リベール北野シティタワー

【建物】 『リベール北野シティタワー』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数28戸、地上12階建のマンションです。2002年9月西武建設株式会社にて施工されました。分譲主は昭和住宅株式会社、管理会社は株式会社合人社計画研究所です。グレーをベースに白いラインをアクセントにした、さわやかな外観のマンションです。 【立地】 『リベール北野シティタワー』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩9分、...

【建物】 『リベール北野シティタワー』は『神戸市中央区加納町2丁目』に所在する総戸数28戸、地上12階建のマンションです。2002年9月西武建設株式会社にて施工されました。分譲主は昭和住宅株式会社、管理会社は株式会社合人社計画研究所です。グレーをベースに白いラインをアクセントにした、さわやかな外観のマンションです。 【立地】 『リベール北野シティタワー』は地下鉄西神・山手線『三宮』駅へ徒歩9分、『新神戸』駅へも徒歩5分。JR東海道本線『三ノ宮駅』へは徒歩10分で乗車後『大阪』駅まで約21分のアクセスです。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩7分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。 【周辺環境】 北には新神戸のランドマーク、新神戸ANAクラウンホテル。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。 【周辺施設】 教育施設は『光の丘幼稚園』徒歩7分、『市立こうべ小学校』徒歩19分、『市立生田中学校』徒歩22分。買い物施設は『グルメシティ新神戸店』徒歩5分、『ダイエー三宮駅前店』徒歩9分、『ikari阪急三宮店』徒歩14分、『さんちかタウン』徒歩12分。その他『神戸中山手郵便局』徒歩5分、『生田川公園』徒歩10分、『中央区役所』徒歩12分。 【特徴】 『リベール北野シティタワー』1フロアの住戸数は最大３戸に限定されています。各戸の居室は共用廊下に面しておらず、一つ一つの住戸に高い独立性があります。建物のアプローチまわりには清らかな水が流れる池や、緑の中にベンチを配置されています。夜には水中照明でライトアップされ道行く人々にも憩いのひとときを提供できるオアシス空間となっています。安心のセキュリティやバリアフリーにも配慮されています。分譲時の間取りは、1SLDK-3SLDKで住戸専有面積は55.70m2-81.73m2でシングル、DINKSからファミリー向けの間取りとなっております。1階には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ロッカーが設置されています。玄関は住まいの独立性を主張するアルコーブ付きです。住戸はフルフラット設計でつまづき事故などを未然に防ぎ、安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには床暖房が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。浴室には暖房乾燥機が採用されています。雨の日にも洗濯物を乾かすことが可能です。 【評価】 ・新築時価格表との比較　-10％前後　2020/2/27　現在 ・流通価格帯　　平均的　2020/2/27現在 ・中古取引坪単価　140万/坪前後より　2020/2/27現在 ・売買履歴　6件　2020/2/27現在 ・仲介不動産会社の実績　三井のリハウス、セントラルハウジングなど ・分譲賃貸　賃料相場　平均平米単価2000円 ・目安利回り　5.7-5.8％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。