プラウドタワー神戸県庁前の売却・購入

プラウドタワー神戸県庁前の売買は仲介手数料半額
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プラウドタワー神戸県庁前のスペック

  • タワーマンション
  • 免震・制震
  • 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様
  • コンシェルジュ
  • 24時間管理
  • ラウンジ
  • ゲストルーム
  • ペット飼育可
  • オール電化
  • ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK

おすすめ
ポイント

  • 最寄り駅まで徒歩5分圏内
  • 周辺に買い物施設多数あり
  • 人気のこうべ小校区
  • 小学校まで徒4分
  • コンシェルジュサービスあり
  • ディスポーザーあり
  • 複数沿線利用可
  • タワーマンション
  • 開放感のある吹き抜けエントランスロビー
  • 内廊下仕様
  • ペット飼育可能(規約あり)
  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • オール電化マンション
  • TOANETおすすめマンションです

プラウドタワー神戸県庁前のマンションレビュー

【建物】
『プラウドタワー神戸県庁前』は、『神戸市中央区下山手通4丁目』に所在する総戸数122戸、地上28階建、株式会社奥村組にて2012年1月に施工されました。ガラス手すりを多用しクリスタルのような美しい透明感、マリオンフレームが空へ軽快に伸びゆくスレンダーなフィルムラインを創出した建物になっています。『プラウドタワー神戸県庁前』の西隣には登録有形文化財、壮麗なルネサンス様式の『兵庫県公館』があります。夜間には隣り合う『兵庫県公館』と調和するライティングで、『プラウドタワー神戸県庁前』はもう一つの迎賓館としてひときわの品格を街に刻む、美しい佇まいです。

【立地】
『プラウドタワー神戸県庁前』は神戸市中央区下山手通4丁目に位置しています。地下鉄西神山手線『県庁前』駅東出口2を出ればマンションまでは1分とかからず、またJR神戸線『元町』駅・阪神本線『元町』駅も徒歩4分、阪急神戸高速線『花隈』駅徒歩8分の距離にあり、3沿線が利用可能。『県庁前』駅からの道のりは平坦ですが、『元町』駅からの道のりは坂道が続きます。『県庁前駅』『元町駅』から1駅にある『三宮』駅ターミナルからは各種県外へのアクセスも至便。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『県庁前』駅から『新神戸』駅へ3分と、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。

【周辺環境】
周辺は『兵庫県庁』をはじめとする様々な公共施設のほか、マンションやオフィスビルが混在する商業地域に指定された街並みです。山手でありながら元町・三宮も庭として、自然と都市に抱かれた暮らしやすい神戸の中枢、山手エリアです。

【周辺施設】
教育施設は『神戸市立神戸幼稚園』徒歩1分、『聖ミカエル保育園』徒歩5分、『神戸市立こうべ小学校』徒歩4分、『神戸市立神戸生田中学校』徒歩1分と近距離に揃っています。買物施設は『コープ山手店』徒歩5分、『ナチュラルハウス神戸店』徒歩5分、『ファミリーマートうかいや県民会館前店』徒歩1分。また『パルモア病院』徒歩2分と病院が近くにあるほか、徒歩3分の距離にある『兵庫県庁』内には『郵便局』や三井住友銀行の出張所もあり生活施設が大変充実しています。

【特徴】
街越しにベイエリアを一望でき、敷地の四方が道路に面している開放的なタワーレジデンス『プラウドタワー神戸県庁前』。関西電力、Panasonicと連携した最新のオール電化マンションです。分譲時の間取は、1LDK+N+WIC―4LDK+N+WIC-+SIC、専有面積は41.52m2-133.10m2。安全と資産を守る『基礎免震構造』で、24時間体制の都市型セキュリティシステムを導入。角住戸率約78%、リビング・ダイニングの天井高を約2.65mでプライバシーと解放感のある居室となっています。住宅設備は、暮らしの心地よさにこだわったPRUOD独自の商品開発ブランド『ラクモア』導入でひとつ上の快適をもたらす機能満載です。住宅棟と程よい距離のタワーパーキングで、先進の管制システム『入出庫予約機能』を搭載。一部住戸を除きバルコニーの奥行が約2mと開放的な空間を確保。ガーデニングに便利なスロップシンク付き。受信機に近づくだけで、ハンズフリーで開錠できる『パッシブシステム』を採用、廊下の幅はAタイプを除き約1mなど、ワンランク上の生活を過ごせます。ペットの飼育も可です(規約あり)。

