ロイヤル神戸北野通り

【建物】 『ロイヤル神戸北野通り』は『神戸市中央区北野町1丁目』に所在する総戸数47戸、地上8階建のマンションです。2004年3月株式会社ハンシン建設にて施工されました。分譲主は株式会社ダイドーサービス、グローバルコミュニティ株式会社です。デザインが異人館テイストを取り入れて北野町の雰囲気に溶け込んでいます。 【立地】 『ロイヤル神戸北野通り』は地下鉄西神・山手線『新神戸』駅へ徒歩3分。『三宮』...

【建物】 『ロイヤル神戸北野通り』は『神戸市中央区北野町1丁目』に所在する総戸数47戸、地上8階建のマンションです。2004年3月株式会社ハンシン建設にて施工されました。分譲主は株式会社ダイドーサービス、グローバルコミュニティ株式会社です。デザインが異人館テイストを取り入れて北野町の雰囲気に溶け込んでいます。 【立地】 『ロイヤル神戸北野通り』は地下鉄西神・山手線『新神戸』駅へ徒歩3分。『三宮』駅へは1駅2分の立地です。JR東海道本線『三ノ宮』駅へは徒歩13分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩6分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。地下鉄西神山手線、地下鉄海岸線、JR、阪神、阪急、ポートライナーなど、７線８駅利用可能なマルチアクセスです。 【周辺環境】 新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテルへすぐ。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。 【周辺施設】 教育施設は『私立光の丘幼稚園』徒歩5分、『市立こうべ小学校』徒歩19分、『市立神戸生田中学校』徒歩22分。買い物施設は『グルメシティ新神戸店』徒歩3分、『セブンイレブン北野坂店』徒歩8分、『三宮センター街』徒歩14分、『東急ハンズ三宮店』徒歩15分。その他『神戸中山手郵便局』徒歩7分、『生田川公園』徒歩5分、『生田神社』徒歩12分など。 【特徴】 （共用部） TVモニター付オートロック、防犯カメラ、ダブルロック式リバーシブルディンプルキーを採用するなどセキュリティの他、バリアフリー、耐震対策も万全で安心して過ごしていただけます。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。またペットの飼育が可能です（規約有）。 （住戸内） 分譲時の間取りは、1DK-4LDKで住戸専有面積は45.65m2-113.45m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。 【評価】 ・新築時価格表との比較　　-10％から+10％　2020/2/28　現在 ・流通価格帯　　平均的　2020/2/28　現在 ・中古取引坪単価　　160万/坪前後より　2020/2/28現在 ・売買履歴　9件　2020/2/28現在 ・仲介不動産会社の実績　TOANET、三井のリハウス、東急リバブルなど ・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2200円 ・目安利回り　5.0-5.5％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。