ルネ神戸旧居留地109番館の
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『ルネ神戸旧居留地109番館』は、『神戸市中央区伊藤町』に所在する総戸数63戸、地下1階地上13階建て、株式会社竹中工務店にて2004年2月に施工されました。足元は大理石貼りで重厚な石造りのイメージを創出、上層階のファザードは中央部を石調吹付、その両側をタイル張りにし近代洋風建築のテイストを活かした造形美が風格とステイタスを感じさせるマンションです。その佇まいは、従来のマンションとは趣を異にした印象で旧居留地の中でもひときわ目を引く建物です。

建物外観
『ルネ神戸旧居留地109番館』は、『神戸市中央区伊藤町』に所在する総戸数63戸、地下1階地上13階建て、株式会社竹中工務店にて2004年2月に施工されました。 1/14枚

建物外観
近代洋風建築のテイストを活かした造形美が風格とステイタスを感じさせる外観です。 2/14枚

周辺風景
『旧居留地都市景観形成地域』と『旧居留地地区　地区計画』により守られた街並み 3/14枚

周辺風景
国際都市神戸における独特の文化的感性を発信してきた旧居留地 4/14枚

エントランス前
旧居留地の東側にエントランスがあります 5/14枚

エントランスゲート
オートロックキーレスエントリーです 6/14枚

エントランスホール
レトロ＆モダンをテーマとしたエントランスホール
天井高約7.5mの2層吹抜けの開放感あふれるエントランスロビー 7/14枚

管理人室
管理時間／9:00-17:00 (休日／第1.3土曜／日曜／祝日) 8/14枚

エレベーター前
2階以上エレベーター防犯窓付きで安心です 9/14枚

外廊下
10/14枚

駐車場前
月額賃料／27000円-30000円 11/14枚

駐車場前
月額賃料／27000円-30000円 12/14枚

駐輪場
駐輪場使用料／月額：200円-300円 13/14枚

ゴミ置場
14/14枚

ルネ神戸旧居留地109番館
の中古の売り出し中物件



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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

TOANETチャンネル

ポイント
★旧居留地の景観に融和した外観
★人気の旧居留地エリア
★24時間換気システム
★浴室暖房乾燥機
★防犯セキュリティエレベーター
★ペット飼育可能(規約あり)
★オール電化
★ディスポーザーあり
★人気の『こうべ小学校』校区
★雨の日も安心地下駐車場
★2面が道路に接する恵まれた敷地
★フラットアクセス
★安心の歩車分離設計

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

物件概要

マンション名

ルネ神戸旧居留地109番館

所在地

神戸市中央区伊藤町109

交通

神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅  徒歩5分
JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩8分
ポートアイランド線 貿易センター駅  徒歩7分

構造

RC一部SRC造陸屋根地下1付き13階建

総戸数

63戸

用途地域

商業地域

駐車場台数

賃貸38台 

駐車場詳細

賃料 27000〜30000円／月

建物築年月

2004年2月

敷地面積

1,047.16m²

土地権利

所有権

分譲主

総合地所株式会社

施工会社

株式会社竹中工務店

管理会社

総合ハウジングサービス株式会社

管理人詳細

【日勤】9:00-17:00　※定休日／第1・3土　日・祝日

備考

【駐車場使用料】
普通車　27,000円
ハイルーフ車　30,000円
【駐輪場使用料】
月額／200円-500円（全278台）
【バイク置場使用料】　無
※料金及び内容は変動する場合がございます。

駐輪場使用料

200円／月

ペット規約

1匹まで（※体長60cmまで）

ゴミ出し

指定日時に各居住者がゴミ出し

小学校

こうべ小学校

中学校

神戸生田中学校

周辺地図

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特徴

『ルネ神戸旧居留地109番館』は、分譲時の間取りは1LDK-3LDK、専有面積は53.59-125.63ｍ2と多彩なライフスタイルに対応したオール電化マンションです。また、ペットの飼育も可能です（管理規約による制限あり）。南側と東側2面が接道した敷地で、天井高約7.5mの2層吹抜けの開放感あふれるエントランスロビー、ガラスの奥には坪庭風のパティオを配し、ラグジュアリーな上質のエレガンスが結実したエントランスです。エントランスホール2階には『マルチルーム』があり、ゲストを迎えたり、読書をしたりと格調高く落ち着いた大人の空間です。オートロックやテレビモニタ付インターホン、24時間体制のセキュリティシステムでセキュリティ面でも安心。ペット飼育も可能です(規約あり)。キッチンは、世界最高峰ブランド、ドイツ『ジーマティック』社製システムキッチンを採用。メーターボックス型浄水システムでご家庭の水栓から供給されるすべての水を浄渇水化。ディスポーザーシステム採用しています。ドラム式洗濯乾燥機を標準装備、リビング・ダイニングには天井埋込型エアーコンディショナーを標準装備と、ラグジュアリー感漂うマンションです。

立地

『ルネ神戸旧居留地109番館』は、神戸市中央区伊藤町109に位置しています。JR神戸線『三ノ宮』駅、阪急神戸線『神戸三宮』駅、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩8分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅徒歩4分と神戸に居ながらにして高低差のないフラットなアクセスです。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『三宮』駅から『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『京橋』出入り口や神戸山麓バイパスも近くここなら軽快なフットワークを活かして、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

周辺環境

国際都市神戸における独特の文化的感性を発信してきた旧居留地。海と山が迫る神戸では貴重なフラットエリアです。ショッピング施設から金融機関、公共施設まであらゆる生活利便施設が充実しています。『旧居留地都市景観形成地域』と『旧居留地地区　地区計画』により守られた街並みの中で、徒歩圏内には様々な生活施設が充実しています。都心のオアシス『東遊園地』へは、わずか約80ｍの至近距離。都心でピクニック気分を味わえる『みなとのもり公園』も徒歩6分。潮風を感じながら、一日を思い思いに贅沢に過ごせる『メリケンパーク』へは、徒歩8分です。

よくある質問

• ルネ神戸旧居留地109番館の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、ルネ神戸旧居留地109番館は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、ルネ神戸旧居留地109番館のどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ルネ神戸旧居留地109番館の中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ルネ神戸旧居留地109番館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ルネ神戸旧居留地109番館の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

東町江戸町ビル

ライオンズタワー神戸旧居留地

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

ベリスタ神戸旧居留地

アパタワーズ神戸三宮

D’グラフォート神戸三宮タワー

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ルネ神戸旧居留地109番館の売却査定・買取ならTOANET

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