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アパタワーズ神戸三宮
アパタワーズ神戸三宮の売買は仲介手数料半額

アパタワーズ神戸三宮の売却・購入

『アパタワーズ神戸三宮』は、『神戸市中央区磯辺通4丁目』に所在する総戸数249戸、地上20階建て、アパ建設株式会社にて2005年9月に施工されました。石とタイルによるナチュラルな風合いと、メタルとガラスが生み出すコントラストが印象的な建物です。

建物外観
円形の圧倒的な存在感が特徴のタワーズ・シリンダー 1/28枚

建物外観
水セメント比55%以下の高強度コンクリート・高精度の耐久・耐震SRC設計 2/28枚

近隣周辺
神戸市役所(フラワーロード)スグ。神戸マルイ・神戸阪急やロフトなど大型商業施設へのアクセスが容易です 3/28枚

近隣周辺
フラワーロードに近接しながらも喧噪とはほど良い距離を置いた閑静な環境 4/28枚

エントランスアプローチ
タワーズ・シリンダーの中に輝く「光のピラミッド」がシティホテルのようなグレードを予感させます5/28枚

エントランス前
圧倒的な存在感を放つ高さのあるエントランス6/28枚

エントランスゲート
住戸内で訪問者を確認出来るオートロック仕様のTVモニター付きインタホンを採用7/28枚

エントランスホール
季節の自然光が満ちあふれる吹き抜けのホールはアパのならではのシティ・ホテルのような空間8/28枚

受付
暮らしに嬉しいライフ・サポートサービス
・ハウスクリーニング・リネンサービス・タクシー、レンタカー手配・アパホテル宿泊手配など、様々な手配サービス※1や、各種セミナーやイベント※2などへの優先参加権など幅広いサポートを受けられます。
※1ご利用料金は別途承ります。※2サービス内容は変更になる場合がございます。9/28枚

ラウンジ
ホテルのラウンジを彷彿させる上質なソファーでゲストを暖かく迎え入れます10/28枚

室内廊下
雨風を防ぎプライバシーに配慮したホテルの様な内廊下設計11/28枚

室外廊下
スロープ正面突き当たりに80台分収容可能な立体駐車場、右手に62区画の自走式分譲ガレージ12/28枚

ゲストルーム・利休庵
ご両親やご友人など、訪ねてこられたお客様が館内でゆったりと快適に宿泊していただける、和室のゲストルーム「利休庵」13/28枚

ゲストルーム・室内
約12帖大の上質な温泉旅館の離れのような佇まい14/28枚

ゲストルーム・室内
お茶・お華・着付け・小唄・お琴・習字・日本舞踊などのお稽古の場としてもご利用可15/28枚

ゲストルーム・露天風呂
優雅に庭園を望めるアパ拘りの温泉は、内風呂・露天風呂ともにヒノキ製16/28枚

ライブラリー
読書や書き物など、ビジネスのサポート・スペースとしての活用も17/28枚

パーティルーム
奥様の趣味のサークルや、管理組合のミーティングなど、約51帖大の多目的フリースペース18/28枚

パーティルーム
奥様の趣味のサークルや、管理組合のミーティングなど、約51帖大の多目的フリースペース19/28枚

駐車場前
メインエントランス左手に双方通り抜け可能な幅広スロープ20/28枚

機械式駐車場
入出庫する車のみ移動させるため、電力消費、振動・静粛性、メンテナンスのコストに優れた立体駐車場21/28枚

駐車場
自走式ガレージは資産価値を高める分譲式。将来賃貸としての運用や売却することも可能22/28枚

駐輪場
333台収容可能なスライド式大型駐輪場23/28枚

バイク置場
ゆったり26台収容可能24/28枚

宅配ボックス
留守時に荷物を預かり、好きな時に取り出し可能な為、お出かけの際なども安心です25/28枚

エントランス前・裏口
南西の側道からクイックにアクセス可能なサブエントランス26/28枚

ゴミ置場
南西に配置した大型ゴミ置場。24時間・365日ゴミが出せるゴミステーションも1階敷地に導入27/28枚

駐車場スロープ
スロープ正面突き当たりに80台分収容可能な立体駐車場、右手に62区画の自走式分譲ガレージ28/28枚

特徴

『アパタワーズ神戸三宮』の分譲時の間取りは1LDK-4LDK、専有面積は41.75-154.03m2と多彩なライフスタイルに対応したマンションです。アパならではのホテルを予感させるエントランスアプローチは、向かって左手に大容量立体駐車場、右手は吹き抜けエントランスホールと光と色彩の多彩な表情を演出します。まるでホテルのようなエントランスではコンシェルジュが出迎えてくれます。
また、来客時に便利なゲストルーム『利休庵』やパーティルーム『グレイス』・フィットネスルーム『スウェット』・お気に入りの音楽/映画を心ゆくまでじっくりと楽しめるAVシアタールーム『チネッタ』とオーナーの細かな要望を柔軟に取り入れています。
また神戸初、全邸に天然温泉。敷地内から湧出する天然温泉が全邸のバスルームで24時間お楽しみいただけます。長期的なメンテナンスも考慮しており、アパホテルが長年培ったノウハウが存分に生かされています。
資産価値を高める戸建て感覚の『電動リモコンシャッター付自走式分譲ガレージ』62区画、分譲トランクルーム12区画もあります。
2面が接道した独立性に優れた敷地です。贅を凝らした2層吹抜けの開放感に満ちた『エントランスロビー』、エントランスロビー横に設けたホテルライクな『車寄せ』、様々なサービスを提供してくれるホテルライクな『コンセルジュカウンター』、24時間対応の『宅配ボックス』、エントランスコートとレジデンスコートの間に広がる『オーナーズガーデン』、赤いカーペットが印象的な『ライブラリーコーナー』と『クラッシィスタディルーム』、リビング付きの『ゲストルーム』など、贅沢な共用空間のあるラグジュアリーな邸宅です。
住宅設備も、ディスポーザー、24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機食器、リビング・ダイニングに床暖房、アクアクリーン活水器など、高機能でスタイリッシュな嬉しい設備が満載です。
オートロックやテレビモニタ付インターホン、24時間体制のセキュリティシステムでセキュリティ面でも安心。ペット飼育も可能です(規約あり)。

スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネットTOANETチャンネル
ポイント
★人気のタワーマンション
★オートロック・宅配ボックス
★各住戸へ配湯の温泉付き
★ペット飼育可能(規約あり)
★フィットネスルーム
★モニター付きオートロック
★ゲストルーム(温泉露天風呂付)
★食器洗浄乾燥機
★ディスポーザー
★ハイグレードシステムキッチン
★自走式分譲ガレージ
★パーティルーム
★AVシアタールーム
★フラットアクセス
★『EKIZO 神戸三宮』まで徒歩8分

評価

新築時価格表との比較 上昇傾向 2021/6/11現在
・流通価格帯 高い 2021/6/11現在
・中古取引坪単価 平均160万円/坪 2021/6/11現在
・売買履歴 取引事例 15件
・仲介不動産会社の実績 三井のリハウス、三菱地所ハウスネット、TOANETなど

ジジ
正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

概要

マンション名
アパタワーズ神戸三宮
所在地
神戸市中央区磯辺通4丁目310
交通
阪神本線 神戸三宮駅  徒歩7分/阪急神戸線 神戸三宮駅  徒歩8分/JR東海道本線 三ノ宮駅  徒歩8分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造20階建
総戸数
249戸
用途地域
商業地域
駐車場台数
分譲62台 賃貸83台 
駐車場詳細
賃料 12000〜25000円/月
建物築年月
2005年9月
敷地面積
3,239.12m²
土地権利
所有権
分譲主
アパホーム株式会社
施工会社
アパ建設株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人詳細
【日勤】8:00-17:00
備考
【温泉基本料】月額/2,000円
【駐輪場使用料】月額/200円 333区画
【バイク置場使用料】月額/500円 26区画
【AVシアタールーム】300円/1時間
【セキュリティシステム使用料】月額/550円
【トランクルーム使用料】月額/3,000円 ※賃貸10区画  月額/5,000円 ※分譲12区画
【トランクルーム管理費】月額/100円
【ルーフバルコニー使用料】月額/100円-4,400円
【外部協力金】月額/980円-3,470円
【口座振替手数料】月額/72円
※料金及び内容は変動する場合がございます。
駐輪場使用料
200円/月
バイク置場使用料
500円/月
ペット規約
犬・猫4kgまで2匹/10kgまで1匹(※会費:犬500円/月 猫100円/月)※入会金1000円
ゲストルーム
7,000円(1泊1室 ※2名以上5,000円)昼間使用6,000円 ※本施設の利用は原則月2回まで
インターネット
つなぐネットコミュニケーションズ/Ucom光 NTT西日本/フレッツ光 株式会社オプテージ/eo光ネット  ※加入は任意です
その他
神戸初、全邸に天然温泉。
小学校
中央小学校
中学校
布引中学校

周辺地図

立地

『アパタワーズ神戸三宮』は、神戸市中央区磯辺通4丁目310に位置しています。JR神戸線『三ノ宮』駅徒歩8分、阪急神戸線『神戸三宮』駅徒歩8分、阪神本線『神戸三宮』駅徒歩7分、神戸市営地下鉄海岸線『三宮・花時計前』駅徒歩4分、神戸新交通ポートアイランド線『貿易センター』駅徒歩4分と神戸に居ながらにして高低差のないフラットなアクセスです。JR『大阪』駅へはJR『三ノ宮』駅から20分、飛行機の利用はポートライナー『貿易センター』駅から『神戸空港』駅へ16分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸の中心地ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けることでしょう。カーライフも阪神高速神戸線『京橋』出入り口や神戸山麓バイパスも近くここなら軽快なフットワークを活かして、思い通りのアクティブライフを楽しめます。

周辺環境

フラワーロードから少し東に入った落ち着いた一角。いくつものタワーレジデンスが建ち並ぶ新・居住街区として大きな注目を集めています。三宮周辺地区『再整備基本構想(予定)』の舞台ともなる、これから楽しみなエリアです。海と山が迫る神戸では貴重なフラットエリアです。ショッピング施設から金融機関、公共施設まであらゆる生活利便施設が充実しています。都心でピクニック気分を味わえる『みなとのもり公園』も徒歩3分。約5.6haの広大な園内に多目的芝生広場やスポーツ広場、イベント広場が設けられています。

よくある質問

  • アパタワーズ神戸三宮の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、アパタワーズ神戸三宮は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、アパタワーズ神戸三宮のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な情報を掲載しています。

  • アパタワーズ神戸三宮の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、アパタワーズ神戸三宮の中古相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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アパタワーズ神戸三宮中古の売り出し中物件



現在、アパタワーズ神戸三宮の売出中物件は3件です。

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  • アパタワーズ神戸三宮

    専有面積:- m² 階数:- 階
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  • アパタワーズ神戸三宮

    専有面積:- m² 階数:- 階
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  • アパタワーズ神戸三宮

    専有面積:67.20m² 階数:12階 価格:4,380万円 間取り:3LDK
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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