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ワコーレ神戸北野ザ・テラス
ワコーレ神戸北野ザ・テラスの売買は仲介手数料半額

ワコーレ神戸北野ザ・テラスの売却・購入

『ワコーレ神戸北野ザ・テラス』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数97戸、地上14階建のマンションです。2016年10月株式会社岡工務店にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社日本ネットワークサービス株式会社です。基壇部にはグレー基調のタイル、中高層部はホワイトタイル、上層部にはガラス手摺で3層構成の意匠です。上品なフォルムが造形されています。

建物外観
『ワコーレ神戸北野ザ・テラス』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数97戸、地上14階建のマンションです。2016年10月株式会社岡工務店にて施工されました。 1/15枚

建物外観
基壇部にはグレー基調のタイル、中高層部はホワイトタイル、上層部にはガラス手摺で3層構成の意匠です。上品なフォルムが造形されています。 2/15枚

近隣周辺
3/15枚

近隣周辺
4/15枚

エントランスアプローチ
建物がセットバックして建築されているので開放的なアプローチになっております。5/15枚

エントランスゲート
オートロックセキュリティシステムが導入されています。住戸より来訪者の顔と声を確認できます。6/15枚

エントランス
ダークグレーを基調、重厚感があります。折り上げ天井や照明器具など細部までこだわって意匠されています。7/15枚

エレベーター前
8/15枚

共用廊下
9/15枚

駐車場前
10/15枚

駐輪場
11/15枚

ゴミ置場
12/15枚

ライブラリー
落ち着いたブラウンを基調にコーディネートされています。さまざまな書籍や雑誌を閲覧いただける、造り付けの書架も設置されています。13/15枚

オーナーズラウウンジ
アイランド型キッチンやソファー・チェア&テーブルが用意されています。ご入居者同士、ご友人との歓談、パーティの催しにも対応します。14/15枚

宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取ることができます。15/15枚

特徴

(共用部)
TVモニター付オートロック、防犯カメラ、ダブルロック式リバーシブルディンプルキーを採用するなどセキュリティの他、バリアフリー、耐震対策も万全で安心して過ごしていただけます。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。ゴミの日には清掃スタッフが各住戸の玄関口までゴミを回収してくれるサービスなどがあります。1階にはオーナーズラウンジがあり、ご入居同士での歓談、またご友人を招いてパーティを催すこともできます。
(住戸内)
分譲時の間取りは、1DK-4LDKで住戸専有面積は38.70m2-110.24m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されており、雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★朝刊宅配サービス
★7線8駅徒歩圏内
★住戸はフルフラット設計
★大阪ガスセキュリティーサービス
★平成28年11月建築のマンション
★ダストシューターサービス
★週7体制の管理スタッフ勤務
★ティンブルキー・ダブルロック
★オーナーズラウンジ有
★オーナーズテラス有
★人気の神戸北野エリア
★24時間365日遠隔監視システム
★リビング・ダイニングには床暖房
★ミストサウナ機能付き暖房乾燥機
★アルコーブ付き

評価

・新築時価格表との比較 +10%前後  2021/6/12現在
・流通価格帯 上昇傾向   2021/6/12現在
・中古取引坪単価 210万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 12件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、三井のリハウス、東急リバブルなど
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2200円
・目安利回り 4%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
所在地
神戸市中央区加納町2丁目7
交通
JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩9分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩9分/阪神本線 神戸三宮駅  徒歩9分/山陽新幹線 新神戸駅  徒歩6分
構造
鉄筋コンクリート造14階建
総戸数
97戸
用途地域
商業地域、第二種住居地域
駐車場台数
賃貸30台 
駐車場詳細
賃料 18000〜23500円/月
建物築年月
2016年11月
敷地面積
2,081.77m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社岡工務店
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
管理人詳細
【日勤】7:00-15:00(年末年始、夏季休暇有)
備考
【駐輪場使用料】月100円/31台 月200円/66台
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
1500円/月
ペット規約
体長80センチ未満で、1住戸計2匹まで。
インターネット
J:COM、フレッツ光ネクスト対応 要別途個別契約
ゴミ出し
ダストシューターサービス
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『ワコーレ神戸北野ザ・テラス』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩9分。JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩9分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩9分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。地下鉄西神山手線、地下鉄海岸線、JR、阪神、阪急、ポートライナーなど、7線8駅利用可能なマルチアクセスです。

周辺環境

北には新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテル。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。

よくある質問

  • ワコーレ神戸北野ザ・テラスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ワコーレ神戸北野ザ・テラスは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ワコーレ神戸北野ザ・テラスのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ワコーレ神戸北野ザ・テラスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ワコーレ神戸北野ザ・テラスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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