ラシュレ神戸三宮
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ラシュレ神戸三宮は、神戸市中央区加納町2丁目に建つ地上11階、総戸数58戸のマンションです（2021年8月築・築5年）。三ノ宮駅 徒歩9分、三宮駅 徒歩8分、神戸三宮駅 徒歩10分。分譲は株式会社スナダプロパティ、施工はスナダ建設株式会社。
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🏠 ラシュレ神戸三宮の売出中物件
💰 ラシュレ神戸三宮の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
163
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
60
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約11,410円・ 修繕積立金 約4,200円
- 管理費は神戸市中央区の平均（156円/㎡）と比べて平均より約5%高い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約62%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ ラシュレ神戸三宮の特徴・スペック
JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩9分
神戸市営地下鉄西神・山手線『三宮』駅徒歩8分
阪急神戸本線『神戸三宮』駅徒歩10分
24時間・365日対応の遠隔監視システム
角住戸率約80％
🏗 ラシュレ神戸三宮の設備
ペット飼育可
内廊下仕様
🏠 ラシュレ神戸三宮の間取り図
40㎡台2プラン
西向き住戸
1LDK 専有面積 37.12m2
バルコニー面積 5.86m2
西向き住戸
1LDK 専有面積 43.09m2
バルコニー面積 7.28m2
50㎡台3プラン
西向き角住戸
2LDK 専有面積54.57m2
バルコニー面積8.07m2
東向き角住戸
2LDK 専有面積 59.27m2
バルコニー面積 8.34m2
東向き住戸
2LDK 専有面積 55.43m2
バルコニー面積 8.69m2
60㎡台1プラン
東向き角住戸
3LDK 専有面積 66.38m2
バルコニー面積 10.19m2
📍 ラシュレ神戸三宮の地図・周辺施設
📋 ラシュレ神戸三宮の物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区加納町2丁目5-14 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線「三宮」駅 徒歩8分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩10分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩14分 |
| 構造 | RC |
| 総戸数 | 58戸 |
| 築年月 | 2021年8月 |
| 敷地面積 | 519.11㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 株式会社スナダプロパティ |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 駐車場 | 24000円/月〜 |
❓ ラシュレ神戸三宮のよくある質問
Q. ラシュレ神戸三宮の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり163円、修繕積立金は㎡あたり60円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約11,410円、修繕積立金が月額約4,200円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ラシュレ神戸三宮の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩9分、神戸市営地下鉄山手線「三宮」駅 徒歩8分、阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩10分ほかです。
Q. ラシュレ神戸三宮は築何年ですか？
A. 2021年8月築で、2026年時点で築5年です。地上11階、総戸数58戸、RCです。
Q. ラシュレ神戸三宮でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能 ※規約に条件有（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ラシュレ神戸三宮に駐車場はありますか？
A. あります。月額24,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ラシュレ神戸三宮の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社スナダプロパティ、施工はスナダ建設株式会社、管理は株式会社長谷工コミュニティです。
Q. ラシュレ神戸三宮の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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