1/10枚 神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅より徒歩2分、JR東海道本線三ノ宮駅より徒歩11分と複数の路線が利用できる好立地に佇むワコーレ新神戸カデンツァワコーレ新神戸カデンツァは、神戸市中央区布引町二丁目に建つ地上13階・地下1階、総戸数53戸のマンションです(2001年11月築・築25年)。新神戸駅 徒歩3分、三ノ宮駅 徒歩12分、神戸三宮駅 徒歩13分。分譲は和田興産、施工は村上工務店。
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💰 ワコーレ新神戸カデンツァの管理費・修繕積立金
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,570円・ 修繕積立金 約13,930円
- 管理費は神戸市中央区の平均(156円/㎡)と比べて平均より約3%低い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均(158円/㎡)と比べて平均より約26%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ ワコーレ新神戸カデンツァの特徴・スペック
3面が道路に接する恵まれた敷地
安心の歩車分離設計
スムーズなキーレスエントリー
テレビモニター付きオートロック
人造大理石トップのシステムキッチン
24時間対応の宅配ボックス
ガス温水式床暖房『ヌック』
浴室暖房乾燥機『カワック』
『生田川公園』徒歩4分
🏠 ワコーレ新神戸カデンツァの間取り図
40㎡台6プラン▼
B1タイプ
全2邸 西向き住戸
ワンルーム
専有面積23.75m2
バルコニー面積5.85m2
B2タイプ
全2邸 西向き住戸
ワンルーム
専有面積23.86m2
バルコニー面積5.85m2
C2タイプ
全4邸 西向き住戸
ワンルーム
専有面積23.92m2
バルコニー面積8.97m2
アルコーブ面積2.24m2
Dタイプ
全2邸 東向き角住戸
ワンルーム
専有面積23.63m2
バルコニー面積4.17m2
E1タイプ
全2邸 東向き住戸
ワンルーム
専有面積24.66m2
バルコニー面積5.82m2
E2タイプ
全2邸 東向き住戸
ワンルーム
専有面積24.66m2
バルコニー面積4.63m2
50㎡台3プラン▼
A1タイプ
全1邸 西向き角住戸
1LDK+DEN メゾネットタイプ
専有面積54.14m2
バルコニー面積14.62m2
ポーチ面積7.00m2
A2タイプ
全1邸 西向き角住戸
1LDK+DEN メゾネットタイプ
専有面積54.14m2
バルコニー面積14.62m2
ポーチ面積3.15m2
Gタイプ
全7邸 西向き住戸
2LDK
専有面積52.52m2
バルコニー面積7.68m2
バルコニー面積12.96m2(4階のみ)
60㎡台3プラン▼
Fタイプ
全7邸 西向き角住戸
3LDK
専有面積68.42m2
バルコニー面積13.93m2
バルコニー面積13.93m2(4階のみ)
アルコーブ面積1.80m2
Hタイプ
全7邸 西向き角住戸
2LDK+DEN
専有面積61.85m2
バルコニー面積15.52m2
バルコニー面積22.61m2(4階のみ)
アルコーブ面積1.82m2
Lタイプ
全3邸 南西角住戸
4LDK
専有面積69.15m2
バルコニー面積24.26m2
バルコニー面積26.16m2(11階のみ)
ポーチ面積4.87m2
ポーチ面積4.34m2(13階のみ)
70㎡台2プラン▼
Iタイプ
全7邸 南東角住戸
3LDK
専有面積78.11m2
バルコニー面積27.17m2
ポーチ面積2.07m2
Jタイプ
全3邸 北東角住戸
3LDK
専有面積78.43m2
バルコニー面積24.87m2
ポーチ面積3.21m2
80㎡台1プラン▼
Kタイプ
全3邸 南西角住戸
4LDK
専有面積80.71m2
バルコニー面積20.05m2
ポーチ面積2.82m2
📝 ワコーレ新神戸カデンツァについて
📍 ワコーレ新神戸カデンツァの地図・周辺施設
📋 ワコーレ新神戸カデンツァの物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区布引町二丁目4-13 |
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| 交通 | 神戸市営地下鉄山手線「新神戸」駅 徒歩3分 JR神戸線(大阪~神戸)「三ノ宮」駅 徒歩12分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩13分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩12分
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 総戸数 | 53戸 |
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| 築年月 | 2001年11月 |
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| 敷地面積 | 513.22㎡ |
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| 用途地域 | 商業地域 |
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| 分譲会社 | 和田興産 |
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| 施工会社 | 村上工務店 |
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| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 神戸支店 |
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❓ ワコーレ新神戸カデンツァのよくある質問
Q. ワコーレ新神戸カデンツァの管理費・修繕積立金はいくらですか?▼
A. 管理費は㎡あたり151円、修繕積立金は㎡あたり199円です(直近の登録値)。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,570円、修繕積立金が月額約13,930円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ新神戸カデンツァの最寄り駅はどこですか?▼
A. 神戸市営地下鉄山手線「新神戸」駅 徒歩3分、JR神戸線(大阪~神戸)「三ノ宮」駅 徒歩12分、阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩13分ほかです。
Q. ワコーレ新神戸カデンツァは築何年ですか?▼
A. 2001年11月築で、2026年時点で築25年です。地上13階・地下1階、総戸数53戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレ新神戸カデンツァの分譲会社・施工会社・管理会社は?▼
A. 分譲は和田興産、施工は村上工務店、管理は日本ハウズイング株式会社 神戸支店です。
Q. ワコーレ新神戸カデンツァの売却・購入はどこに相談すればいいですか?▼
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。