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ワコーレ神戸北野セリュックス
ワコーレ神戸北野セリュックスの売買は仲介手数料半額

ワコーレ神戸北野セリュックスの売却・購入

『ワコーレ神戸北野セリュックス』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数92戸、地上14階建のマンションです。2004年12月株式会社竹中工務店にて施工されました。分譲主は和田興産株式会社、管理会社コミュニティワン株式会社です。ホワイトとベージュとしたタイル貼りの外観です。北野の緑に映えるモダンなデザインとなっております。

建物外観
『ワコーレ神戸北野セリュックス』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数92戸、地上14階建のマンションです。2004年12月株式会社竹中工務店にて施工されました。 1/16枚

建物外観
ホワイトとベージュとしたタイル貼りの外観です。北野の緑に映えるモダンなデザインとなっております。 2/16枚

近隣周辺
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建物外観
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エントランス前
5/16枚

エントランスゲート
オートロックセキュリティシステムが導入されています。住戸より来訪者の顔と声を確認して解錠できます。6/16枚

受付
管理時間/7:30-18:30
(※曜日により変動あり)7/16枚

エントランスホール
デザインタイル貼りの床、間接照明、コンシェルジュカウンターが洗練されたホテルのロビーを思わせる空間。8/16枚

カフェロビー
9/16枚

カフェロビー
10/16枚

エレベーター前
セレブフロア(B1・1-7F)とラグジュアリーフロア(B1・8-14F)
それぞれ専用エレベーター/各1基11/16枚

共用廊下
12/16枚

駐車場前
13/16枚

平面駐車場(屋内)
月額賃料/24000円-28000円
分譲/全23台
賃貸/全6台14/16枚

駐輪場(B1F)
月額賃料/200円15/16枚

ゴミ置場
16/16枚

特徴

(共用部)
TVモニター付オートロック、防犯カメラ、ダブルロック式リバーシブルディンプルキーを採用するなどセキュリティの他、バリアフリー、耐震対策も万全で安心して過ごしていただけます。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。さまざまなサービスで都市生活をサポートしてくれるコンシェルジュサービスをはじめ、ゴミの日には清掃スタッフが各住戸の玄関口までゴミを回収してくれるサービスなどがあります。各住戸間で無料通話ができる機能や、自分の住戸階までエレベーターを呼べる機能、外出先でも来客と話せる転送電話機能などがついたTVモニターインターホンも便利ですね。またペットの飼育が可能です(規約有)。
(住戸内)
分譲時の間取りは、1DK-4LDKで住戸専有面積は30.88m2-143.61m2でシングル、DINKSからファミリー、シニアまで全ての世帯にお勧めの間取りとなっております。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。キッチンにはディスポーザー(生ごみ処理機)が設置されていますので、シンクを衛生的に保つことができます。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★人気の『市立こうべ小学校』校区
★サブエントランスは北野通沿い
★オートロック、防犯カメラ
★ダブルロック式ディンプルキー採用
★バリアフリー、耐震対策も万全
★大阪ガスセキュリティーシステム
★オーナーズラウンジあり
★カフェロビーあり
★シンクにディスポーザー
★ダストシューターサービス
★コンシェルジュサービスあり

評価

・新築時価格表との比較 +20%前後 現在
・流通価格帯  平均的 2021/6/12現在
・中古取引坪単価 160万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 18件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、日昌など
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2100円
・目安利回り 5.3-5.7%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ワコーレ神戸北野セリュックス
所在地
神戸市中央区加納町2丁目13-27
交通
JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩13分/神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅  徒歩2分/山陽新幹線 新神戸駅  徒歩5分/神戸市営地下鉄西神・山手線 三宮駅  徒歩12分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩12分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1付き14階建
総戸数
92戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲23台 賃貸6台 
駐車場詳細
賃料 24000〜28000円/月
建物築年月
2005年1月
敷地面積
1,591.27m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
コミュニティワン株式会社
管理人詳細
【日勤】7:30-18:30 ※曜日によって変動あり
備考
【バイク置場使用料】-

※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
200円/月
ペット規約
2匹まで(※成獣時体長80cmまで)
コンシェルジュ
エントランスホールのコンセルジュカウンターやカフェロビーのコンセルジュデスクに朝夕はコンセルジュレディが待機して各種取次や紹介を承ります。
ゴミ出し
燃えるゴミのみ特定日時に清掃員回収有り
その他
朝刊宅配サービス
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『ワコーレ神戸北野セリュックス』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩12分、『新神戸』駅へも徒歩2分。JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩13分で大阪方面には『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩5分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。地下鉄西神山手線、地下鉄海岸線、JR、阪神、阪急、ポートライナーなど、7線8駅利用可能なマルチアクセスです。

周辺環境

北には新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテル。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。

よくある質問

  • ワコーレ神戸北野セリュックスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ワコーレ神戸北野セリュックスは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ワコーレ神戸北野セリュックスのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ワコーレ神戸北野セリュックスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ワコーレ神戸北野セリュックスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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