神戸元町山手ヴィアージュ
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神戸元町山手ヴィアージュは、神戸市中央区下山手通4丁目に建つ地上15階、総戸数34戸のマンションです（2005年2月築・築21年）。県庁前駅 徒歩2分、元町駅 徒歩6分、花隈駅 徒歩13分。分譲は東急不動産株式会社・安田不動産株式会社、施工は真柄建設株式会社。
💰 神戸元町山手ヴィアージュの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
199
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
327
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,930円・ 修繕積立金 約22,890円
- 管理費は神戸市中央区の平均（156円/㎡）と比べて平均より約28%高い
- 修繕積立金は神戸市中央区の平均（158円/㎡）と比べて平均より約106%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市中央区のマンション148棟から算出。
⭐ 神戸元町山手ヴィアージュの特徴・スペック
地下鉄「県庁前」駅徒歩2分
JR「元町」駅徒歩6分
ワンフロア1邸から3邸
全タイプ２面・3面開口
玄関前ポーチ付
🏗 神戸元町山手ヴィアージュの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 神戸元町山手ヴィアージュの間取り図
南東向き角 1LDK 専有面積41.70m2
ルーフバルコニー面積20.59m2
サービスバルコニー面積5.40m2
南東向き角 1LDK 専有面積41.70m2
バルコニー面積12.15m2
南西向き角 1LDK 専有面積40.29m2
バルコニー面積5.40m2
サービスバルコニー面積1.30m2
📝 神戸元町山手ヴィアージュについて
『神戸元町山手ヴィアージュ』は、は地下鉄西神山手線『県庁前』駅を東に徒歩2分、
『下山手通4丁目』にある総戸数24戸、地上15階建のマンションです。
またJR神戸線『元町』駅からも徒歩6分と利便性の高い場所に位置します。
周辺は『兵庫県庁』をはじめとする様々な公共施設のほか、
マンションやオフィスビルが混在する商業地域に指定された街並みです。
教育施設は『神戸市立神戸幼稚園』徒歩3分、『聖ミカエル...
📍 神戸元町山手ヴィアージュの地図・周辺施設
📋 神戸元町山手ヴィアージュの物件概要
| 所在地 | 神戸市中央区下山手通4丁目14-6 |
|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄山手線「県庁前」駅 徒歩2分 JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩6分 阪神本線「元町」駅 徒歩7分 神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩13分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 敷地面積 | 401㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・安田不動産株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 |
📝 神戸元町山手ヴィアージュのTOANETでのご成約・お客様の声
2件
ご成約実績
1件
アンケート回答
ご成約者様の声
❓ 神戸元町山手ヴィアージュのよくある質問
Q. 神戸元町山手ヴィアージュの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり199円、修繕積立金は㎡あたり327円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,930円、修繕積立金が月額約22,890円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. 神戸元町山手ヴィアージュの最寄り駅はどこですか？
A. 神戸市営地下鉄山手線「県庁前」駅 徒歩2分、JR神戸線(大阪～神戸)「元町」駅 徒歩6分、阪神本線「元町」駅 徒歩7分ほかです。
Q. 神戸元町山手ヴィアージュは築何年ですか？
A. 2005年2月築で、2026年時点で築21年です。地上15階、総戸数34戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. 神戸元町山手ヴィアージュでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. 神戸元町山手ヴィアージュの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は東急不動産株式会社・安田不動産株式会社、施工は真柄建設株式会社、管理は東急コミュニティー株式会社です。
Q. 神戸元町山手ヴィアージュの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
