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ロイヤル神戸北野通り
ロイヤル神戸北野通りの売買は仲介手数料半額

ロイヤル神戸北野通りの売却・購入

『ロイヤル神戸北野通り』は『神戸市中央区北野町1丁目』に所在する総戸数47戸、地上8階建のマンションです。2004年3月株式会社ハンシン建設にて施工されました。分譲主は株式会社ダイドーサービス、グローバルコミュニティ株式会社です。デザインが異人館テイストを取り入れて北野町の雰囲気に溶け込んでいます。

建物外観
『ロイヤル神戸北野通り』は『神戸市中央区北野町1丁目』に所在する総戸数47戸、地上8階建のマンションです。2004年3月株式会社ハンシン建設にて施工されました。 1/9枚

建物外観
デザインが異人館テイストを取り入れて北野町の雰囲気に溶け込んでいます。 2/9枚

近隣周辺
ロイヤル神戸北野通りの前面道路は緑豊かな北野通りに面しています。 3/9枚

近隣周辺
エントランス前の歩道は整備されていますので安全に外出・帰宅できるでしょう。 4/9枚

エントランス前
エントランスは北野通りに面しています。エントランス前の歩道は整備されていますので安全に外出・帰宅できるでしょう。5/9枚

エントランスゲート
オートロックセキュリティシステムが導入されています。住戸より来訪者の顔と声を確認できます。6/9枚

宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取ることができます。7/9枚

駐車場前
駐車場は北野通りに面しています。8/9枚

駐車場
駐車場は屋内平面式駐車場。自走式、機械式駐車場。9/9枚

特徴

(共用部)
TVモニター付オートロック、防犯カメラ、ダブルロック式リバーシブルディンプルキーを採用するなどセキュリティの他、バリアフリー、耐震対策も万全で安心して過ごしていただけます。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。またペットの飼育が可能です(規約有)。

(住戸内)
分譲時の間取りは、1DK-4LDKで住戸専有面積は45.65m2-113.45m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★人気の北野エリア
★ゆったり空間のロビー
★ウォークインクローゼット・床暖房
★住戸はフルフラット設計
★リビング・ダイニングには床暖房
★浴室には暖房乾燥機
★宅配BOX・トランクルーム完備
★ペット飼育可能(規約あり)

評価

・新築時価格表との比較  -10%から+10% 2021/6/12 現在
・流通価格帯  平均的 2021/6/12 現在
・中古取引坪単価  160万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 12件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、東急リバブルなど
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2200円
・目安利回り 5.0-5.5%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ロイヤル神戸北野通り
所在地
神戸市中央区北野町1丁目2-23
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅  徒歩3分/山陽新幹線 新神戸駅  徒歩5分/JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩13分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩13分
構造
SRC8階建
総戸数
47戸
用途地域
近隣商業地域、第二種住居地域
駐車場台数
賃貸21台 
駐車場詳細
賃料 16000〜22000円/月
建物築年月
2004年11月
敷地面積
1,297.00m²
土地権利
所有権
分譲主
株式会社ダイドーサービス
施工会社
株式会社ハンシン建設
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理人詳細
【日勤】月-金(9:00-17:00)
備考
【駐車場使用料】月額/機械式ハイルーフ 17,000-18,000円
        月額/機械式セダン 16,000円
        月額/平面式 22,000円
【駐輪場使用料】無償
【バイク置場使用料】無償
ペット規約
2匹まで(体長約50cm「肩より尾の付け根まで」)
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『ロイヤル神戸北野通り』は地下鉄西神・山手線『新神戸』駅へ徒歩3分。『三宮』駅へは1駅2分の立地です。JR東海道本線『三ノ宮』駅へは徒歩13分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩6分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。地下鉄西神山手線、地下鉄海岸線、JR、阪神、阪急、ポートライナーなど、7線8駅利用可能なマルチアクセスです。

周辺環境

新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテルへすぐ。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。

よくある質問

  • ロイヤル神戸北野通りの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ロイヤル神戸北野通りは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ロイヤル神戸北野通りのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ロイヤル神戸北野通りの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ロイヤル神戸北野通りの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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