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ファミール神戸熊内町
ファミール神戸熊内町の売買は仲介手数料半額

ファミール神戸熊内町の売却・購入

『ファミール神戸熊内町』は『神戸市中央区熊内町1丁目』に所在する総戸数63戸、地上13階建てのマンションです。2000年11月、株式会社熊谷組にて施工されました。ブラウン系のタイルで落ち着いた印象です。住戸間に配置されているリブ壁がデザイン上のアクセントになっております。

建物外観
『ファミール神戸熊内町』は『神戸市中央区熊内町1丁目』に所在する総戸数63戸、地上13階建てのマンションです。2000年11月、株式会社熊谷組にて施工されました。 1/14枚

建物外観
周りには高い建物がなく、上階からの眺望は良好。天気の良い日には海まで見渡せるほど。神戸の中心地で贅沢な暮らしを満喫できます。分譲は丸紅です。 2/14枚

近隣周辺
阪急電鉄神戸線春日野道駅より徒歩8分の立地にあり、神戸市営地下鉄西神山手線新神戸駅へは徒歩10分、阪神本線春日野道駅へは徒歩16分と多数の路線と駅の利用が可能です。 3/14枚

近隣周辺
バス停『熊内5丁目』へ徒歩1分。乗車後JR東海道本線『三ノ宮』駅へ約12分。 4/14枚

エントランス前
前面道路よりエントランスホールに入ると、通りの喧騒が嘘のように静けさにつつまれます。5/14枚

エントランスゲート
エントランスゲートを抜けるとフロアには御影石、壁面には大理石を採用されたモダンなエントランスホールです。6/14枚

駐車場前
駐車場前は間口が広いので、車の進入、進出ともに周りを安全に確認できるでしょう。7/14枚

宅配ボックス
宅配ボックスがありますので不在時の荷物を受け取るほか、社会問題にもなった宅配業者の負担も減らすことができます。8/14枚

エントランス
9/14枚

エレベーター前
10/14枚

共用廊下
11/14枚

駐車場前
12/14枚

駐輪場
13/14枚

バイク置場
14/14枚

特徴

『ファミール神戸熊内町』は丸紅グループの信頼と実績培われたマンションブランド『ファミールシリーズ』です。角住戸率約55%で開放感と独立感があります。前面道路よりエントランスホールに入ると、通りの喧騒が嘘のように静けさにつつまれます。フロアには御影石、壁面には大理石を採用されたモダンなエントランスホールです。住戸専有面積は66.75m2-118.99m2、分譲時の間取りは2SLDK、3LDK、4SLDKとファミリーにオススメな間取りとなっております。住戸では独立感を高める門扉付ポーチ(一部タイプ除く)がついております。リビング・ダイニングには大阪ガス温水床暖房『ヌック』が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。一部タイプにはウォークインクローゼットがついていますのでご夫婦の衣類や小物をたっぷり収納できるほか、整理整頓がしやすく、取り出しやすいというメリットもあります。浴室には暖房乾燥機『カワック』が採用されていますので雨の日にも洗濯物を乾かすことができます。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★神戸山の手、閑静な住宅街
★阪急神戸線『春日野道』駅徒歩8分
★神戸市営地下鉄『新神戸』駅徒歩10分
★JR山陽新幹線『新神戸』駅徒歩10分
★宅配ボックス
★24時間集中管理システム
★角住戸率は約55%
★門扉付きポーチ(一部タイプを除く)
★オリジナルユニットバス(ドーム型天井)
★『雲中小学校』徒歩6分
★『葺合中学校』徒歩1分

評価

・新築時価格表との比較 -15%前後 2021/6/12現在
・流通価格帯 平均的 2021/6/12現在
・中古取引坪単価 150万/坪前後より 2021/6/12現在
・売買履歴 4件 2021/6/12現在
・仲介不動産会社の実績 住友不動産販売、三井のリハウス、住友林業ホームサービスなど
・分譲賃貸 賃料相場 事例なし
・目安利回り -%

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
ファミール神戸熊内町
所在地
神戸市中央区熊内町1丁目4−2
交通
阪急神戸線 春日野道駅  徒歩8分/神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅  徒歩10分/山陽新幹線 新神戸駅  徒歩10分/JR東海道本線 三ノ宮駅 バス12分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
総戸数
63戸
用途地域
第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
駐車場台数
賃貸59台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2000年11月
敷地面積
2,572.31m²
土地権利
所有権
分譲主
丸紅株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
【日勤】(月-金)9:00-17:00 (土)9:00-12:00
小学校
雲中小学校
中学校
葺合中学校

周辺地図

立地

『ファミール神戸熊内町』は三宮、新神戸、春日野道へ便利な3WAYアクセス。バス停『熊内5丁目』へ徒歩1分、乗車後JR東海道本線『三ノ宮』駅へ約12分。地下鉄西神・山手線『新神戸』駅に徒歩10分。新神戸駅から『三宮』駅には1駅2分の近さです。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。阪急神戸線『春日野道』駅へは徒歩8分、山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩10分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。

周辺環境

中央区熊内町は北野町、山本通と並び神戸を代表する邸宅街として発展した街です。山の手の閑静な場所に所在しております。教育施設は徒歩7分圏内にありますので、子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『神戸平成病院』(徒歩5分)をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。

よくある質問

  • ファミール神戸熊内町の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ファミール神戸熊内町は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ファミール神戸熊内町のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ファミール神戸熊内町の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ファミール神戸熊内町の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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