ジークレフ神戸山の手野崎館

【建物】 『ジークレフ神戸山の手野崎館』は『神戸市中央区野崎通６丁目』に所在する総戸数39戸、地上7階建てのマンションです。2007年10月、株式会社ハンシン建設にて施工されました。外観は淡いベージュを基調としたタイル貼り。パリのアパルトメントを意識した金属板による上層階の斜め屋根です。六甲摩耶の山並みの雰囲気に溶け込んだマンションです。 【立地】 『ジークレフ神戸山の手野崎館』はバス停『野崎館...

【建物】 『ジークレフ神戸山の手野崎館』は『神戸市中央区野崎通６丁目』に所在する総戸数39戸、地上7階建てのマンションです。2007年10月、株式会社ハンシン建設にて施工されました。外観は淡いベージュを基調としたタイル貼り。パリのアパルトメントを意識した金属板による上層階の斜め屋根です。六甲摩耶の山並みの雰囲気に溶け込んだマンションです。 【立地】 『ジークレフ神戸山の手野崎館』はバス停『野崎館通5丁目』へ徒歩2分、乗車後地下鉄三宮駅前へ約13分。阪急神戸線『春日野道』駅に徒歩８分。新神戸駅から『三宮』駅には１駅2分の近さです。三宮から大阪方面にはJR神戸線『三ノ宮』を利用で『大阪』駅まで約21分のアクセスです。JR東海道本線『灘』駅へ徒歩16分。山陽新幹線『新神戸』駅へは徒歩11分で県外への出張や旅行にも便利な立地です。 【周辺環境】 幹線道路から離れた閑静な戸建て住宅地にあり、集合住宅の供給が少ないエリアですので希少性があります。教育施設は徒歩7分圏内にありますので、子育てにも安心の環境です。神戸芸術センターにはフィットネスクラブや医療モールが集結していて生活施設も揃っています。『神戸平成病院』をはじめ様々な医療施設が点在しているのも付近の特徴です。 【周辺施設】 教育施設は『小さき花の園幼稚園』徒歩3分、『雲中小学校』徒歩７分、『葺合中学校』徒歩3分。買い物施設は『大日商店街』徒歩6分、『コープミニ熊内』徒歩7分、『トーホーストア旗塚店』徒歩7分。また『春日野会病院』徒歩2分、『神戸平成病院』徒歩2分、『神戸労災病院』徒歩4分、『神鋼病院』徒歩10分とジークレフ山の手野崎館の周辺には医療施設が充実しています。 【特徴】 『ジークレフ神戸山の手野崎館』の住戸専有面積は70.57ｍ2-109.97ｍ2、分譲時の間取りは2SLDK、3LDK、4LDKとファミリーにオススメな間取りとなっております。フルフラット設計で安全性はもちろん、掃除機などの移動も楽にできます。リビング・ダイニングには大阪ガス温水床暖房『ヌック』が採用されています。エアコンでは暖まりにくい、足元に効果的です。ウォークインクローゼット（一部タイプを除く）がついていますのでご夫婦の衣類や小物をたっぷり収納できるほか、整理整頓がしやすく、取り出しやすいというメリットもあります。また全邸にトランクルームが用意されています。浴室には暖房乾燥機『ミストカワック24』が採用されていますので雨の日にも洗濯物を乾かすことができます。バルコニーのスロップシンク（一部タイプを除く）ではスニーカーや清掃具の洗浄等、汚れ物の洗い物に効果的です。 【評価】 ・新築時価格表との比較　-20％前後　2020/2/20現在 ・流通価格帯　平均的　2020/2/13現在 ・中古取引坪単価　140万/坪前後より　2020/2/20現在 ・売買履歴　9件　2020/2/13現在 ・仲介不動産会社の実績　神鋼不動産、三井のリハウス、住友不動産販売など ・分譲賃貸　賃料相場　事例なし ・目安利回り　-％ 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひ当社までご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。