【評価】
     流通価格帯 高い 2020/3/13現在
   中古取引坪単価 250万円/坪前後より 2020/3/13現在
      売買履歴 活発(取引事例多数あり)
仲介不動産会社の実績 野村不動産アーバンネット、三井のリハウス、TOANETなど
 分譲賃貸 賃料相場 需要は多い 平米単価約3300円
     目安利回り 5.3%

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から新築時の相場まで、すべてをお答えさせていただきます。

プラウドタワー神戸県庁前の詳細

マンション名
プラウドタワー神戸県庁前
所在地
神戸市中央区下山手通4丁目5番1
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩1分/JR東海道本線 元町駅 徒歩5分/
阪神本線 元町駅 徒歩5分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根28階建
総戸数
122戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
賃貸76台 
建物築年月
2012年1月
敷地面積
1,498.33m²
土地権利
所有権
駐車場詳細
賃料 25,000〜29,000円/月
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
株式会社奥村組
管理会社
野村リビングサポート株式会社
管理人詳細
【日勤】年中無休(8:00-17:00)
備考
【駐輪場使用料】月額/400円-200円
【バイク置場使用料】月額/2,000円-3,000円
【ペット飼育】2匹まで(※体高(cm)×体重(kg)=260以下)
【ゴミ出し日】24時間廃棄可(※ダストステーション(15F-27Fのみ))
【コンシェルジュサービス】年中無休(17:00-21:00)
【ゲストルーム】2,000円(1泊1室)

※料金及び内容は変動する場合がございます。
小学校
こうべ小学校
中学校
神戸生田中学校

プラウドタワー神戸県庁前の周辺地図

プラウドタワー神戸県庁前 建物外観 建物外観 『プラウドタワー神戸県庁前』は、『神戸市中央区下山手通4丁目』に所在する総戸数122戸、地上28階建、株式会社奥村組にて2012年1月に施工されました。
神戸市中央区の不動産購入、売却、査定、買取、投資運用、リフォームのご相談はTOANETにお任せ下さい。
プラウドタワー神戸県庁前 建物外観 建物外観 JR・阪神・地下鉄3沿線3駅へ好アクセス。ガラス手すりを多用しクリスタルのような美しい透明感、マリオンフレームが空へ軽快に伸びゆくスレンダーなフィルムラインを創出した建物になっています。
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プラウドタワー神戸県庁前 近隣周辺 近隣周辺 周辺には兵庫県民会館・兵庫県公館や近隣の磯上通りには和洋中様々な飲食店が楽しめます
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プラウドタワー神戸県庁前 近隣周辺 近隣周辺 周辺には兵庫県民会館・兵庫県公館や近隣の磯上通りには和洋中様々な飲食店が楽しめます
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プラウドタワー神戸県庁前 周辺店舗 周辺店舗 近隣に気軽に立ち寄れるコンビエンスストア
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プラウドタワー神戸県庁前 市営地下鉄「県庁前駅」 市営地下鉄「県庁前駅」 エントランスから神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前駅」スグ
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プラウドタワー神戸県庁前 エントランスゲート(メイン) エントランスゲート(メイン) 住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付きオートロックをエントランス前に、エレベーター前にもオートロックを備えた「ダブルオートロック」仕様
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プラウドタワー神戸県庁前 エントランスゲート(サブ) エントランスゲート(サブ) エントランス裏手にサブエントランス完備
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プラウドタワー神戸県庁前 エントランスホール エントランスホール 重厚な外装タイルから品格を顕す2層吹き抜けの迎賓空間
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プラウドタワー神戸県庁前 コンシェルジュカウンター コンシェルジュカウンター マンションのグレードをワンランク高めるコンシェルジュサービス
タクシー手配・クリーニング・デリバリー等各種サポート
※上記サービスは都合により変更される場合があります。
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プラウドタワー神戸県庁前 エレベーター前 エレベーター前 混雑を防ぐ為、低層階専用(3-14階)と中・高層階専用(15-27階)に独立されたエレベーター
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プラウドタワー神戸県庁前 駐車場 駐車場 防汚効果が高くセキュリティに優れ車内温度の影響が出にくいタワーパーキング
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プラウドタワー神戸県庁前 駐輪所(屋外) 駐輪所(屋外) アクセスが容易な屋外駐輪場 ※使用料/月額200円-400円
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プラウドタワー神戸県庁前 駐輪所(屋内) 駐輪所(屋内) 雨風の影響を受けない屋内駐輪場 ※使用料/月額200円-400円
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プラウドタワー神戸県庁前 バイク置場 バイク置場 ○●ゆったりとしたスペースで駐輪可能な平面バイク置場 ※使用料/月額2000円-3000円●○
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プラウドタワー神戸県庁前 内廊下(3F〜14F) 内廊下(3F〜14F) 雨風を防ぎプライバシーに配慮したホテルライクな格調を感じさせる白を基調とした内廊下
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プラウドタワー神戸県庁前 内廊下(15F〜28F) 内廊下(15F〜28F) 雨風を防ぎプライバシーに配慮したホテルライクな格調を感じさせる黒を基調とした内廊下
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プラウドタワー神戸県庁前 スカイラウンジ(28F) スカイラウンジ(28F) 28階の最上階に山手からの眺望を気軽にお愉しみいただけるスカイラウンジを設置
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プラウドタワー神戸県庁前 スカイラウンジ(28F) スカイラウンジ(28F) 28階の最上階に山手からの眺望を気軽にお愉しみいただけるスカイラウンジを設置
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プラウドタワー神戸県庁前 スカイラウンジ(28F) スカイラウンジ(28F) 高層階では神戸の六甲山系を眺望可能
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プラウドタワー神戸県庁前 ゲストルーム・2F ゲストルーム・2F ツインベットを完備したゲストルームは折上げ天井しつらえをはじめとした洗練の意匠美
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プラウドタワー神戸県庁前 ゲストルーム(水場) ゲストルーム(水場) 2名様までご宿泊可能なゲストルーム 1泊/1部屋2000円
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プラウドタワー神戸県庁前 ゲストルーム(浴室) ゲストルーム(浴室) 2名様までご宿泊可能なゲストルーム 1泊/1部屋2000円
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プラウドタワー神戸県庁前 ゲストルーム(トイレ・洗面所) ゲストルーム(トイレ・洗面所) 2名様までご宿泊可能なゲストルーム 1泊/1部屋2000円
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プラウドタワー神戸県庁前の売り出し中物件

