神戸元町山手ヴィアージュの売却査定・購入

『神戸元町山手ヴィアージュ』は、「神戸市中央区下山手通4丁目」にある総戸数34戸、真柄建設株式会社施工、2005年2月竣工のマンションです。県庁前の並木道に面した角地に誕生しました。建物外観は、白とグレーを基調としたタイル貼り。大空に向かって伸びゆくフォルムが、元町山手の街並みに調和しています。建物内へと誘うファサードには、印象的なオレンジ色のデザインウォール。スタイリュシュな建物のアクセントになっています。エントランスホールの床面と壁を御影石で仕上げ、天井や壁面に間接照明が施されています。ホール内には、ソファを設け、待ち合わせや歓談の場としてご利用いただけます。

『神戸元町山手ヴィアージュ』は、全34邸が「2面開口」(最上階住戸は3面開口)。彩光・通風に優れた設計です。又、ワンフロアを1邸から3邸とし、全戸に玄関前ポーチを設けるなど、プライバシー性にも配慮されています。建物10階以上は、アウトポール設計とし、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。住戸仕様については、「オール電化」を採用。電気式床暖房、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機などを備えています。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、40.29ｍ2-85.19ｍ2。40m2台の1LDK、50m2台・60m2台の2LDKが中心。シングル、ディンクス、ファミリーと、幅広い層に対応したプラン構成です。キッチンは、リビングダイニング一体型が中心で、キッチンからバルコニーへ出入りできるプランもあります。その他にも、浴室に窓があるプラン、ルーフバルコニー付プランがあります。

『神戸元町山手ヴィアージュ』は、神戸市営地下鉄「県庁前」駅徒歩2分、ＪＲ「元町」駅徒歩6分、阪神電鉄「元町」駅徒歩7分、神戸高速鉄道「花隈」駅徒歩13分。4線4駅が利用可能です。神戸市営地下鉄「県庁前」駅より「三宮」へは、1駅1分。ＪＲ「元町」駅より「大阪」駅へは21分(三ノ宮駅で新快速に乗換)。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線利用は、神戸市営地下鉄「県庁前」駅より「新神戸」駅へ2駅3分と、県外のアクセスも至便な立地です。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山手幹線」や「国道2号線」、阪神高速神戸線「京橋出入口」を利用すれば、須磨や明石方面、大阪方面へもスムーズなアクセスです。

『神戸元町山手ヴィアージュ』の位置する元町山手エリアには、神戸市の代表する日本庭園、「相楽園」があります。約20,000m2の敷地の中には、旧ハッサム住宅や、相楽園会館、茶室や欧風スタイルの建物があり、楠の大木や蘇鉄林、大灯篭などが、雄大な景観を保っています。又、ビジネスやアミューズメントの中心でもある「元町エリア」や「三宮エリア」へも徒歩圏。日々の暮らしを、魅力的に彩ります。さらに、神戸らしい独特の情緒を醸し出す「北野エリア」、海辺のアミューズメントスポット「ハーバーランド」へも歩いて行ける、行動半径の広いポジションといえるでしょう。マンション周辺の商業施設については、「コープ山手店」(徒歩3分)、「セブンイレブン神戸下山手通5丁目店」(徒歩3分)。「ライフ下山手店」や「ジョイエール宇治川」なども徒歩圏にあります。医療施設については、「鴻山内科クリニック」、「よしこクリニック」、「樋口クリニック」などがご近所に。入院施設も整う「神戸マリナーズ厚生会病院」も徒歩10分圏にあります。教育施設については、「聖ミカエル幼保連携型認定こども園」(徒歩6分)、「神戸幼稚園」(徒歩4分)、「こうべ小学校」(徒歩4分)、神戸生田中学校(徒歩4分)となります。