する総戸数83戸地上15階建て大末建設にて2005年2月に施工されました。 1/12枚

マンション外観
街の景観、歴史を配慮して旧居留地に残る建物のような近代洋風建築の様式を継承した外観デザイン。近代洋風建築のひとつとして、震災まで残されていた旧三和銀行跡地。 2/12枚

近隣周辺
マンション南側。
最寄りの駅JR元町までも快適なフラットアクセス。 3/12枚

近隣周辺
近隣はオフィスビルや飲食街が立ち並び、思いのままに神戸を満喫。 4/12枚

エントランス前
3方道路の角地という恵まれた立地。隣接する建物が少ない為、開放感にすぐれた敷地5/12枚

エントランスゲート
鍵を出さずに施錠/解錠可能なスマートキーシステム採用6/12枚

エントランスホール
2層吹き抜けの開放感溢れるエントランスホール7/12枚

エレベーター前
スマートキー・住戸の鍵がないとエレベーターに乗れないセキュリティエレベーター8/12枚

内廊下
外からの視界を守り、天候の影響も受けない内廊下仕様9/12枚

駐車場前
月額賃料/23000円-28000円 (全28台)10/12枚

駐車場
月額賃料/23000円-28000円 (全28台)11/12枚

バイク置場
月額賃料/月額1000円-3000円 (全9台)12/12枚

特徴

『ライオンズマンション神戸栄町通』は、質感のあるタイル貼りで、近代洋風建築の様式を継承した外観デザインで、3方が道路に面した角地なので独立性・開放感に優れています。エントランスホールは2層吹抜け設計で造形美・素材の豊かさを感じる設計です。ホテル感覚の内廊下式方式を採用し、エレベーターから各住戸への動線もどの住戸からも短くスムーズになるようにレイアウトされています。分譲時の間取は1LDK-4LDK、住戸専有面積は56.55-113.16m2で多彩なライフスタイルに対応したオール電化のマンションです。また、ペットの飼育も可能です(管理規約による制限あり)。日々の生活を守る3重セキュリティシステム、スマートキーを採用し、カラーモニターで来訪者を確認出来ます。24時間暮らしの安全を見守るLOGシステム(ライオンズオンラインガードシステム)導入。駐車場(賃貸)を建物の内部に設けたタワーパーキングとして景観にも配慮しています。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★オール電化マンション
★ホテルライクな内廊下仕様
★ペット飼育可能(規約あり)
★フルフラット設計
★床暖房で床から部屋を暖かく
★フラットアクセス
★周辺に買い物施設多数あり
★3方が道路面した角地
★歴史豊かな栄町通沿いのマンション
★24時間換気システム

評価

・新築時価格表との比較 +10% 2021/6/12現在
・流通価格帯  平均的 2021/6/12現在
・中古取引坪単価 220万円/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 22件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、大京穴吹不動産など
・分譲賃貸 賃料相場 平米単価約2500円前後
・目安利回り 4.6-4.8%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ライオンズマンション神戸栄町通
所在地
神戸市中央区栄町通2丁目3-3
交通
JR東海道本線 元町駅  徒歩4分/阪神本線 元町駅  徒歩4分/神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅  徒歩4分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
総戸数
83戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸28台 
駐車場詳細
賃料 23000〜28000円/月
建物築年月
2005年1月
敷地面積
1,090.81m²
土地権利
所有権
分譲主
株式会社大京
施工会社
大末建設株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人詳細
【常駐】月-土 7:00-16:00 ※定休日/日・祝・第2・4土曜・第5土曜11時以降
備考
【駐輪場使用料】年額/1200円-3600円(全126台)
【バイク置場使用料】月額/1,000円-3,000円(全38台)

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
1匹まで(※成長時の体高がキ骨から地面まで30cm程度)
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

JR東海道本線『元町』駅から南へ徒歩4分、阪神本線『元町』駅徒歩4分、地下鉄海岸線『旧居留地・大丸前』駅徒歩4分など3沿線が利用可能。いずれも快適でフラットアクセスです。近隣はオフィスビルや飲食街、マンションなどが立ち並ぶ『商業地域』に指定された街並みです。思いのままに神戸を満喫できるロケーションです。各線『元町』駅から1駅にある三宮ターミナルからは、県外へのアクセスも至便。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

周辺環境

教育施設は、みなと保育所』徒歩6分、『神戸市立神戸幼稚園』徒歩8分、『神戸市立こうべ小学校』徒歩14分、『神戸市立神戸生田中学校』徒歩7分。買い物施設は、『大丸神戸店』徒歩3分、『ファミリーマート栄町通店』徒歩1分。その他、『医療法人パルモア病院』徒歩8分、『神戸海岸通郵便局』徒歩1分、『メリケンパーク』徒歩6分など公共施設も充実しています。徒歩1分の距離にある『南京町』は、日本三大チャイナタウンに数えられ、100あまりの店舗が軒を連ねます。店頭での食べ歩きをはじめ、中華料理の食材やおみやげなどを求める買物客・観光客で日々賑わっています。

よくある質問

  • ライオンズマンション神戸栄町通の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ライオンズマンション神戸栄町通は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ライオンズマンション神戸栄町通のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ライオンズマンション神戸栄町通の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ライオンズマンション神戸栄町通の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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