ワコーレ神戸北野ザ・テラス

【建物】 『ワコーレ神戸北野ザ・テラス』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数97戸、地上14階建のマンションです。2016年10月株式会社岡工務店にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社日本ネットワークサービス株式会社です。基壇部にはグレー基調のタイル、中高層部はホワイトタイル、上層部にはガラス手摺で３層構成の意匠です。上品なフォルムが造形されています。 【立地】 『ワコ...

【建物】 『ワコーレ神戸北野ザ・テラス』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数97戸、地上14階建のマンションです。2016年10月株式会社岡工務店にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社日本ネットワークサービス株式会社です。基壇部にはグレー基調のタイル、中高層部はホワイトタイル、上層部にはガラス手摺で３層構成の意匠です。上品なフォルムが造形されています。 【立地】 『ワコーレ神戸北野ザ・テラス』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩9分。JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩9分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩9分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。地下鉄西神山手線、地下鉄海岸線、JR、阪神、阪急、ポートライナーなど、７線８駅利用可能なマルチアクセスです。 【周辺環境】 北には新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテル。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。 【周辺施設】 教育施設は『光の丘幼稚園』徒歩6分、『市立こうべ小学校』徒歩17分、『市立神戸生田中学校』徒歩21分。買い物施設は『グルメシティ新神戸店』徒歩6分、『ダイエー三宮駅前店』徒歩10分、『ikari阪急三宮店』徒歩10分、『さんプラザ』徒歩13分。その他『神戸布引郵便局』徒歩5分、『生田川公園』徒歩7分、『生田神社』徒歩10分など。 【特徴】 （共用部） TVモニター付オートロック、防犯カメラ、ダブルロック式リバーシブルディンプルキーを採用するなどセキュリティの他、バリアフリー、耐震対策も万全で安心して過ごしていただけます。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。ゴミの日には清掃スタッフが各住戸の玄関口までゴミを回収してくれるサービスなどがあります。１階にはオーナーズラウンジがあり、ご入居同士での歓談、またご友人を招いてパーティを催すこともできます。 （住戸内） 分譲時の間取りは、1DK-4LDKで住戸専有面積は38.70m2-110.24m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されており、雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。 【評価】 ・新築時価格表との比較　+10％前後　　2020/2/29現在 ・流通価格帯　上昇傾向　　　2020/2/29現在 ・中古取引坪単価　200万/坪前後より　2020/2/29現在 ・売買履歴　8件　2020/2/29現在 ・仲介不動産会社の実績　TOANET、三井のリハウス、東急リバブルなど ・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2200円 ・目安利回り　4％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。