ラシュレ神戸三宮の売却査定・購入

ラシュレ神戸三宮の外観と内観

すべての写真:8枚
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ラシュレ神戸三宮の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価163.8円 /m2 11,466円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価60円 /m2 4,200円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ラシュレ神戸三宮
特徴・スペック

  • ★JR東海道本線『三ノ宮』駅徒歩9分
  • ★神戸市営地下鉄西神・山手線『三宮』駅徒歩8分
  • ★阪急神戸本線『神戸三宮』駅徒歩10分
  • ★24時間・365日対応の遠隔監視システム
  • ★角住戸率約80%
  • ★ハンズフリーキー「Tebra cell」
  • ★宅配ボックス
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ラシュレ神戸三宮の間取り

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ラシュレ神戸三宮の口コミ

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ラシュレ神戸三宮の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年01月 3,680 万円 37.12 m2 西 1LDK 4 階 99.14 万円 327.73 万円
2024年03月 4,980 万円 55.43 m2 南東 2LDK 7 階 89.84 万円 297 万円
2023年12月 5,050 万円 55.43 m2 2LDK 4 階 91.11 万円 301.18 万円
2023年03月 3,780 万円 37.12 m2 西 1LDK 8 階 101.83 万円 336.63 万円
2023年03月 3,280 万円 37.12 m2 西 1LDK 7 階 88.36 万円 292.11 万円
2023年01月 3,680 万円 37.12 m2 西 1LDK 7 階 99.14 万円 327.73 万円

ラシュレ神戸三宮の物件概要

所在地
神戸市中央区加納町2丁目5-14
交通
JR東海道本線 「三ノ宮」 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」 徒歩8分
阪急神戸線 「神戸三宮」 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」 徒歩14分
構造
RC 11階建
総戸数
58戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
-
駐車場詳細
賃料 24000〜31000円/月
建物築年月
2021年8月
敷地面積
519.11m²
土地権利
所有権
分譲主
株式会社スナダプロパティ
施工会社
スナダ建設株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人詳細
日勤
備考
駐車場:8台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:4台
駐輪場:49台(スライドラック式46台、平面式3台)
駐輪場使用料
100~300円/月
バイク置場使用料
3000円/月
ミニバイク置場使用料
1500円/月
ペット規約
ペット飼育可能 ※規約に条件有
小学校
こうべ小学校 
中学校
神戸生田中学校 

ラシュレ神戸三宮について

『ラシュレ神戸三宮』の外観は、明るく上品な素材と重厚感のある素材のコントラストが建物にモダンな表情を与え、変化に富んだ建物の佇まいを引き立てます。また、共用部においても質感の異なる数種類の素材を厳選することで、外と内で印象の異なる魅力的な建築美を描き出しています。
暮らしの快適性とプライバシー性に配慮し、全49邸の内、39邸が角住戸という高い角住戸率を実現しており、空間と光と風が包み込む心地よい居住性能とともに、独立性にもこだわった空間レイアウトを叶えています。
フラワーロードに面した建物の基壇部は、植栽のデザインウォールとロートアイアン調の幾何学的な装飾を施したエントランスドアを採用し、街並みと調和しながらさりげない個性を主張します。さらに石貼りの重厚感ある壁面とエントランス周りのモダンな印象が相まって建物の存在感をより高めています。

ラシュレ神戸三宮の間取り

『ラシュレ神戸三宮』は三角角地の敷地形状を活かし、各フロア6住戸中4住戸(2階は4住戸中3住戸)を角住戸とする空間レイアウトとプライバシー性を高める内廊下設計を採用することで、開放性と同時に各住戸の独立性を高める空間設計を実現しています。
また室内は、空間を有効的に利用できるスライドウォールや室内の床の段差を抑えたフルフラット設計により掃除機の移動等もスムーズに行えます。セキュリティ面では、関電SOSによるマンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で見守るセキュリティシステムを導入。1階風除室のオートロック正面と背面に設置したカメラで、背後もチェックできるカラーモニター付きオートロックシステム、エレベーター内の防犯モニターや各住戸前にもカメラを設け、玄関ドアには防犯マグネットセンサーを設置するなど、住棟や各住戸への幾重ものセキュリティで暮らしの安全を守ります。

ラシュレ神戸三宮の立地

『ラシュレ神戸三宮』は、JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩9分、地下鉄西神・山手線『三宮』駅徒歩8分、阪急神戸本線『神戸三宮』駅徒歩10分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩10分、地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅徒歩14分、5線5駅利用可能のマルチアクセスです。神戸市内はもちろん大阪方面へはJR東海道本線『大阪駅』へ21分、さらに山陽新幹線『新神戸(地下道入口)』駅へは徒歩1分と県外への出張や旅行にも便利な立地です。

ラシュレ神戸三宮の周辺施設

フラワーロードに面し、北には新神戸のランドマークである新神戸ANAクラウンプラザホテル。西に行けば美しい洋館建築が連なる北野異人館街。南に歩けばシティセンスあふれる三宮、それらのすべてを徒歩圏に収めたこのロケーションは、神戸の魅力を身近に堪能することができます。公共施設から病院・金融機関などフラワーロードを中心に、日々の暮らしを支える様々な利便施設が集い、まさに都心ならではの充実のロケーションです。

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ラシュレ神戸三宮の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ラシュレ神戸三宮の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ラシュレ神戸三宮は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

    売却査定フォームはこちら
  • TOANETライブラリでは、ラシュレ神戸三宮のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ラシュレ神戸三宮の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ラシュレ神戸三宮の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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