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レジュールザ・元町駅前
レジュールザ・元町駅前の売買は仲介手数料半額

レジュールザ・元町駅前の売却・購入

『レジュールザ・元町駅前』は、『神戸市中央区北長狭通4丁目』に所在する総戸数78戸、地上14階建、神東建設株式会社にて2014年2月に施工されました。メインとなるファザードは垂直ラインを強調するマリオンと水平ラインを強調するボーダーで構成されており、元町駅に美しさを添える凛とした存在感のある建物です。

建物外観
『レジュールザ・元町駅前』は、『神戸市中央区北長狭通4丁目』に所在する総戸数78戸、地上14階建、神東建設株式会社にて2014年2月に施工されました。 1/24枚

建物外観
周囲の街並みに調和しながら質感や風合いにこだわったマテリアル(外壁) 2/24枚

近隣周辺
近隣には元町商店街を筆頭に飲食店やコインパーキング・医療機関など豊富な商業施設が点在 3/24枚

近隣周辺
見通しの良いマンション前は出庫時、良好な視界を確保 4/24枚

エントランスアプローチ
カーシェアリング専用駐車場前に扇城の解放的なアプローチ5/24枚

エントランスアプローチ
品位のある表情を湛えた優雅な迎賓の意匠6/24枚

エントランスゲート
住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付きオートロックを導入7/24枚

受付
マンションのグレードをワンランク高めるコンシェルジュサービス
タクシー手配・クリーニング・デリバリー等各種サポート
※上記サービスは都合により変更される場合があります。8/24枚

エントランスホール
上部からあふれる柔らかな間接照明が、ベージュとグレーのコントラストを一層深める9/24枚

エレベーター前
リアルタイムでエレベーター内部を映し出す防犯カラーモニターを設置10/24枚

オーナーズラウンジ
明るいインテリアの中でカフェライクなミーティングが出来る空間11/24枚

ヒーリングスクエア
樹木や草花を豊富に配置し、四季折々の鮮やかな表情を醸し出す癒しの空間12/24枚

外廊下
共用廊下側の開口部には防犯性に優れた固定式面格子を設置13/24枚

多目的洗い場
散歩後のペットの足洗い場などに重宝する洗い場を1階に設置14/24枚

カーシェアリング
使いたい時だけ気軽に利用できるマイカー感覚でご利用可能
※パソコン・スマートフォン・携帯電話からご予約15/24枚

駐車場前
エントランス前の平面駐車場はスマートに入出庫可能16/24枚

平面駐車場
マンション裏にも屋内外の平面駐車場を用意17/24枚

機械式駐車場
スペースを最大限に確保できる屋外機械式駐車場(4台)も用意18/24枚

駐輪場
エントランスアプローチ前(1階)フロアに屋内ラック式駐輪場を完備19/24枚

ミニバイク置場
マンション北側の緩やかなスロープ奥に屋内ミニバイク置場(6台)を完備20/24枚

ゴミ置場前
ゴミ出し日に各住戸前までゴミ回収サービス※(週2階)を実施
※可燃ゴミのみ21/24枚

屋上庭園
神戸らしさが集約された格別な眺望を日常的にお愉しみいただけます。またクールダウン効果によって住戸の室温上昇が抑えられる効果が期待できます22/24枚

宅配ボックス
留守時に荷物を預かり、好きな時に取り出し可能な為、お出かけの際なども安心です23/24枚

近隣コインパーキング
マンション北側に急な来客時などに便利な24時間コインパーキング24/24枚

特徴

JR『元町』駅から山手へと向かうと目に映る『レジュールザ・元町駅前』は、日常と非日常が交差する大人の空間をコンセプトに、屋上には住人のみが利用できる『スカイガーデン』を実現。贅沢な眺望を、夕暮れの安息から夜景の煌めきを日常的にお楽しみいただけます。分譲時の間取は1LDKー3LDK、48.16m2ー72.29m2。敷地は2方接道なので独立性と開放性に優れています。コンセルジュサービス、カーシェアリング、朝刊配達サービス、ゴミ回収サービスと充実しています。都市型マンションに欠かせない安心機能、セキュリティも充実しています。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★2014年2月築のマンション
★カーシェアリングサービス
★コンシェルジュサービス
★屋上スカイガーデンあり
★オーナーズラウンジあり
★ペット飼育可能(規約あり)
★24時間遠隔監視システム
★ペアガラス採用
★宅配BOX
★床暖房・食洗機標準装備
★リモコン付ディンブルキー
★人気のこうべ小学校区
★朝刊配達・ゴミ回収サービス

評価

・新築時価格表との比較  上昇傾向 2021/6/12現在
・流通価格帯  やや高め  2021/6/12 現在
・中古取引坪単価 220万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 6件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 TOANET、住友不動産販売など
・分譲賃貸 賃料相場 平均平米単価2600円
・目安利回り 5.1-5.4%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
レジュールザ・元町駅前
所在地
神戸市中央区北長狭通4丁目7-28
交通
JR東海道本線 元町駅  徒歩2分/阪神本線 元町駅  徒歩2分/神戸高速鉄道東西線 花隈駅  徒歩4分/神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅  徒歩4分
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
総戸数
78戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲9台 賃貸18台 
駐車場詳細
賃料 25000〜34000円/月
建物築年月
2014年2月
敷地面積
1,262.99m²
土地権利
所有権
分譲主
神東地所株式会社
施工会社
株式会社イチケン
管理会社
株式会社東急コミュニティ
管理人詳細
【日勤】月-土(9:00-16:30)※定休日/日
備考
【駐輪場使用料】月額/200円-300円
【バイク置場使用料】月額/2,000円

※朝刊配達サービス
※カーシェアリング
※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
200円/月
バイク置場使用料
2000円/月
ペット規約
2匹まで(※80センチ以内)
ゴミ出し
ゴミ回収サービス(週2回)
小学校
こうべ小学校

周辺地図

立地

『レジュールザ・元町駅前』は神戸市中央区北長狭通4丁目7-28に位置しています。JR線のほか、阪神本線『元町』駅徒歩2分、地下鉄西神・山手線『県庁前』駅徒歩3分、阪急神戸線『三宮』駅徒歩7分など、各線へのアクセスが至便な立地です。

周辺環境

元町・緑の安らぎが彩る山手エリアと華やぎに包まれた商業エリアを両方享受できる快適な暮らしを実現できます。駅前エリアの多彩な生活施設や、『大阪』『三宮』へのダイレクトアクセスなど、行き届いた都市機能が満喫できる暮らしやすさが魅力です。

よくある質問

  • レジュールザ・元町駅前の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、レジュールザ・元町駅前は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、レジュールザ・元町駅前のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • レジュールザ・元町駅前の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、レジュールザ・元町駅前の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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現在、レジュールザ・元町駅前の売出中物件は1件です。

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  • レジュールザ・元町駅前

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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