ファミール神戸熊内町

【建物】 『ファミール神戸熊内町』は『神戸市中央区熊内町1丁目』に所在する総戸数63戸、地上13階建てのマンションです。2000年11月、株式会社熊谷組にて施工されました。ブラウン系のタイルで落ち着いた印象です。住戸間に配置されているリブ壁がデザイン上のアクセントになっております。 【立地】 『ファミール神戸熊内町』は三宮、新神戸、春日野道へ便利な３WAYアクセス。バス停『熊内5丁目』へ徒歩1分...

【建物】 『ファミール神戸熊内町』は『神戸市中央区熊内町1丁目』に所在する総戸数63戸、地上13階建てのマンションです。2000年11月、株式会社熊谷組にて施工されました。ブラウン系のタイルで落ち着いた印象です。住戸間に配置されているリブ壁がデザイン上のアクセントになっております。 【立地】 『ファミール神戸熊内町』は三宮、新神戸、春日野道へ便利な３WAYアクセス。バス停『熊内5丁目』へ徒歩1分、乗車後JR東海道本線『三ノ宮』駅へ約12分。地下鉄西神・山手線『新神戸』駅に徒歩10分。新神戸駅から『三宮』駅には１駅2分の近さです。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。阪急神戸線『春日野道』駅へは徒歩8分、山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩10分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。 【周辺環境】 中央区熊内町は北野町、山本通と並び神戸を代表する邸宅街として発展した街です。山の手の閑静な場所に所在しております。教育施設は徒歩7分圏内にありますので、子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『神戸平成病院』をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。 【周辺施設】 教育施設は『旗塚保育所』徒歩7分、『明照幼稚園』徒歩6分、『雲中小学校』徒歩6分、『葺合中学校』徒歩1分。買い物施設は『ローソン熊内5丁目店』徒歩1分、『トーホーストア　旗塚店』徒歩7分、『グルメシティ新神戸店』徒歩10分。また『劉外科病院』徒歩4分、『神戸芸術センター（４F医療モール）』徒歩11分、『神戸平成病院』徒歩5分、『神戸労災病院』徒歩5分とファミール神戸熊内町の周辺には医療施設が充実しています。 【特徴】 『ファミール神戸熊内町』は丸紅グループの信頼と実績培われたマンションブランド『ファミールシリーズ』です。角住戸率約５５％で開放感と独立感があります。前面道路よりエントランスホールに入ると、通りの喧騒が嘘のように静けさにつつまれます。フロアには御影石、壁面には大理石を採用されたモダンなエントランスホールです。住戸専有面積は66.75ｍ2-118.99ｍ2、分譲時の間取りは2SLDK、3LDK、4SLDKとファミリーにオススメな間取りとなっております。住戸では独立感を高める門扉付ポーチ（一部タイプ除く）がついております。リビング・ダイニングには大阪ガス温水床暖房『ヌック』が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。一部タイプにはウォークインクローゼットがついていますのでご夫婦の衣類や小物をたっぷり収納できるほか、整理整頓がしやすく、取り出しやすいというメリットもあります。浴室には暖房乾燥機『カワック』が採用されていますので雨の日にも洗濯物を乾かすことができます。 【評価】 ・新築時価格表との比較　-15％前後　2020/2/20現在 ・流通価格帯　平均的　2020/2/13現在 ・中古取引坪単価　150万/坪前後より　2020/2/20現在 ・売買履歴　4件　2020/2/13現在 ・仲介不動産会社の実績　住友不動産販売、三井のリハウス、住友林業ホームサービスなど ・分譲賃貸　賃料相場　事例なし ・目安利回り　-％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。