現在、プラウドタワー神戸県庁前の売出中物件は4件です。

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  • プラウドタワー神戸県庁前

    専有面積:41.52m² 階数:11階
    価格:3,980万円 間取り:1LDK
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  • プラウドタワー神戸県庁前

    専有面積:- m² 階数:- 階
    非公開物件を表示するには会員登録が必要です
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  • プラウドタワー神戸県庁前

    専有面積:41.52m² 階数:4階
    価格:3,380万円 間取り:1LDK
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  • プラウドタワー神戸県庁前

    専有面積:- m² 階数:- 階
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プラウドタワー神戸県庁前のご購入希望者の声

  • 購入希望 2019.08.23
    予算
    ~8,000万円
    希望の広さ
    80m²~
    希望の間取り
    3LDK・4LDK
    年齢
    購入時期
    今すぐ

    プラウドタワー限定で探しています。

  • 購入希望 2018.04.10
    予算
    ~8,000万円
    希望の広さ
    70m²~
    希望の間取り
    年齢
    56歳
    購入時期
    とくに決めていない

    70平米以上のお部屋が出ましたら是非!

  • 購入希望 2017.09.28
    予算
    ~3,500万円
    希望の広さ
    30m²~50m²
    希望の間取り
    1LDK・2LDK
    年齢
    36歳
    購入時期
    今すぐ

    どうぞよろしくお願いいたします。

  • 購入希望 2017.08.26
    予算
    ~6,000万円
    希望の広さ
    70m²~
    希望の間取り
    2LDK・3LDK
    年齢
    購入時期
    とくに決めていない

    ぜひお願いします!

  • 購入希望 2016.07.31
    予算
    希望の広さ
    100m²~
    希望の間取り
    4LDK
    年齢
    購入時期
    とくに決めていない

    プラウドタワー神戸県庁前の14階より上の階希望

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